Comment calculer surface pour Permis Construire

Bonjour,
...en relisant ici, ou sur d'autres sites, les informations sur le sujet....
La surface de plancher c'est en gros la surface à l'intérieur des murs extérieurs... (donc y compris les surfaces des cloisons), les garages à véhicules ne comptent pas, les escaliers et vides non plus. Et pour des hauteurs d'au moins 1.80 sous plafond.
ça devrait faire un peu plus que la surface "habitable".
Peut être as-tu une question plus précise ?

Bonjour Odilon44,

Merci pour le message.


J'aurais besoin de quelques précisons pour ne pas me tromper dans les plans:

* Je souhaite une maison en mur de 20 et isolant de 160, donc je dois compter l'isolant dans la surface ou pas? .
* ""y compris les surfaces des cloisons"" donc la périphérie de la maison?.
* Pour l'escalier, dois-je compter l'emprise au sol au niveau le plus bas?.
* Pour un garage en sous-sol, suis-je obligé de compter l'emplacement pour 2 voitures avec les 2 portails ou je peux agrandir le garage sur toute la surface de la maison sans le compter en surface plancher?. ( là je suis gourmand..... ).
* Faut-il compter une toiture terrasse (au R+1)de 40m² environ dans la surface plancher?.

et la dernière...
* Je souhaiterais qu'une partie de l'étage déborde "dans le vide" par rapport au RDC...faut-il compter l'emprise au sol "du vide"?.

Voila les questions qui me trottes dans la tête depuis quelques jours.
Bien sur le style de la maison est contemporaine

Merci encore.


Olivier

C'est la surface plancher; faut prendre la surface totale et déduire les murs exterieurs + leurs isolants.
Tout le reste compte (cloisons, placard etc)

Bonjour Olivier,

Cette circulaire
http://circulaire.legifrance.gouv.fr/pdf/2012/02/cir_34719.pdf
commente clairement le texte légal, avec l'appui de nombreux schémas.

J'y ai trouvé les réponses à toutes sortes de questions que je me posais sur les calculs des surfaces depuis la mise en place de la RT2012.

Peut-être ce document pourra-t-il également t'aider ?

Cordialement,
crisedi

Merci a tous,

je vais commencer par lire la circulaire...

Merci bien.


Olivier