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Avis sur construction terrasse maison neuve

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 3.285 fois
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Env. 50 message Gironde
Bonjour tout le monde!

Notre maison est en cours de construction (les murs extérieurs sont montés).
Au moment de la signature du CCMI, nous avons fait rajouter sur les plans de la maison une avancé extérieure au niveau du salon afin de profiter d'une terrasse ombragée.
Le hic est que notre maison a été construite à 80cm de hauteur par rapport au terrain actuel (le niveau du terrain est en dessous du niveau de la route, donc construction sur élevée).

La terrasse n'a pas été rajoutée dans la continuité du vide sanitaire pour raison de coût trop important (parole de commerciale...).

N'étant pas du tout maçon, que me conseilleriez-vous pour faire ma terrasse en dessous de mon avancée(cf photos).
Le commerciale m'a conseillé de remblayer puis d'attendre 1 an que la terre se tasse et de faire la terrasse à ce moment là?

Voici une photo pour illustrer :


Merci
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis terrasses du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-49-devis_terrasses.php
 
Membre utile Env. 1000 message Moselle
Je verrai bien une terrasse en bois sur ossature bois (à l'américaine).
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Env. 50 message Gironde
J'ai oublié de préciser que l'on voulait une terrasse en dur ... Blush
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Env. 50 message Gironde
D'autres avis?
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Membre utile Env. 800 message Isere
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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Membre utile Env. 2000 message Cholet 49 (49)
Comment fait on pour implanter une maison comme ça sur un terrain plat W00t si tu mets du remblai dis adieu à une terrasse pour quelques années le temps que ça se tasse Unsure
j'habite ici ! => http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=42806

"la mer c'est comme le ciel... mais par terre" La Chanson du Dimanche
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Mmmm.... ça sens la fissuration du linteau.... et pas qu'un peu...
Demandez l'étude de sol et l'étude béton....
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
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Env. 50 message Gironde
Bred,
Pouvez-vous développer un peu plus. Qu'est-ce qui vous fait dire cela?

On est entrain de voir pour faire une terrasse bois ou composite finalement...

Merci
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Messages : Env. 50
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Vous avez une très grosse différence de poids entre la maison et les poteaux de votre "pergola".
Vous allez donc forcément avoir un tassement différent entre ces 2 parties.
...La suite vous pouvez donc le comprendre.

pour éviter cela, il aurait fallu désolidariser votre pergola de la maison (donc rajouter des poteaux, et faire une semelle filante liaisonnant ces poteaux).
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
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Env. 50 message Gironde
Ok,
je vais en parler à mon constructeur.

Merci
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Messages : Env. 50
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Env. 50 message Gironde
Bon, vu avec 2 maçons, on va partir sur une terrasse en bois ou composite.
On va "fermer" la fondation de la terrasse en faisant 3 murs de manière à ne pas avoir de terre qui va se mettre sous la terrasse lorsque l'on va remblayer.
Je vais profiter de l'espace entre le sol et le seuil de la baie vitrée pour y mettre des récupérateurs d'eau + géotextile (il va falloir décaisser sur 15-20cm sous la terrasse).

On va ensuite mettre des sabots pour venir y fixer des lambourdes.
Et enfin mettre nos lames de bois ou composites.
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Messages : Env. 50
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
... cela n’empêchera nullement la fissure a la poutre.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Picto recompense Membre super utile
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De : Saint-jeannet (6)
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En cache depuis le mercredi 29 janvier 2025 à 18h45
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