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Achat d'un terrain : Quel frais à ajouter ?

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Env. 200 message Bas Rhin
Bonjour,

Je suis sur le point d'acheter un terrain et j'aurais aimé savoir quels sont les frais à ajouter au prix de l'are nu. En fait mon banquier m'a indiqué que les frais communément appelé "frais de notaire" étaient des frais d'hypothèque qui n'excédaient pas 2% à l'achat du bien.

A coté de çà , je crois savoir qu'il y a des taxes à ajouter

Ma question est docn la suivante : Si le lotisseur me propose un terrain de 6 ares à 15 000€.

Quel sera le coût global de l'investissement ?

--> (6 x 15 000€) x %notaire + taxes = ????

Merci d'avance pour ceux qui sauront me répondre

A+
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Messages : Env. 200
Dept : Bas Rhin
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message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

60 116 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Env. 1000 message Méounes (83)
les frais de notaire sont des taxes et les honoraires du notaire. compter 6-7%.
les frais d'hypotheque ne sont exigés que si tu fais une hypotheque dans ton pret.
ajoute les frais de viabilisation eau edf egout (ou fosse) telecom gaz.
enfin les taxes de toutes sortes dont je ne connais pas le détail.

a+
Construction par entreprise commencée le 28/02/07
Autoconstruction commencée le 09/08/07
154+40m²/2000m².
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De : Méounes (83)
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Env. 1000 message Méounes (83)
les frais de notaire sont des taxes et les honoraires du notaire. compter 6-7%.
les frais d'hypotheque ne sont exigés que si tu fais une hypotheque dans ton pret.
ajoute les frais de viabilisation eau edf egout (ou fosse) telecom gaz.
enfin les taxes de toutes sortes dont je ne connais pas le détail.

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Messages : Env. 1000
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Env. 60000 message
Même si la terminologie du banquier est incorrecte, il faut tenir compte du particularisme local (Livre foncier en Alsace Moselle et non conservation des hypothèques).

Le pourcentage de frais indiqué par meounais risque fortement de n'être pas applicable à la situation.
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Messages : Env. 60000

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En cache depuis le mardi 11 février 2025 à 22h29
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