Projet maison plain pied dans le pays basque (129m2)
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Bonjour à tous.
Cela fait quelques temps que je parcours le forum en vue d'un projet de construction avec ma compagne, et tout ceci s'est accéléré cette dernière semaine vu que nous venons de trouver un terrain qui réponds "exactement" à nos attentes.
Ce sera donc un terrain de 1034 m2, avec accès au nord et très peu de pente (surtout pour la région...).
voici les premiers plans que j'ai réalisés, et je viens vers vous pour savoir si quelque chose vous choque, des ajustements possibles, etc...
nos prérequis :
- une grande pièce à vivre
- liaison maison > cellier > garage
- de belles chambres
- avoir une vue sud-sud ouest (vue sur la Rhune pour ceux qui connaissent le coin
)
-une grande maison (2 étages) étant implantée coté nord, le moins de vis-a-vis de ce coté la
-salle de bain avec douche italienne et baignoire
voici les dimensions des différentes pièces :
pièce de vie : 62,24m2
chambre parentale (accès sur la terrasse par une porte fenêtre) : 12,5m2
chambre sud est : 12,76m2
chambre nord est : 12,07m2
WC coin nuit : 2,26m2
WC coin jour : 2,02m2 (avec porte à galvaudage si le budget le permet)
salle de bain : 9,90m2
cellier : 9,85m2
garage : 23,76m2
dégagement : 5,71m2
ce qui fait un poil + de 129m2 sans le garage, et une dalle de 178m2 hors terrasse.
que pensez-vous de ce plan ?
merci d'avance pour vos remarque, tant positive que négative, tout peut permettre d'avancer sur ce projet
et voici deux vues de ce que ça pourrait donner :
pour ce qui est du mode de construction, nous ne sommes pas encore fixés (ossature bois ou traditionnelle) et nous devrions avoir pas mal de rdv dans les jours qui viennent (constructeur, maitres d'oeuvre, etc...)
Cela fait quelques temps que je parcours le forum en vue d'un projet de construction avec ma compagne, et tout ceci s'est accéléré cette dernière semaine vu que nous venons de trouver un terrain qui réponds "exactement" à nos attentes.
Ce sera donc un terrain de 1034 m2, avec accès au nord et très peu de pente (surtout pour la région...).
voici les premiers plans que j'ai réalisés, et je viens vers vous pour savoir si quelque chose vous choque, des ajustements possibles, etc...
nos prérequis :
- une grande pièce à vivre
- liaison maison > cellier > garage
- de belles chambres
- avoir une vue sud-sud ouest (vue sur la Rhune pour ceux qui connaissent le coin
)
-une grande maison (2 étages) étant implantée coté nord, le moins de vis-a-vis de ce coté la
-salle de bain avec douche italienne et baignoire
voici les dimensions des différentes pièces :
pièce de vie : 62,24m2
chambre parentale (accès sur la terrasse par une porte fenêtre) : 12,5m2
chambre sud est : 12,76m2
chambre nord est : 12,07m2
WC coin nuit : 2,26m2
WC coin jour : 2,02m2 (avec porte à galvaudage si le budget le permet)
salle de bain : 9,90m2
cellier : 9,85m2
garage : 23,76m2
dégagement : 5,71m2
ce qui fait un poil + de 129m2 sans le garage, et une dalle de 178m2 hors terrasse.
que pensez-vous de ce plan ?
merci d'avance pour vos remarque, tant positive que négative, tout peut permettre d'avancer sur ce projet
et voici deux vues de ce que ça pourrait donner :
pour ce qui est du mode de construction, nous ne sommes pas encore fixés (ossature bois ou traditionnelle) et nous devrions avoir pas mal de rdv dans les jours qui viennent (constructeur, maitres d'oeuvre, etc...)
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Bonjour,
C'est pour moi un plan "standard" il n'y a rien de rédhibitoire c'est pas mal.
Néanmoins plutôt qu'une salle de bain de presque 10m2, je verrais plus une salle de bain plus petite 5/6m2 pour les enfants et une salle d'eau pour les parents.
Pour le second toilette, pourquoi ne pas le mettre plus près des points d'eau ( salle de bain) au lieu de le mettre au fond du couloir, ça éviterait les nuisances sonores pour la chambre nord/est.
Une entrée fermée serait un plus.
La pièce de vie ne fait pas 62.24 mais 53.11 car vous avez 9.13m2 d'entrée (en rouge )
PS: pour la porte ce n'est pas galvaudage mais galandage
C'est pour moi un plan "standard" il n'y a rien de rédhibitoire c'est pas mal.
Néanmoins plutôt qu'une salle de bain de presque 10m2, je verrais plus une salle de bain plus petite 5/6m2 pour les enfants et une salle d'eau pour les parents.
Pour le second toilette, pourquoi ne pas le mettre plus près des points d'eau ( salle de bain) au lieu de le mettre au fond du couloir, ça éviterait les nuisances sonores pour la chambre nord/est.
Une entrée fermée serait un plus.
La pièce de vie ne fait pas 62.24 mais 53.11 car vous avez 9.13m2 d'entrée (en rouge )
PS: pour la porte ce n'est pas galvaudage mais galandage
0 Membre super utilePour la porte à galandage, merci le correcteur automatique 
pour les toilettes au fond du couloir, j'avais un premier plan avec le placard de la chambre nord est collé à la cloison chambre/toilettes, ce qui posait un problème pour l'ameublement futur de la chambre (installation d'une télé par exemple). c'est vrai que les nuisances peuvent être un soucis.
pour la salle d'eau dans la chambre parentale, j'y avais pensé aussi, mais plusieurs petites choses m'ont dérangé dans cette solution :
-réduction de la surface des 2 chambres au sud
-horaires décalés (je peux commencer à n'importe quelle heure du jour ou de la nuit), donc nuisances moindre je pense dans cette configuration, vu que la douche n'est pas collée a la chambre nord.
mais j'ai surement pas parcouru toutes les dispositions possibles, donc je reste ouvert à toutes les propositions
en tout cas, merci pour tes remarques IguaneK
edit : exact pour la pièce de vie, j'ai oublié de déduire l'entrée, merci.
pour les toilettes au fond du couloir, j'avais un premier plan avec le placard de la chambre nord est collé à la cloison chambre/toilettes, ce qui posait un problème pour l'ameublement futur de la chambre (installation d'une télé par exemple). c'est vrai que les nuisances peuvent être un soucis.
pour la salle d'eau dans la chambre parentale, j'y avais pensé aussi, mais plusieurs petites choses m'ont dérangé dans cette solution :
-réduction de la surface des 2 chambres au sud
-horaires décalés (je peux commencer à n'importe quelle heure du jour ou de la nuit), donc nuisances moindre je pense dans cette configuration, vu que la douche n'est pas collée a la chambre nord.
mais j'ai surement pas parcouru toutes les dispositions possibles, donc je reste ouvert à toutes les propositions
en tout cas, merci pour tes remarques IguaneK
edit : exact pour la pièce de vie, j'ai oublié de déduire l'entrée, merci.
0 BloggeurUne idée pour vous montrez qu'avec une surface comme la vôtre on peut faire une maison un peu plus "confortable" mais il y a surement d'autres possibilités.
Surface habitable 127.38m2; les murs font 32 d'épaisseur ( il me semble, que sur votre plan les vôtres faisaient 25 ce qui est très peu pour une maçonnerie tradi)
Surface habitable 127.38m2; les murs font 32 d'épaisseur ( il me semble, que sur votre plan les vôtres faisaient 25 ce qui est très peu pour une maçonnerie tradi)
0 Membre super utile
0 PhotographeCool baionak c'est vrai que c'est un joli coin, mais étant une région très prisée, quand tu es du coin et que tu veux t'y installer, les prix font peur...
pour en revenir au projet, pensez-vous qu'avec un budget construction(donc hors terrain et viabilisation) de 120 à 140000 €, c'est possible ?
choses que l'on peut garder à faire :
placo / plafond (sauf les joints)
plomberie (en PER)
carrelage
peinture (intérieur/extérieur)
électricité
isolation des combles
etc...
pas mal de trucs en fait
donc à votre avis, voit-on un peu grand ?
c'est vrai que c'est un joli coin, mais étant une région très prisée, quand tu es du coin et que tu veux t'y installer, les prix font peur...
pour en revenir au projet, pensez-vous qu'avec un budget construction(donc hors terrain et viabilisation) de 120 à 140000 €, c'est possible ?
choses que l'on peut garder à faire :
placo / plafond (sauf les joints)
plomberie (en PER)
carrelage
peinture (intérieur/extérieur)
électricité
isolation des combles
etc...
pas mal de trucs en fait
donc à votre avis, voit-on un peu grand ?
0 Bloggeur
0 Photographe 0 BloggeurAvec vue sur la Rhune ??? quelle chance !!! y'a pas une cabane au fond du jardin pour moi ???
pour ta question sur le budget, c'est très cher par chez toi, tu t'es renseigné sur le prix du m² en construction et en RT 2014 ?
pour ta question sur le budget, c'est très cher par chez toi, tu t'es renseigné sur le prix du m² en construction et en RT 2014 ?
0 Membre super utile
1 PhotographeRT 2012... mais vous avez rectifié de vous même... .. AAA ces basques alors !! 
.. AAA ces basques alors !! 
1 Membre super utileEn cache depuis le jeudi 26 décembre 2024 à 15h14
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