Avis plain pied enriron 85m2 sur terrain plat 435 m2

Bonjour
Cumulus devant la fenêtre ? Dois y avoir eu une erreur de copier-coller

Quel type de chauffage ?

Le cellier, environ de la taille du miens, est vraiment très petit si vous mettez une PAC. je viens moi-même de le découvrir lors de l'installation de la PAC et de tout le réseau : pratiquement 2.40m de mur d'utilisé pour tout l'équipement

Vous voulez vraiment passer par le cellier pour aller de la maison au garage ? Vous pourriez passer par le dégagement vu qu'il touche le garage, ça vous ferait gagner de la place dans le cellier.

La chambre 1 mériterait, suivant ce qui se trouve à l'Est d'avoir sa fenêtre de ce côté.

Avez-vous essayé de tourner la maison "à l'envers" ? Le cellier derrière le garage, la cuisine à côté ; le séjour plein Sud + ouverture Ouest et le coin nuit au Nord/Ouest

Merci de montrer aussi rapidement de l'intérêt à ce sujet.

Bonne remarque concernant le cumulus.

J'envisage d'installer une PAC air/eau avec système "intégré" ECS/unité intérieure, peut être une solution gain de place, mais je retiens la remarque concernant la surface du cellier d'autant que nous devrions y mettre un frigo, un congélateur et sans doute le lave linge.
Je préfèrerais éviter de passer par la zone nuit pour accéder au garage et inversement.
Du fait de la taille du terrain nous envisagions de poser la maison en limite de propriété sur la façade Est, ce qui explique le positionnement actuel de la fenêtre, pour dégager de la surface sur l'autre pignon de façon a y mettre une terrasse exposée Sud/Sud-Ouest.

Quant à tourner la maison, nous avons essayé de nombreuses combinaisons et celle que nous présentons autorise une triple exposition de la partie séjour même si l'une d'entre elles est au Nord. Par ailleurs la cuisine, autre pièce de vie, est elle aussi exposée Sud.

Mais tout reste envisageable et nous avons largement le temps de revoir la copie et c'est bien là le but du "jeu".

Bonjour,

pour le lave-linge : depuis chambre ou sdb, traverser le couloir, la pièce de vie, la cuisine pour arriver à ce cellier qui communique avec le garage...
les chaussettes sauteuses auront encore tout le temps pour se sauver de la panière

pourquoi ne pas l'envisager (ce LL) dans la sdb ? (en évitant de le poser contre les cloisons chambres)... çà gagnerait 60x60 dans ce cellier.

sinon pour cette sdb, je verrais plutot : douche en entrant à gauche , fenêtre en face , sortie douche entre les 2 et vasque sur cloison à droite.

- évite de patauger sur le tapis douche mouillé pour acceder à la fenêtre
- meilleure luminosité pour le plan vasque.

Bonjour
J'ai les mêmes remarques que matP, ensuite la cuine en U je ne trouve pas cela bien pratique ,un ilot central serait mieux, pour le bollon pourquoi il ne va pas derriere une porte?

Le U est en pointillé et là aussi rien n'est définitif, d'autant qu'aux dernières nouvelles l'aménagement de la cuisine pourrait ne concerner que les 3 murs pleins, avec, pourquoi pas un ilôt côté ouvert.
Mettre le ballon derrière une porte, pourquoi pas, encore faut il savoir laquelle ? mais je retiens
Merci

***** a écrit:

Bonjour,

pour le lave-linge : depuis chambre ou sdb, traverser le couloir, la pièce de vie, la cuisine pour arriver à ce cellier qui communique avec le garage...
les chaussettes sauteuses auront encore tout le temps pour se sauver de la panière

pourquoi ne pas l'envisager (ce LL) dans la sdb ? (en évitant de le poser contre les cloisons chambres)... çà gagnerait 60x60 dans ce cellier.

sinon pour cette sdb, je verrais plutot : douche en entrant à gauche , fenêtre en face , sortie douche entre les 2 et vasque sur cloison à droite.

- évite de patauger sur le tapis douche mouillé pour acceder à la fenêtre
- meilleure luminosité pour le plan vasque.

Bonne idée que de relocaliser ce LL dans la SE, ce qui semble plaire à madame, d'autant plus que cela correspond en tout point à notre configuration actuelle !

Bonsoir,

bientôt à la retraite dites-vous dans votre premier message... et .. pas de WC PMR ?? (accessible aux personnes à Mobilité Réduite )...
idem pour la salle de bain....
Pensez à vos vieux jours.... ou bien tout simplement à une chute de votre hauteur, qui vous permettra de tester pendant 3 semaines les béquilles et le traditionnel
"sans poser le pied par terre pendant 3 semaines / Dixit The Docteur".... vos WC vont être difficilement accessibles avec des béquilles, et carrément impossibles
avec un déambulateur ou un fauteuil roulant (dans le pire des cas ! )

autre chose pour le cellier... comme les autres.. 2 portes et une fenêtre... il y a trop d'ouvertures pour une si petite pièce...

Bonjour,

Si la partie verte sur le terrain est la zone constructible et en tenant compte des orientations des rosaces, savez vous que votre maison ne rentre pas? Vous avez 12m de constructible et votre maison fait 13m20.
C'est un détail qui compte...

Ok mais que représente le carré si ce n'est la zone constructible? je ne comprends pas comment peut on positionner sa maison sur la limite séparative Est si on est hors constructible sur 4m...