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Remontée capillaire??HELP

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Env. 10 message Somme



[color=#233743]Bonsoir
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j'ai réceptionné un pavillon plain pied de 102 m2 en février 2014 et y habite depuis cette date. [/color]
En mars,petit problème,je trouve dans la pièce "sellier" une marre d'eau dont on ne parvient pas à repérer la source. Je précise que dans cette pièce il y a un cumulus et la machine à laver mais aucune aération.
Je fais venir le constructeur et il s’avère que 3 évacuations d'eau sortent en façade du v.s et qu'une n'était pas raccordée au tout à l'égout.

Passons, au mois de juin je coule une dalle afin de faire une terrasse qui couvre la longueur de la maison soit 13 m. La dalle est coulé quelque centimètres au dessus du crépi (4 cm).
En août, nous carrelons cette dalle.
En septembre, je constate dans le sellier que les bas des cloisons sont humides, ont "cloqués", et que un doigt suffit à le transpercer.

Je signale à mon constructeur qui vient procéder à un test d'humidité, sa première idée étant qu'il y a probablement une fuite. Le test ne révèle rien de probant mais mon cst indique alors qu'ils'agit probablement de remontées capillaires dues au niveau de la dalle de ma terrasse. Il prend une photo de la façade humide à ce moment là (il pleuvait) puis m'indique qu'il va la soumettre à un expert. Le lendemain il est formel ils'agit de remontées capillaires...il refuse le passage d'un expert indiquant que ma terrasse n'est pas aux normes que si un expert vient il annulera ma garantie "humidité".

Des solutions existent: je peux installer un caniveau le long de la terrasse (cela implique que je casse)ou alors couper le crépis.Dois je me lancer dans des travaux sans avoir un diagnostic formel?

Mais je m'interroge sur le diagnostic. Des remontées capillaires auraient -elles si vite créer autant de dégâts au niveau des placos? L'humidité ne se manifeste que dans une piéce si il s'agissait réellement de capillarité n'y en aurait-il pas dans toutes les piéces?

merci par avance pour vos éclairages
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Messages : Env. 10
Dept : Somme
Ancienneté : + de 10 ans
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 1000 message Haute Saone
Bonjour,
Sans être expert, je dirais que si le niveau fini du dallage qui sert de terrasse se trouve au-dessus de la barrière de capillarité qui se trouve sous le premier rang de la maçonnerie du mur d'élévation, c'est pas bon. Moi je n'appellerais pas ça de la capillarité, plutôt de l'infiltration (enfin un peu des deux). Du coup couper le crépis ne servira à rien selon moi, ici ça traverse, ça ne remonte pas. Mais je ne suis pas expert en maçonnerie. Les terrasses en béton, sont à mon sens une belle source d'emm... présents et futurs.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Haute Saone
Ancienneté : + de 12 ans
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Déjà, y a t-il suffisamment de pente vers l'extérieur, sur ta terrasse pour rejeter l'eau vers l'extérieur (au moins 1,5 cm / m) ?
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 16 ans
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Env. 10 message Loire Atlantique
Bonjour ,
Pour ce qui est de vos droits en matière de garantie ,je vous conseille l ADIL de votre département ;on vous explique clairement la marche à suivre .Votre constructeur a l'air de se débiner plus vite que son ombre .ne vous laisser pas faire .
Bon courage
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Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 10 ans
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En cache depuis le vendredi 24 janvier 2025 à 11h40
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