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Poteau électrique qui gâche la vue...

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Photographe Env. 60 message Pechbonnieu (31)
Bonjour,

Nous avons signé un compromis de vente pour un terrain dans un lotissement.
Une ligne électrique survole le lotissement pour alimenter des maisons situées plus loin, et un poteau électrique se situe sur notre futur terrain.

Le lotisseur nous avait indiqué que la ligne électrique serait enterrée dans le lotissement et que le poteau serait retiré, et effectivement ERDF intervient depuis la semaine dernière.
Et c'est là que ça se complique...

En effet, la ligne est enterrée dans le lotissement mais redevient aérienne après le lotissement. Et comme nous sommes au fond du lotissement, nous avons eu la surprise de constater qu'un nouveau poteau électrique a été ajouté, exactement devant notre future baie vitrée du salon, gâchant la vue que nous aurons sur les coteaux.


Photo du plan du lotissement :
- notre terrain est en jaune
- la flèche rouge indique la belle vue du salon
- en pointillée la ligne électrique actuelle
- la position du poteau avant/après



Photo de l'objet du problème, à l'emplacement exact de notre canapé :




Les démarches déjà entreprises :
- Le lotisseur : dit qu'il n'y est pour rien,c'est ERDF qui décide la position du poteau, faut voir avec eux
- ERDF : on essaie de les contacter mais nous n'avons pas encore trouvé d'interlocuteur
- La mairie : dit qu'elle ne peut pas nous aider et qu'il faut voir entre le lotisseur et ERDF...

Nous allons surtout mettre la pression sur le lotisseur en jouant sur le fait que le déplacement du poteau était de leur responsabilité (et voir s'ils peuvent encore le faire bouger), ou au pire leur signifier que l'ajout de ce poteau diminue la valeur du terrain, et qu'il faut donc revoir le prix avant signature de l'acte définitif.

Voilà l'état des lieux à J+1 de cette mauvaise surprise, avez des conseils à nous donner pour améliorer la situation ?
Merci d'avance
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
De : Pechbonnieu (31)
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message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

65 284 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre utile Env. 6000 message Yvelines
De quoi occuper vos longues nuits d'hiver
Picto recompense Membre utile
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Dept : Yvelines
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Photographe Env. 200 message Bordeaux (33)
Bonjour,

Je pense qu'il y a peu de chance de faire bouger le poteau malheureusement, ou, comme le dit mon vdd, ce sera long.
Mettez la pression sur le lotisseur, vous pourrez peut-être casser la vente d'un commun accord (ou diminution de prix si ce n'est pas rédhibitoire pour vous)
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Bordeaux (33)
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Membre utile Env. 6000 message Yvelines
J'en connait qui ont la Tour Eiffel devant les yeux depuis 40 ans, et qui n'ont jamais demandé sont déplacement
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 60 message Pechbonnieu (31)
Labricot a écrit:J'en connait qui ont la Tour Eiffel devant les yeux depuis 40 ans, et qui n'ont jamais demandé sont déplacement


La seule différence, c'est que je ne suis pas convaincu que ce poteau fasse augmenter la valeur de ma maison...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
De : Pechbonnieu (31)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 6000 message Yvelines
Là tu me fais rire grave
Tu n'as pas encore coulé tes fondations que ton esprit est déjà sur une vente avec plus value.

C'est bien Français, ça !
Picto recompense Membre utile
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Photographe Env. 60 message Pechbonnieu (31)
Labricot a écrit:Là tu me fais rire grave
Tu n'as pas encore coulé tes fondations que ton esprit est déjà sur une vente avec plus value.

C'est bien Français, ça !


Ma réponse est aussi sérieuse que la tienne concernant la Tour Eiffel.
Évidement que mon soucis principal n'est pas la revente de ma maison mais ce poteau que je verrai de mon salon tous les jours...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
De : Pechbonnieu (31)
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Photographe Env. 200 message Bordeaux (33)
Ha bon? En quoi est-ce mal de penser à la revente?
Tu t’endettes sur 20 ans et tu t'en fous si tu arrivera à bien la vendre ou pas? Pas moi, j'ai choisis mon terrain en pensant à la revente.

Je comprends Hdou, s'il avait eu connaissance de cela il ne l'aurait pas acheté à ce prix là, il est donc logique de penser que dans le futur, les potentiels acquéreurs auront la même réflexion.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Bordeaux (33)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Et sur "EV1" qu'y aura t-il dans le futur ? Ta vue sera t-elle autant dégagée que tu le penses ?
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Picto recompense Membre ultra utile
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Dept : Eure
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Photographe Env. 60 message Pechbonnieu (31)
Tournesol a écrit:Et sur "EV1" qu'y aura t-il dans le futur ? Ta vue sera t-elle autant dégagée que tu le penses ?


Oui ce devrait être dégagé, c'est un espace vert dont une partie sera un bassin de rétention d'eau pluviale (engazonné).
S'il ne peut être bougé, on fera pousser du lierre sur le poteau, ce sera toujours ça de pris...
Picto recompense Photographe
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De : Pechbonnieu (31)
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Membre utile Env. 2000 message Gironde
Y a plus qu'à planter un arbre dans ton jardin
Alterius non sit qui suus esse potest
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
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Env. 900 message Isere
Comme Bilbocmoi, un petit arbre, des bambous, un poster de Bradd bitt geant ou que sais je encore, et vous ne le verrez plus ce poteau

Si ca se trouve, ce sont vos voisins qui vous pourrirons la vie et pas ce poteau ;)
Messages : Env. 900
Dept : Isere
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Membre utile Env. 2000 message Gironde
SilverArrow38 a écrit:un poster de Bradd bitt geant


Alors là, j'veux voir !!! Elle va prendre de la valeur cette maison !!!

Alterius non sit qui suus esse potest
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
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En cache depuis le dimanche 15 décembre 2024 à 05h06
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