Refus permis de construire Tournefeuille Toiture Mixte
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Bonjour,
Nous avançons dans notre projet de construction sur Tournefeuille et avons déposé notre permis de construire mi-septembre. Nous venons de recevoir hier un refus avec le motif suivant : "Considérant que le volume en toiture terrasse dans le prolongement du corps principal du bâtiment couvert par une toiture à double pente avec croupe nuit à l'unité architecturale et à la conception d'ensemble du projet".
Que doit-on faire dans ce cas là? Nous avons contacté la mairie et allons essayer de les rencontrer. A priori, le toit plat leur pose problème. Pourtant beaucoup de maisons se font maintenant en toit mixte. En plus, nous sommes au bout d'une servitude de plus de 90m de long donc la maison n'est pas visible de la route.
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=849681Overview3.png]
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=435613Overview4.png]
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=180096Overview5.png]
Qu'en pensez-vous? Nous avons choisi la double toiture pour plusieurs raison :
- nous aimons le coté toiture mixte et maison contemporaine
- nous voulons avoir un patio et la toiture pente imposerait une hauteur de mur trop importante risquant de rendre celui-ci trop sombre d'où le choix d'une toiture terrasse pour cette partie
- la toiture terrasse coute cher donc une économie sur la partie nuit en mettant du toit pente
L'architecte qui a refusé le permis a fait des croquis tout en toit pente avec un seul toit. On n'a pas trop compris la faisabilité sur la partie garage. Elle n'a pas pris en considération le patio. Et en plus elle a supprimé notre porte d'entrée + fenêtre pour y mettre une grande baie vitrée, on n'a pas trop compris pourquoi non plus... Par où on entre du coup...
Bref, comme tout le monde qui se voit refuser un permis on est dégouté et un peu désabusé. On se demande si notre projet que l'on prépare depuis maintenant 6 mois va pouvoir aboutir. D'autant plus que si on change structurellement le projet on est bon pour revoir tous nos devis et notre financement...
Nous avançons dans notre projet de construction sur Tournefeuille et avons déposé notre permis de construire mi-septembre. Nous venons de recevoir hier un refus avec le motif suivant : "Considérant que le volume en toiture terrasse dans le prolongement du corps principal du bâtiment couvert par une toiture à double pente avec croupe nuit à l'unité architecturale et à la conception d'ensemble du projet".
Que doit-on faire dans ce cas là? Nous avons contacté la mairie et allons essayer de les rencontrer. A priori, le toit plat leur pose problème. Pourtant beaucoup de maisons se font maintenant en toit mixte. En plus, nous sommes au bout d'une servitude de plus de 90m de long donc la maison n'est pas visible de la route.
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Qu'en pensez-vous? Nous avons choisi la double toiture pour plusieurs raison :
- nous aimons le coté toiture mixte et maison contemporaine
- nous voulons avoir un patio et la toiture pente imposerait une hauteur de mur trop importante risquant de rendre celui-ci trop sombre d'où le choix d'une toiture terrasse pour cette partie
- la toiture terrasse coute cher donc une économie sur la partie nuit en mettant du toit pente
L'architecte qui a refusé le permis a fait des croquis tout en toit pente avec un seul toit. On n'a pas trop compris la faisabilité sur la partie garage. Elle n'a pas pris en considération le patio. Et en plus elle a supprimé notre porte d'entrée + fenêtre pour y mettre une grande baie vitrée, on n'a pas trop compris pourquoi non plus... Par où on entre du coup...
Bref, comme tout le monde qui se voit refuser un permis on est dégouté et un peu désabusé. On se demande si notre projet que l'on prépare depuis maintenant 6 mois va pouvoir aboutir. D'autant plus que si on change structurellement le projet on est bon pour revoir tous nos devis et notre financement...
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Sinon, passe par un pro...
Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
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Bonjour,
Avez-vous essayé de prendre rendez-vous avec cette personne (qui est l'architecte du CAUE, j'imagine) ?
D'ailleurs, c'est le maire qui a refusé votre permis de construire, pas cet architecte.
Avez-vous essayé de prendre rendez-vous avec cette personne (qui est l'architecte du CAUE, j'imagine) ?
D'ailleurs, c'est le maire qui a refusé votre permis de construire, pas cet architecte.
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Membre utile 0 EN tout cas j'aime beaucoup 
je trouve que c’est original
je trouve que c’est original
Quand on veut on peut
0 Membre utileBonjour,
Juste pour faire suite à mon post qui commence à dater. Les négociations n'avaient pas abouties et nous avons du changer la forme de notre maison pour que cela convienne à la mairie.
Nous avons aussi du faire appel à un architecte pour les plans afin de s'assurer de ne pas essuyer un nouveau refus. Bref, six mois plus tard nous avions notre permis. Nous en sommes à la fin de la construction et il nous tarde que ça se termine car ça prend beaucoup de temps et ça se passe mal avec nos maitres d’œuvre : pas de planning, plus values en tout genre, etc.
Juste pour faire suite à mon post qui commence à dater. Les négociations n'avaient pas abouties et nous avons du changer la forme de notre maison pour que cela convienne à la mairie.
Nous avons aussi du faire appel à un architecte pour les plans afin de s'assurer de ne pas essuyer un nouveau refus. Bref, six mois plus tard nous avions notre permis. Nous en sommes à la fin de la construction et il nous tarde que ça se termine car ça prend beaucoup de temps et ça se passe mal avec nos maitres d’œuvre : pas de planning, plus values en tout genre, etc.
0 En cache depuis le mercredi 22 janvier 2025 à 17h35
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