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Webmaster peut-on supprimer le sujet?

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 1.483 fois
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Env. 20 message Loire Atlantique
Bonjour,

mon constructeur ne veut pas me livrer ma maison car je lui ai signalé, le 26 mai 2014, une baie vitrée rayée qui n'a toujours pas été changée.
Tout le reste de ma construction est terminé. Il ne veut pas faire la remise des clés avant que la baie soit changée car il ne veut pas qu'il y ai de réserve à la fin du chantier.
Le problème est que je vais me retrouver à la rue d'ici peu... et que ça va m'engendrer des frais intercalaires supplémentaires, des frais de garde meubles, des frais de logement etc....
Est-ce légal de sa part?
Quel moyen puis-je utiliser pour le faire changer d'avis?

Merci pour vos réponses
Messages : Env. 20
Dept : Loire Atlantique
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Deja c'est illegal ce qu'il fait

ensuite, tu peux jouer strategiquement...
pas de reserves OK
mais ensuite tu as 8 jour pour les emettre par LRAR..
et ne remet pas le cheque de suite car tu as 8 jours aussi pour le donner, si PAS DE RESERVES...mais comme tu as des reserves que tu signaleras sous 8 jours, tu donnera ton cheque a la levee des reserves
Adhèrent AAMOI
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Pour cette baie vitree, obtiens son accord par MAIL avant reception pour la changer, ou mieux par courrier

ensuite, apres reception, fait une LRAR en confirmant votre accord de changement (et intitule la "reserves complementaires" ou un truc dans le genre)..

Note tout ce que tu vois car ça m'etonnerait que tu n'ai que la baie..
Moi j'ai signé sans reserves car j'en avais pas et bien en faisnat minutieusement le tour, j'ai eu 3 reserves signalees dans les 8 jours
Adhèrent AAMOI
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 20 message Loire Atlantique
Merci fafa600 mais il ne veut pas me donner les clés tant que la baie n'est pas changée. Donc il n'y aura forcement pas de réserves...
Messages : Env. 20
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Ah ok c'est dans ce sens là..

aucune négo possible avec lui a ce sujet ?
Car rien n'empeche que tu y habite pour qu'il change la vitre (c'est la vitre et pas la baie qu'il doit changer)..
Adhèrent AAMOI
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
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Env. 20 message Loire Atlantique
Il est complètement fermé sur le sujet. Il change toute la baie car il dit que ça lui coûte moins cher.
Messages : Env. 20
Dept : Loire Atlantique
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Salut,
Si vous avez payé les 95 %, vous êtes en droit de faire la réception tout seul et de prendre possession des lieux... c'est bizarre, mais c'est comme ça.
Après, si vous n'avez que ça à reprocher à votre cst, vous pouvez toujours accepter de ne pas faire de réserve, vous mettez les 5% en caisse de dépôt et vous avez 8 jours pour signaler tout ce que vous voulez.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre utile Env. 2000 message
Comme Bred, si 95% vous pouvez de vous même provoquer la réception. Une recherche sur le forum vous en apprendra plus.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000

Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 20 message Loire Atlantique
Merci pour vos réponses
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
Messages : Env. 20
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
Bonjour,

En fait vous ne pouvez provoquer la réception qu'à compté de l'encaissement des 95%. Donc attendez que le chèque soit encaissé, faite un recommandé le convoquant à la réception en prenant un délais de prévenance raisonnable (8 jours) et s'il ne vient pas, vous prenez possession des lieux seul sachant que l'idéal serait d’être accompagné d'un huissier de justice qui validera votre démarche et légitimera l'intervention d'un serrurier.

Vous pouvez essayer de la jouer filou en contactant le cst en demandant de régler les 95% en disant un truc du genre que c'est pour lancer l'amortissement du prêt. S'il vous dit que de toutes manières, y a les 5%, vous lui répondez que les 5% ne font pas parti du prêt. S'il tombe dans le piège, vous aurez rapidement la facture.
Un peu d'aide pour votre CCMI ?
http://urlz.fr/3Ikg
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Taden (22)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Super bloggeur Env. 700 message Dordives (45)
Bonjour
Si votre constructeur lit le forum, il doit bien se marrer
http//sametfranck.forumconstruire.com
Adhérent AAMOI 5122
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 700
De : Dordives (45)
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Env. 20 message Loire Atlantique
Je vais essayer de régler le problème par la raison avant de faire un mauvais coup[/quote]
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
Messages : Env. 20
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Tu as déjà fais savoir au constructeur que ce problème existait

si demain tu réceptionnes et que tu ne mentionnes pas ce point en réserve, je ne suis pas certain que tu puisses le faire figurer dans les réserves complémentaires, car c'était visible à la réception

à vérifier tout de même
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Super bloggeur Env. 700 message Dordives (45)
Bonjour
Les réserves peuvent être faites dans les 8 jours même si le problème était visible à la réception
Le mo n'est pas un expert et on ne peut pas lui opposer cet argument
En revanche ce ne pourra pas être un vice caché
http//sametfranck.forumconstruire.com
Adhérent AAMOI 5122
Picto recompense Super bloggeur
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De : Dordives (45)
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En cache depuis le jeudi 12 décembre 2024 à 14h52
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