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CCMI vs VEFA (Vendee)

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Env. 20 message Bazoges En Paillers (85)
Bonjour a tout le monde,


Voila, comme surement vous avez pu le constater, moi est ma petite tribu sommes sur un nouveau projet ( pour moi c 'est le 3 eme, mais pour mlle c'est le premier, famille recomposé)
Nous avons prévu un HE/HA , enfin presque le cst me laisse poser les ouvertures mais garde la pose de la PAC ( en meme temps cela va m'eviter beaucoup de recherche pour la pose ).

Ma question est la suivante : Il lui reste un dernier terrain sur un lotissement ( il appartient a la société du cst ) donc pas possible de CCMI c'est interdit par la loi, donc le contrat sera en VEFA ( du cout ben on se retrouve avec un projet PMR) pour moi pas d'importance car en plus on va pouvoir pretentre a une subvention de la com com. Donc question pour les avisés quelles sont les differences juridiques entre le CCMI et le Contrat VEFA?

Petite precision le cst est tres reconnu sur mon secteur nord est vendée ( L* ********E pour ce qui connaisse) donc aucun doute sur le sérieux, de plus le boss est le meilleur pote au père de ma chérie, et c'est lui qui s'occupe personnellement de notre projet (et il a fait de gros effort en vue de notre petit budget)

Merci a tous!!
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Messages : Env. 20
De : Bazoges En Paillers (85)
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)
En VEFA tu achetes une maison sur un terrain, en CCMI tu fais faire contruire ta maison sur ton terrain.










C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 20 message Bazoges En Paillers (85)
kaline a écrit:En VEFA tu achetes une maison sur un terrain, en CCMI tu fais faire contruire ta maison sur ton terrain.












Bonjour oui ca je c'est bien Kaline.

Je n'achete pas une maison sur plan, les plans c'est moi qui les ai fait, (exterieur et interieur) ma question et plus de l'ordre juridique niveau VEFA vs CCMI.

Les 2 premiere que j'ai fait été en CCMI, mais la ca sera VEFA mais ma demarche avec le constructeur reste la meme, je choisi ce que je veux (en adéquation avec mon budget bien sur )
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Messages : Env. 20
De : Bazoges En Paillers (85)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)
Non tu ne peux pas faire TA maison en VEFA............. tu la fait en CCMI mais pas en VEFA..... c'est là ou te te trompes

soit tu as un CCMI et tu gères terrain+maison de A à Z

soit tu es en VEFA et tu ne gères rien jusqu'à la fin (ou si peu) ....Vente en Etat Futur d’Achèvement, tu achètes un bien sur un terrain mais pas encore construit....


et cherche sur gogole ton ami pour avoir la différence entre les 2 contrats Wink et sur le forum, certains ont achetés en VEFA tu auras leurs avis
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Var/gard (30)
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Env. 20 message Bazoges En Paillers (85)
kaline a écrit:Non tu ne peux pas faire TA maison en VEFA............. tu la fait en CCMI mais pas en VEFA..... c'est là ou te te trompes

soit tu as un CCMI et tu gères terrain+maison de A à Z

soit tu es en VEFA et tu ne gères rien jusqu'à la fin (ou si peu) ....Vente en Etat Futur d’Achèvement, tu achètes un bien sur un terrain mais pas encore construit....


et cherche sur gogole ton ami pour avoir la différence entre les 2 contrats Wink et sur le forum, certains ont achetés en VEFA tu auras leurs avis



Bonjour merci pour la réponse,

La demarche reste bien la meme qu'un CCMI, c'est moi et ma compagne qui avons fait les plans, et j'interviens sur la construction, sur les poste suivant.

Pose des menuiserie exterieur
Placo et isolation
electricité
carrelage
les 2 salle d'eau
et quelques bricole en plus

Vais aller faire un ptit tour sur google pour voir.

Merci
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Messages : Env. 20
De : Bazoges En Paillers (85)
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En cache depuis le samedi 02 novembre 2024 à 14h28
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