Terrain et merlon paysager

Ce sujet comporte 3 messages et a été affiché 873 fois

Nouveau sujet

Répondre

personne
surveille ce sujet

Delyric Picto info

Auteur du sujet

Le 23/09/2014 à 09h44 Env. 10 message La Gorgue (59)

Bonjour,

Nous sommes intéressés par un terrain d'une superficie de 570m² (20*28 environ), il y a un "merlon paysager" (butte de terre) qui est prévu aux abords de la résidence.

Jusque la tout va bien, sauf qu'on a appris que ce "merlon" passe sur le terrain qu'on avait en vue, soit une bande de 4 metres de profondeur environ sur les 20 metres de largeur du terrain. Pour résumer le terrain dispo ne fait plus 570 m² mais environ 490 m² vu qu'on perd une bande de 80 m² au fond du terrain.

Mes questions, est ce normal ? Le merlon ne devrait il pas se situer en dehors du terrain ? Ou sinon le terrain ne devrait il pas etre vendu avec une superficie de 490m² et non de 570m² ? En esperant avoir été clair.

Merci pour vos réponses et conseils.

Cdt.

Citer

Messages : Env. 10
De : La Gorgue (59)
Ancienneté : + de 16 ans

Voir la fiche

Auto promo

Par ForumConstruire.com message

Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

60 850 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer

bardal Picto info

Le 23/09/2014 à 09h53 Membre super utile Env. 5000 message Arzal (56)

Tu ne perds pas tout à fait ces 70 m2 de terrain, puisque tu peux y faire des plantations, ou autres...
Mais évidemment, si tu avais pour intention d'y installer là ta maison, c'est peut-être un autre problème...
Nul ne t'empêche de tenter une négociation pour faire baisser le prix; sinon il faut prendre un autre terrain..

Citer

Membre super utile

Messages : Env. 5000
De : Arzal (56)
Ancienneté : + de 11 ans

Voir la fiche

Delyric Picto info

Auteur du sujet

Le 23/09/2014 à 18h27 Env. 10 message La Gorgue (59)

Le probléme est qu'il n'y a plus vraiment d'autres terrains intéressants, j'entend par la avec une bonne exposition.
Avec le recul imposé de 5m par rapport a la route, 10,15 m de profondeur de maison il nous reste a peine 10 m de profondeur pour le jardin ce qui est trés peu, surtout si on veut mettre une terrasse :(
la ou si on pouvait disposer de la totalité du terrain on aurait environ 15 m ce qui est nettement plus confortable.

Citer

Messages : Env. 10
De : La Gorgue (59)
Ancienneté : + de 16 ans

Voir la fiche

En cache depuis le dimanche 02 mars 2025 à 10h50

Lancer un nouveau sujet

Poster une réponse

Ce sujet vous a-t-il aidé ?

Votez !

C'est intéressant aussi !

Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.

Guide : diviser son terrain
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement