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CTVL - reception travaux

Ce sujet comporte 13 messages et a été affiché 2.124 fois
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Env. 100 message Centre
bonjour,

ayant signé le contrat de construction assez rapidement fin juin (eh oui, les terrains du lotissment se sont arrachés comme des petits pains et ma femme allait accouché 1 semaine apres....) , je viens de m'apercevoir que l'option cochée dans la partie reception des travaux du contrat est "le client sera assisté d'un professionel...." or j'avais entendu dire que d'une il faut encore sortir des sous pour ce professionel (eh oui pas gratuit) et que le délai de 8 jours est donc annulé (c'est ce qu'il dise dans les clauses au dos du contrat)...
J'imagine que 8 jours c'est plus facile pour se rendre compte de ce qui ne va pas mais le professinoel meilleur cou d'oeil ?

Merci de m'indiquer si il est préférable que je négocie le changement de cette clause ou me faire assisté d'un pro permet de se rendre compte de détail lors de la visite de fin de chantier?
De plus, ai je le droit de modifier cette case cochee alors que le signat deja signé et demande permis de construire ca partir d'ici fin de semaine



D'avance merci
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Messages : Env. 100
De : Centre
Ancienneté : + de 20 ans
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 30000 message Gironde
Il est préférable de ne pas se faire assister d'un pro le jour de la réception : rien ne t'empêche de le faire venir le lendemain, mais ca a le mérite de te laisser 8 jours....

Plus d'infos ici : http://aamoi.chez.tiscali.fr/nouv3.htm


Citation: De plus, ai je le droit de modifier cette case cochee alors que le signat deja signé et demande permis de construire ca partir d'ici fin de semaine


??? Unsure

Citation: D'avance merci


De rien...

Ps ; attention aux fautes et à la syntaxe ...
Je penche, donc je suis

Chris
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Messages : Env. 30000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 300 message Besancon (25)
Meme si vous avez coché cette cas ,vous n'etes pas obligé de vous faire assister par un expert.Cette case doit etre là à tittre d'information.Cette clause est de toute facon illegale.
Maisons Bourgeois.Réception octobre 2004
Construction en CCMI
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Messages : Env. 300
De : Besancon (25)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 100 message Centre
malgré le fait que le contrat précise "assistance par un pro" puisque la commerciale a cochee cette case,est-ce que legalement j'ai la possibilité de dire au constructreur que je ne desire pas etre ssisté ? et dois je le faire des maintenant : j'en suis qu'au permis de construire ou il est preferable de faire cette requete a la fin du chantier ?
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Messages : Env. 100
De : Centre
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Env. 100 message Centre
Ok merci jeanp25,
je n'hesiterais donc pas a refuser le pro.
sinon pour mon info, combien coute l'intervention d'un pro pour faire le tour de la maison ?
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Messages : Env. 100
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Env. 300 message Besancon (25)
Je suis désolé, mais là je peut pas te renseigner,j'ai jamais eu affaire avec un expert.Mais demande les tarifs quand même vers chez toi, on ne sais jamais.
Par contre, je voulais te préciser que tu pouvais prendre un expert pendant le délai des 8 jours afin de conforter des doutes que tu pourrais avoir sur ta construction.
Maisons Bourgeois.Réception octobre 2004
Construction en CCMI
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Env. 1000 message Aglomération Tours (37)
Syl a écrit:les terrains du lotissment se sont arrachés comme des petits pains

C'est dans quel coin de la région Centre ?
j'y suis aussi.
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Messages : Env. 1000
De : Aglomération Tours (37)
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Env. 100 message Centre
Orleans
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Env. 300 message Besancon (25)
Encore une petite précision pour syl.
Si tu prends un expert pendant le délai de 8 jours ,tu n'as pas le droit de le citer ,ni de mentionner son intervention.Car le constructeur doit etre present normalement lorsque tu viens avec un expert.Il te suffira de prendre ses conclusions et de les transcrire sur ton courrier de réserve.
Maisons Bourgeois.Réception octobre 2004
Construction en CCMI
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De : Besancon (25)
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Membre utile Env. 4000 message Montignac (24)
Saint cyr en val, bienvenue les voisins!
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Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)
jeanp25 a écrit:Encore une petite précision pour syl.
Si tu prends un expert pendant le délai de 8 jours ,tu n'as pas le droit de le citer ,ni de mentionner son intervention.Car le constructeur doit etre present normalement lorsque tu viens avec un expert.Il te suffira de prendre ses conclusions et de les transcrire sur ton courrier de réserve.


Désolé JP mais on a bien le droit de faire passer un expert chez soi même si le constructeur n'est pas présent. Le citer est possible mais simplement inutile dès lors que le constructeur doit prendre en compte les réserves émises dans les 8 jours.
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
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Env. 300 message Besancon (25)
N'est ce pas contestable par le constructeur de faire venir un expert pendant le délai des 8 jours, alors qu'il aurait pu venir à la réception en présence du constructeur?
Maisons Bourgeois.Réception octobre 2004
Construction en CCMI
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Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)
Il aurait effectivement pu venir mais rien n'oblige un MO de prendre cet expert le jour de la réception.
Le législateur à instauré les deux types de réception afin de protéger le consommateur contre les abus des constructeurs qui exigeaient (et le font toujours) des réceptions sans réserve pour remettre les clés.
Vous avez donc le choix entre vous faire assister d'un professionnel qui est sensé savoir ce qu'a le droit de faire, de dire ou de marquer un constructeur, ou ne pas vous faire assister et, si le constructeur refuse de marquer les réserves, vous disposez de ces 8 jours pour lui envoyer ce qu'il a refuser de noter le jour même.
Vous êtes donc en principe protégé dans les deux cas.
Il n'y a aucune restriction dans aucun texte qui vous empêche de faire contrôler la maison dans les 8 jours par un professionnel qui aura un oeil averti.
Association AAMOI
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En cache depuis le samedi 15 février 2025 à 16h13
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