(34) ZAC les renards à Beaulieu

Hey nous on a le terrain 69 on sera voisin alors nous on attend le rapport de l'architecte et dans la foulée on va faire tout les papiers.....

Ha cool puis vraiment voisins pour le coup lol !!!
En espérant que tout ce déroule comme on le souhaite.
Vous passez par un constructeur ?
Je suis allée voir l'adjointe à l'urbanisme qui n'a pas pu me renseigner sur le prix approximatif de la taxe foncière, le savez-vous ?
Bon courage pour la suite m, c'est une belle et longue aventure qui nous attends

Hello,

Pour vous donner un ordre d'idée de la taxe foncière à Beaulieu voici le cas d'un de mes amis.
Il paye 1058€/an pour 120 m² habitables et 800 m² de terrain.

D'accord merci pour l'info, la dame de l'urbanisme m'a juste dis qu'elle pense que ce sera entre 800 et 1000€ du coup elle n'etait pas loin !

Oui vraiment voisin , on est avec le constructeur "ma villa moins cher " et la taxe foncière je peut pas t'aider a part le pourcentage qu'on trouve sur internet j'ai pas d'autre info j'ai essayé de voir par rapport au prix de la location mais pas facile.
Bon on se verra surement sur le terrain on doit y aller la semaine prochaine enfin si on a le temps...

Oui je pense aussi que sa sera dans cette tranche mais t'es sur que c'est pour la taxe foncière moi j'aurais plus pensé que c'était pour celle de l'habitation

Non c'est bien la foncière. La taxe d'habitation sera certainement équivalente.

Mais bon en tout cas la taxe foncière on ne la paye pas pendant 2ans

Ok merci

Pensez à la TA (taxe d'aménagement) - celle là, elle douille vraiment!

La taxe damenenagement est de 2,3%

Et la taxe fonciere on a le temp cest dans 2 ans

Oui la taxe d'aménagement est cher mais au moins y'a pas la foncière

Ah, et j'oubliais aussi la fameuse redevance archéologique

Quelles sont tes sources ? Car moi je lis ça: "La redevance archéologique n'est pas due pour les travaux et aménagements réalisés sur des terrains d'une superficie inférieure à 3.000 mètres carrés."

Votre lotissement fait plus de 3000m²

Source: nous avons dû la payer au printemps, notre terrain fait env. 900m²....mais le lotissement fait environ 5000m²....

http://vosdroits.service-public.fr/professionnels-entreprises/F22286.xhtml

Normalement, le notaire doit vous indiquer, lors de la signature, toutes les taxes que vous aurez à payer par la suite.

Personne nous a parler de cette taxe

On en a eu pour 400,- EUR...bon, ce n'est pas grande chose, mais ça s'ajoute à toute la panoplie des taxes à payer

Oula ca en fait des choses à rajouter !!! On viens également de nous parler de la TLE...quelqu'un en sait plus sur cette taxe ? Apparement elle douille pas mal aussi celle la...
Nicoelofamily vous avez des nouvelles de votre permis ?

TLE
LES OPÉRATIONS EXONÉRÉES OU EXCLUES DU CHAMP D’APPLICATION


Exclusions de plein droit :
Elles sont prévues à l’article 1585 C -I- et I bis du code général des impôts et aux articles 328 D bis à quater de l’annexe III de ce code. Sont notamment exclues les constructions destinées à être affectées à un service public ou d’utilité publique et celles édifiées dans les ZAC ou les périmètres de PAE.

La TLE (taxe local d'équipement) n'existe plus - remplacé par la TA (taxe d'aménagement)!! Et pour la TA, effectivement il peut y avoir des exonérations, mais seulement sur une partie et uniquement si la maison est financée par un prêt à taux 0....et si la commune a voté cette exonération.... - le mieux, c'est de se renseigner à la mairie et/ou au centre d'impôt foncier....

Malorie Et Brice a écrit:

Oula ca en fait des choses à rajouter !!! On viens également de nous parler de la TLE...quelqu'un en sait plus sur cette taxe ? Apparement elle douille pas mal aussi celle la...
Nicoelofamily vous avez des nouvelles de votre permis ?

On attend la mairie de beaulieu nous à dit autour du 20 juillet

Apres un petit quiproco avez vinz notre voisin.

Nous pouvons signer chez le notaire fin juillet début aout

Après vérifications, la TA est exonérée !!! Ça en moins...

La part communale oui. Ça fait économiser 300€ en moyenne (en fonction de votre projet)

Et vous sa en est ou vos projet ?

Nous ?
Emprunt négocié, et permis bientôt déposé.

Ah cool sa avance

Et vous ? Ça avance ?

On attend de signer chez le notaire fin juillet et on devrais normalement avoir une réponse pour notre permis cette semaine

Cool !! Nous le permis est parti chez l'archi. on a du faire des petites modifs qu'il avait pourtant prévalidé... Tu penses attaquer les travaux quand ?

Si tout va bien fin juillet début aout

Vous l'avez déposé quand votre permis ? histoire d'avoir une idée de leur vitesse de réponse.

On la dépose le 2 juillet et la femme qui s'occupe des permis nous à dit vous aurez une réponse autour du 20 juillet

Bonjour je voulais savoir si de votre nouvelles vous avez des nouvelles des notaires et de vos permis.


Ggl nous à dit que le notaire devait nous appeler mais apparament ils ont fermer le 30 et 31 juillet pour un déces d'un notaire.

Nous le permis on attend toujours.

Nous venons de déposer le notre vendredi

Bonjour, 

Nous sommes éventuellement sur le point de réserver un lot du lotissement du Renard à Beaulieu. En revanche, nous souhaiterons avant ça lire le règlement du lotissement. 
Nous attendons que ggl nous l'envoi mais nous languissons et nous aurions bien aimé l'avoir ce week-end. 
Au cas où, est-ce que quelqu'un pourrait nous l'envoyer par e-mail?

Merci. 

Je px tenvoyer si vous voulez

Znvoi mail en message

J'en ai marre du notaire 3 fois qu'IL doit nous appeler mais il le fait pas

Merci! Super!
Mon adresse mail: sophia.terrain@gmail.com

nicoelofamily a écrit:

Znvoi mail en message

sophia.terrain@gmail.com

Voila c'est envoyé