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Extension sur un plein pied de 95m²

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Env. 10 message Epinal (88)
Bonjour à tous,

cela va bientôt faire 1 an que l'on a emménagé dans notre maison, et non pensons déjà à un extension.

Tout d'abord les plans: (le sud se situe vers le haut)





le toit est a deux pan (fermette non aménageable ) sur la maison et le garage est couvert par un bac-acier.

On aimerais ajouté une chambre et une SDB, le plus simple est de modifier le garage en "suite parentale" et de refaire un garage plus grand a coté.

mais on souhaiterais gagner en surface de vie.....

Avec votre regard exterieur avez vous des idées a me proposer ?
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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Messages : Env. 10
De : Epinal (88)
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Env. 200 message Morbihan
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis rénovation du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Membre utile Env. 6000 message Yvelines
Déjà mettre le plan dans le sens de lecture serait un plus

Merci de comprendre notre agacement
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Yvelines
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Env. 10 message Epinal (88)
Désolé, je n'avais pas vu.
j'ai rectifié Blush
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Messages : Env. 10
De : Epinal (88)
Ancienneté : + de 12 ans
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Env. 200 message Morbihan
Salut,
t'ou dépend du budget... mais on peut commencer par agrandir le garage vers le sud jusqu'au pignon ce qui fait une extension de 22.75 m² de SHONrt (soit une extension J'aime !0% de l'existant), ce qui vous permet de ne pas être soumis a une RT2012 complète...(seulement respecter les garde-fous de la RTexistant)
A+
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Messages : Env. 200
Dept : Morbihan
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Env. 200 message Morbihan
Heu désolé pour le cœur j’avais noté inférieure a 30%...
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Env. 10 message Epinal (88)
Donc si je comprend bien, si l'extension fait plus de 30% de l'existant je doit respecter la RT2012 même si la partie existante de la maison ne l'est pas ?
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Messages : Env. 10
De : Epinal (88)
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Env. 200 message Morbihan
Oui c'est exact, mais je te conseille de ne pas faire une supérieur a 30% de l'existant car c'est assez contraignant du point de vue système énergétique.
En inférieure a 30% une simple attestation portant sur les résistances thermiques des parois (très simple à atteindre) est nécessaire...
A+
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Messages : Env. 200
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