Lotissement evry-gregy sur yerres le clos des fontaines 2

J'ai bien fait de ne pas acheter la bas !

champlinois a écrit:

Bonjour tout le monde

Je tenais a vous mettre en garde sur le déroulement du chantier " le clos des fontaines 2 " situé a Évry-gregy- sur-Yerres. Le promoteur de ce chantier est le 1 et promoteur de France. Celui qui fait de la publicité sur les grandes chaînes de télévision. Je fais le choix de ne pas le citer car ses prestations sont vraiment a revoir. Delais de livraison = 20 mois au lieu de 6 mois. De plus, le terrain a été livré avec la présence de déchets végétaux et souche. S'ajoute a cela une erreur de bornage......

Promoteur pas réactif, n 'assurant pas une bonne communication sur l'avancée du chantier

Que des boulettes

Et plein de futurs propriétaires mécontents



Bonjour
J'ai acheté la bas et votre commentaire m'a fait vraiment peur... y a t il des erreurs dz bornage sur chaque terrain?
Cordialement
Merci

Le promoteur est il informé des erreurs de bornage? A t il fait le nécessaire? Je vais aller voir rapidement mon terrain au prix où on paye j'en cède pas un millimètre a mon voisin

Le promoteur a réagît mais après la signature de l'acte chez le notaire

c'est n'importe quoi

cette société n'est pas honnête, la directrice de l'agence est de mauvaise foi

Vous êtes avec quel constructeur pour qu'il y est autant de retard?? Car nous pour le moment tout est fait dans les délais convenus

En fait, nous avons acheté le terrain à un promoteur et nous avons fait construire par le constructeur de notre choix.c est le promoteur qui a tardé à nous livrer le terrain . Mais le constructeur n est pas très rapide non plus. Je fais le choix de ne pas le citer pour l instant.

Bizarre nous on a eu le terrain dans les temps. Et là la maison se construit en temps et en heure.. ils nous ont donné les délais pour chaque étape de la construction et pour le moment c'est respecté

On a signé la promesse de vente du terrain en novembre 2012, terrain livré en août 2014 pour des problèmes de successions

ceci explique cela

A nous aucun souci les soucis de succession devaient être réglés

Bonsoir,

C'est Charb.  Qu'est-ce que vous avez pensé de la façon dont la réunion et vote de bureau se sont passés ce soir? Je suis à Clos des Fontaines 2, lot 114.

Nex ti ity n'a pas donné des réponses claires sur le prix des équipements pour le terrain en commun.  S'ils avez l'intention de passer commande bientôt, cela doit être chiffré déjà pour ce qu'ils ont prévu.  Pour la superficie à assurer, ils ont aucune idée non plus.  Comment établir un devis par un assureur sans savoir la superficie des parties en commun? Enfin, ils sont en train de finir les voiries, mais ils ne peuvent pas donner un chiffre en m2?  Comment ils ont fait pour donner les travaux à l'entreprise qui fait les finitions? Il fallait venir avec ce dossier.

Quand ils ne savent pas, ça reste vague, il y a rien écrit.  Est-ce que j'ai bien entendu qu'ils allaient nous guider, nous aider?  En revanche, les actes parlent plus fort : ils veulent passer chez le notaire au plus vite pour être débarrassé du dossier.  Je pense qu'il ne faut pas aller trop vite chez le notaire et procéder avec précaution. Faire en sorte que la signature chez le notaire coïncide avec un vote par la Commune.   Les autres associations qui ont démarré avec N ex _ t i sur ce site web sont très parlants.

Bonne soirée,
Char + Reb = Charb

Le mieux est de faire en sorte que la mairie s'occupe de nos parties communes au plus vite et pour cela un dossier doit être fait au plus vite

Et ne peut-on pas refuser l'offre de nexity ? D'acheter les parties communes afin que celles-ci restent à leur charge ?

Bonjour,

Je n'ai pas de problème pour citer le promoteur.  En France et aux USA, on a la liberté d'expression.
Pour l'instant ils sont coopératifs et j'espère qu'ils vont m'aider à remplir un questionnaire pour faire faire un devis de Responsabilité Civile pour l'Association Syndicat Libre,  ASL pour Clos des Fontaines 2 à Evry Grégy sur Yerres.  Je leur ai donné le questionnaire le mardi, 19 avril 2016. 

Nexity nous a dit lors de la signature de la promesse de vente que c'était possible et pas trop long de supprimer la copropriété et rétrocéder la voirie, et, pour l'instant, ça nous semble très compliqué...pas avant 10 ans selon les rumeurs et la mairie aussi peut décider de faire cette démarche avec nous ou pas.  C'est normal d'être testé...mais j'aurais préféré que Nexity nous explique cela avant.

Je pense que si vous voulez faire construire en secteur diffus, c'est mieux.  Trouvez un terrain sans passer par un lotisseur va vous aider pour faire moins de démarches plus tard en Association Syndicat Libre auprès de la mairie.

Signé Charb
Secrétaire de ASL

Oui j'ai entendu parler des 10ans avant la rétrocession. On peut donc refuser les parties communes et les laisser à la charge de nexity. Il faut menacer nexity en refusant leur rétrocession car rien dans leur contrat nous oblige à payer des charges

Bonjour,

Savez-vous que vous pouvez rencontrer un avocat gratuitement au sein du Tribunal de Melun ?
Les rencontres se font sans RDV, du lundi au jeudi, de 13h15 à 14h15, mais il faut plutôt venir vers 12h30 pour être certain d'être pris. Les entretiens sont rapides, mais ça peut être utile pour avoir de bons arguments d'attaque/réponse contre les constructeurs qui ont l'habitude de profiter de notre ignorance.

Bon courage

Nous venons de signer notre promesse d'achat dans le lotissement "clos des fontaines 2" et souhaitons savoir quels sont les frais annuel de l'ASL.
Cordialement

MM

Bonjour,

nous venons de signer la promesse de vente du dernier terrain sur Evry Gregy et nous souhaitons avoir plusieurs informations notamment sur les charges annuel de ASL.
en ce qui concerne la rétrocession et compte tenu des fortes taxes foncières la mairie a tout intérêt de reprendre la gestion de cette copropriété.
je pense que nous devons être très insistant car ce quartier se compose essentiellement de famille avec enfant en bas age et que nous avons autre chose à faire de s'occuper une fois par an de faire des RDV de quartier pour voter des travaux.
Je ne connais pas le maire mais la mairie semble très passive et surtout le service d'urbanisme.
38 lots c'est un poids dans une commune pareille il faut alors se faire entendre.
je ne pense pas que Nexity s'occupera pas de cette partie juridique.

dans l'attente de vous lire.
merci