Ecart de prix enorme 20.000 euros ? (Corse)

Citation:

Comment expliquer la différence de prix?

Et si tu posais la même question aux deux commercials ?

le plus cher me dit que l'autre doit se tromper quelque part.... il dit que c'est impossible de faire cette maison a ce prix la....(122.000)
Mais qui croire?

pourtant 143.000 pour 110m2 ca fait 1300euros/m2 ca me parait un peu cher
alorq 122.000 ca fait 1100...

As tu comparé la totalité des notes descriptives ?

La dommage ouvrage ?
L'évacuation des terres ?
Délais ?
Modes de paiement ?
etc etc

Il n'y a pas 20k€ d'écart sur 2 maisons IDENTIQUES en tout point.

Si c'est rééllement le cas, et bien jette toi sur le moins cher

modes de paiement identiques
Les 2 n'évacuent pas la terre
Le deux possedent l'assurance dommage ouvrage
le delai est maximum d'un an. chez les deux...

Jer a écrit:

Citation:

Comment expliquer la différence de prix?

Et si tu posais la même question aux deux commercials ?

commerciaux ...

Jer a écrit:

As tu comparé la totalité des notes descriptives ?

La dommage ouvrage ?
L'évacuation des terres ?
Délais ?
Modes de paiement ?
etc etc

Il n'y a pas 20k€ d'écart sur 2 maisons IDENTIQUES en tout point.

Si c'est rééllement le cas, et bien jette toi sur le moins cher

Il y a plusieurs choses a regarder: tout ce qui est compris (materiaux, isolation, chemin d'acces, raccordements,sous traitance ou non, pub ou non, prix fixe ou non, assurances DO comprise ou non dans le prix) il y a beaucoup de facteurs qui influent sur le prix.

Le mode de calcul peut expliquer cela: Une fois un constructeur avait 2 modeles qui ressemblaient a ce que je voulais, l'un etant moins cher que l'autre. Il est d'abord parti du modele moins cher et a ajouter ce que je voulais en plus; bilan: 139000€ ensuite apres refus de ma part il s'est basé sur l'autre modele (un peu plus cher) et a ajouter (et enlevé) certaines choses et la le prix etait de 128000€ pour la même maison!!!!

Pour ma part la difference ne me choque pas, pour mon projet les prix allaient de 139000€ a 118000€ à prestations identiques.

Le tout s'ets de faire le tour des constructeurs, de bien se renseigner, de prendre son temps et de faire jouer la conccurence.

Bonsoir,
Je crois que de telles différences existent: dans mon cas,
un constructeur 156000euros
un autre 159000euros
le troisième 228000euros...avec des prestations moindres que les deux premiers.
tout dépend si le constructeur fait une marge à peu près normale ou s'il désire se goinfrer à tes dépends.

Beaucoup de "details" sont a prendre en compte:

type de fenetres,
crepis,
toiture indus ou tradi?
prix du carrelage proposé au m²
type de volets
type de porte de garage (motorisée ou non)
type de sanitaires
type de cloisons
....

tout ces elements sont a comparer precisement, et en fonction des prestations, la note peut tres vite monter!

Salut,

tu construis ou?

la qualite des produits est elle la meme?

il me semble que HCC a moins bonne reputation, fais peut etre des recherches sur les constructeurs?

Il semble en effet que HORIZON soit plus chere