Couts annexe à la construction

Bonjour,

Tu peux ajouter les autres taxes TDENS, TDCAUE et d'autres peut-être.
Tu peux te renseigner sur le site http://www.taxe.com/rwtax/DMN%7E0__step%7E0.htm.

Je rajouterai aussi Etude de Sol pour connaitre le type des fondations.
+ terrasses
+ certains travauux de finitions : peinture...

finitions:
peintures + revêtement dans les chambres

extérieure : cloture , portail (ça peut vite chiffrer 5 k€)

Merci !

Combien il faut compter pour une etude de sol ?

Mon terrain fait 600 m² dans les yvelines.

Si je prevoit 2500 euros pour une terrasse de 30 m², je suis dans les clous ?

loulou78

- DO

-les raccords entre la maison et les compteurs, tranchées techniques et le chemin d acces artisan empierrage

les taxes : tre/pre tdens caue tle voir autres taxes communales

frais si terrain en lotissement ( visa , geomètre....)

outils de jardin

alarme maison / antenne TV, equipement parabole

aménagement exterieur : pelouse, muret, boite aux lettres, cabanon....

aménagement interieur : revetment des chambres, peintures interieures ( mur, plafond, et portes )

decorations interieures

meubles cuisines , meuble de rangement

ouvertures de compteurs , abo, frais d ouvertures

compteurs si hors lotiss, terrain diffus à viabiliser

terrasse ( avec ou sans fondation, carrelée, non carrelée )

euhhhh pour la DO elle est OBLIGATOIRE si tu passe par un CMI !!!
De mes devis ... la Domage Ouvrage est compris automatiquement dans le prix de la maison !!!

Je n'étais pas sur de ce point. Donc lorsqu'un constructeur m'indique un prix de maison, cela inclus la DO ? Bonne nouvelle alors !

Bonsoir

Si tu veux avoir un avis sur les frais annexes, tu peux toujours aller faire un tour sur mon site dans la rubrique financement-cout, ça peut t'éviter quelques surprises...

ok merci. tres interessant ton site !

la do est obligatoire que l on soit en maitrise d oeuvre/entrepreneur ou avec un archi et obligatoire comme condition suspensive si en contrat/constructeur.; en effet c est au maitre d ouvrage de la prendre; à ne pas confondre avec les decennales. Les preteurs verifient de plus en plus cette souscription de do; certains notaires aussi verifie cette souscription pour toute maisons neuve vendues avant 10 ans. Pour la DO il y a pas mal de post à consulter.

Oui, Radeonjc est très clair dans ses explications. En général la DO est incluse dans le prix forfaitaire de la maison en CCMI, mais quoi qu'il en soit, tu la paies TOI au départ. Maintenant, Loulou si tu pensais devoir rajouter le montant de la DO (entre 3 et 4000 €, enfin c'est un % du montant de la maison) tu n'auras pas à le faire, puisque tu l'as déjà fait dans le prix de départ ! Renseigne-toi tout de même auprès du constructeur pour en avoir le coeur net. Maisons Gautier, par exemple fait des pubs dans les journaux à un prix au m2 défiant toute concurrence, il est noté en minuscule qu'il faut y ajouter le montant de la DO, le parasismique, etc... A la fin le prix n'est plus le même...
N'hésite pas à poser d'autres questions si tu as des doutes avant de négocier avec ton constructeur.
Marie.