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Enduit facade

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 2.145 fois
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Env. 70 message Cavaillon (84)
Bonjour a tous,

J'ai signé un contrat de construction qui comprend dans la notice les enduits. Ceux ci sont sous-traités par un artisan qui après travaux m'envoie la facture, ( c'est ce que m'avez proposé le constructeur lors du devis pour faire baisser la facture) mais la qualité de finition n'est pas au rendez vous.

A savoir lorsque l'on pose une règle par endroit, surtout quand on va vers les extérieurs, il y a des manques, et mêmes pas endroits l'enduit est "bosselé". ce défaut est plus ou moins voyant suivant l'ensoleillement.

La facture est toujours impayé pour ma part. Je souhaite savoir quels sont les recours et surtout si je peux obtenir gain de cause.

Je suis preneur de vos avis ou remarques voire même témoignages si vous avez été dans le même cas que moi.

Merci d'avance.
Messages : Env. 70
De : Cavaillon (84)
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Env. 70 message Cavaillon (84)
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Il faut que vous connaissiez l'épaisseur de l'enduit pour mettre en avant les D.T.U, l'esthétisme n'est pas pris en compte dans les D.T.U.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
Dept : Eure Et Loir
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Env. 70 message Cavaillon (84)
Autant dire que je suis marron alors
Messages : Env. 70
De : Cavaillon (84)
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Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)
Non, pas forcément, l'esthétisme est une obligation contractuelle. Vous pouvez donc contester un travail manifestement mal réalisé.
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
De : Saint Germain En Laye (78)
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Env. 30 message Marcq-en-baroeul (59)
D'abord votre seul interlocuteur doit être votre contractant et non pas la personne à qui il a sous-traité. Donc à moins d'avoir passé un marché direct avec le sous-traitant, ce dernier n'a pas à vous envoyer sa facture (qui doit être réglée par son donneur d'ordre).
Par ailleurs, comme le dit justement AAMOI un désordre esthétique doit être repris sur le fondement de la responsabilité contractuelle (article 1147 du Code civil). Pour rappel, un constructeur est tenu de reprendre l'ensemble des désordres durant un an à compter de la réception et aussi ceux signalés dans l'année après la réception (garantie de parfait achèvement). Les constructeurs ont une obligation de résultat.
Il faut donc écrire une LRAR à votre contractant et le mettre en demeure de venir reprendre les malfaçons sans délai, sous peine d'action judiciaire.
Bon courage ! Rolleyes
Messages : Env. 30
De : Marcq-en-baroeul (59)
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir,

BétonArmé a écrit:D'abord votre seul interlocuteur doit être votre contractant et non pas la personne à qui il a sous-traité. Donc à moins d'avoir passé un marché direct avec le sous-traitant, ce dernier n'a pas à vous envoyer sa facture (qui doit être réglée par son donneur d'ordre).


je ne serais pas aussi affirmative :

gta841 a écrit:
Ceux ci sont sous-traités par un artisan qui après travaux m'envoie la facture, ( c'est ce que m'avez proposé le constructeur lors du devis pour faire baisser la facture)


si cela veut dire qu'au moment du la signature du contrat ccmi, ce poste a été noté à charge du client => le cst n'est pas responsable, et les enduits ne seront pas couverts par la GPA et autres assurances du cst.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 70 message Cavaillon (84)
Ben en fait sur le devis façade a en tete du constructeur, tout en bas en petit, il est indiqué que je m'engage à régler le sous traitant directement, et dans le contrat de construction le poste enduit façade figure.

Dans le cas d'une procédure, je ne sais pas trop comment cela fonctionne, le constructeur a t il le droit de bloquer la réception? Dans la négative quel texte le justifie?

En tout cas pour ma prochaine construction, je serais bien plus regardant, sans parler de la visite de réception chantier.
Messages : Env. 70
De : Cavaillon (84)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Salut,
si ce sous-traitant est un habitué de votre constructeur, demandez l'avis du conducteur.
Celui-ci sera pourra vous aider.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
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Env. 70 message Cavaillon (84)
Ben pour le constructeur " l etat " de la finition en cas de procedure ne me menerait a rien.
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De : Cavaillon (84)
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Env. 30 message Marcq-en-baroeul (59)
Tu peux tjrs écrire aux deux en les mettant en demeure de reprendre, compte tenu de leur obligation de résultat.
fais dresser un constat d'huissier pour te préserver les preuves.
su la réception, tu peux inviter le cst à une réception.
Messages : Env. 30
De : Marcq-en-baroeul (59)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 70 message Cavaillon (84)
Ben la j'ai demandé l'avis a un expert, j'ai ddv dans 10 jours.

Je donnerai des nouvelles.
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