Peut on construire avec ce budget en haute savoie?et comment

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cassou74 Picto info

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Le 25/10/2014 à 21h45 Bloggeur Env. 20 message Samoens (74)

Bonjour,

Nous avons peut être trouvé un terrain sur Samoens.
Le problème, c'est notre budget...

Une fois le terrain et les frais de notaire, il nous reste 162000E pour faire construire...(construction elle-même, terrassement et VRD...) Le terrain est plat, viabilisé. Nous souhaiterions une maison avec un étage et 3 chambres (sans sous-sol), à peu près 90, 95m2 habitables, et nous avons l'obligation d'avoir une place couverte (abris ou garage, mais un abris nous suffirait...)

Nous avons déjà vu quelques constructeurs : Maison Oxygene nous plaisait bien mais hors budget (178000 E en tout) , Maison MCA est dans nos prix 162000E mais très limite sur prestations , Maison 74 un peu au dessus de notre budget...et pas convaincus...

Pensez vous qu'avec ce budget une construction de ce type soit réellement réalisable? et si oui, quelles solutions?

Nous pensons également rencontrer les maisons solena et les maisons Stenzo...mais nous ne savons pas si nous devons continuer à chercher ou abandonner car le budget est trop faible...

Les devis nous disent à peu près :
15000 terrassement /vrd
5000 taxes raccordement (hors TA que l'on ne prend pas en compte dans l'envelloppe)
soit 20000 déjà...

soit 142000E (construction elle-même)...avec un coup de pouce familial on pourrait aller à 144000E!!!!

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Par ForumConstruire.com message

Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php

LAN-FM-LUD Picto info

Le 25/10/2014 à 22h23 Membre utile Env. 2000 message Ludon Medoc (33)

Bonjour

passe par un Maitre d'oeuvre.
essaye.
budget limite.
et ce que te ne te disent pas tes constructeurs est qu'il faut rajouter qques euros pour tour ce qui est a coté
A+/Lan

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Gaillots Picto info

Le 25/10/2014 à 23h11 Membre utile Env. 2000 message Saint Martin Du Mont (1)

Bonjour,
en temps et terrain classique 160 000 pour 95m² habitable, ça passe sans problème.
C'est quoi les "prestations limites" ?
15000 de terrassement VRD, vous êtes dans la roche ? Étude de sol déjà faite ? Pour un client dans l'ain, le lot terrassement pour une maison sur radier avec de l'évacuation monte à 15000€TTC. Pour un terrain plat, sans évacuation et sans roche c'est largement moins chère...
Cherchez des MOE dans votre région en effet.

Notre ferme : http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=7456

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cassou74 Picto info

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Le 25/10/2014 à 23h37 Bloggeur Env. 20 message Samoens (74)

Non, on est pas dans la roche...mais les 3 constructeurs ont fait la même estimation...

Je vais chercher des Maitres d'oeuvre dans le coin pour voir un peu...et revoir par rapport à ce qu'ils mettent dans ces 15000E (visiblement ils mettent pas tous les mêmes choses dedans) cela serait dommage que je compte 2 fois certaines choses!!!

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valgil30 Picto info

Le 01/11/2014 à 18h52 Env. 70 message Uzes (30)

Je rêve !!!

Je fais actuellement ma maison dans le sud ... on est en pleine garrigue et on a coule les fondations ... nous avons eu recours au brise roche ...

Nous avons fait tout ça seul et on est bien loin de 15000 euros ......

C est vraiment abuse

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MITICEL Picto info

Le 02/01/2015 à 07h04 Env. 10 message Frejus (83)

Je peu vous aide ,cordialement,

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qs74

Le 02/01/2015 à 07h18 Photolover Env. 100 message Longperrier (77)

Bonjour,

Avez vous trouvé votre constructeur?
Sinon contactez ce membre c'est fait pour ça un Forum.

http://owickerman.forumconstruire.com

Son budget est proche du votre.
Meilleurs vœux 2015 Dry