Avis implantation maison sur terrain de 490m²
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Bonjour à tous,
Je viens vous demander conseil sur l’implantation de ma future maison.
Le terrain est choisi, la maison aussi, mais pas l'implantation de la maison sur le terrain.
Et c'est là ou j'ai besoins de votre aide, je ne sais pas comment l'implanter.
Le règlement du lotisseur stipule que la maison doit soit être collé en bordure de terrain ou être à plus de 3 mètres de la bordure de terrain.
Le terrain fait 17.5 mètres de long et la maison + garage fait 12 mètres. La maison doit donc obligatoirement être collé d'un coté ou de l'autre.
Voici les plans (fait avec paint) des deux choix d’implantation de la maison:
Maison mitoyenne avec la maison des voisins
Maison mitoyenne au petit chemin:
Sur le plan les traits oranges sont des portes fenêtres.
Autre indication, je suis peut être un peut bête mais je n'aime pas trop les maisons accolés.
Sachant que je ne peux pas déplacer les îlots d'accès au terrain, quel choix de plan me conseillez vous?
C'est ma première maison, j'ai 25 ans je pense donc aussi à la revente, c'est pour cela que je ne veux pas mon seul avis mais celui du plus grand nombre.
Merci
Je viens vous demander conseil sur l’implantation de ma future maison.
Le terrain est choisi, la maison aussi, mais pas l'implantation de la maison sur le terrain.
Et c'est là ou j'ai besoins de votre aide, je ne sais pas comment l'implanter.
Le règlement du lotisseur stipule que la maison doit soit être collé en bordure de terrain ou être à plus de 3 mètres de la bordure de terrain.
Le terrain fait 17.5 mètres de long et la maison + garage fait 12 mètres. La maison doit donc obligatoirement être collé d'un coté ou de l'autre.
Voici les plans (fait avec paint) des deux choix d’implantation de la maison:
Maison mitoyenne avec la maison des voisins
Maison mitoyenne au petit chemin:
Sur le plan les traits oranges sont des portes fenêtres.
Autre indication, je suis peut être un peut bête mais je n'aime pas trop les maisons accolés.
Sachant que je ne peux pas déplacer les îlots d'accès au terrain, quel choix de plan me conseillez vous?
C'est ma première maison, j'ai 25 ans je pense donc aussi à la revente, c'est pour cela que je ne veux pas mon seul avis mais celui du plus grand nombre.
Merci
0 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
Bloggeur
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Env. 60000 message
0 Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.Merci beaucoup pour vos réponses !
Voici les plans de la maison (désolé de la qualité mais les plans sont au format A3 et mon scanner ne fait que du A4):
Pour ce qui est de l'environnement, il s'agit d'un petit quartier très calme dans une commune de 800 habitants. Il y a également des maisons de construites de l'autre coté de la rue (coté sud). Derrière la maison coté Nord il y a un petit parc. La maison du voisin dessiné en rouge sur le plan du dessus n'a pas de fenêtre donnant sur le terrain et son jardin est à l'ouest.
D'après le règlement du lotisseur, il est possible de reculer la maison jusqu'au limite des pointillés
Voici les plans de la maison (désolé de la qualité mais les plans sont au format A3 et mon scanner ne fait que du A4):
Pour ce qui est de l'environnement, il s'agit d'un petit quartier très calme dans une commune de 800 habitants. Il y a également des maisons de construites de l'autre coté de la rue (coté sud). Derrière la maison coté Nord il y a un petit parc. La maison du voisin dessiné en rouge sur le plan du dessus n'a pas de fenêtre donnant sur le terrain et son jardin est à l'ouest.
D'après le règlement du lotisseur, il est possible de reculer la maison jusqu'au limite des pointillés
0 BloggeurBonjour,
ni l'un ni l'autre, je verrais plutôt :
çà implique quelques retournements des pièces mais vu l'orientation du terrain, vous auriez un plus bel espace jardin au Sud.
et... je n'aime pas ces garages accolés avec l'accès par la cuisine
autant faire la communication par l'entrée si vraiment il y en a besoin.
de plus, çà permet de remplacer les "Vélux" par des fenêtres en pignon, c'est plus joli et surtout beaucoup mieux à l'usage et çà évite les éventuels soucis en toiture.
ni l'un ni l'autre, je verrais plutôt :
çà implique quelques retournements des pièces mais vu l'orientation du terrain, vous auriez un plus bel espace jardin au Sud.
et... je n'aime pas ces garages accolés avec l'accès par la cuisine
autant faire la communication par l'entrée si vraiment il y en a besoin.
de plus, çà permet de remplacer les "Vélux" par des fenêtres en pignon, c'est plus joli et surtout beaucoup mieux à l'usage et çà évite les éventuels soucis en toiture.
2 Membre ultra utileEn cache depuis le mercredi 16 avril 2025 à 02h47
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