Demande avis sur plan maison 140m2 (Fenêtres type meurtrière)

Bonjour,

les plans en ligne, c'est plus facile à consulter...
je n'ai donc regardé que les deux plans de maison, et pas le plan de masse

1) 2 WC sans fenêtre c'est stupide, d'autant que pour celui de l'entrée, s'il est interverti avec le placard, il peut aisément avoir une fenêtre côté garage..
2) les meurtrières dans les chambres c'est horrible !! vous avez des enfants pas sages ou quoi ?? Par contre la buanderie, elle, elle sera très claire !! (l'intérêt ? )..

en plus je ne vois pas l'intérêt d'avoir mis ces meurtrières comme ça "dans un coin" ??,....

bref vous demandez mon avis, je vous le donne... c'est à revoir !

Bonjour,

**utilisateur banni** a écrit:

...
Je ne clique pas sur les liens...

+1

Question bête (mais je pige pas) la piscine est déjà existante ????

Tout d’abord un grand merci pour tous les commentaires,c’est toujours bien des avis depuis un œil extérieur. Veuillez m’excuser pourles images par intégré au post (je pensais qu’en publiant les images s’afficheraient), j’ai rectifié le tir.
Je me permets donc de répondre à tous le monde.


- A Aglaé :

Aglaé a écrit:

) 2 WC sans fenêtre c'est stupide,d'autant que pour celui de l'entrée, s'il est interverti avec le placard, ilpeut aisément avoir une fenêtre côté garage..

Personnellement je ne voyais pas comme très important d’avoir une fenêtre, mais a priori ca choque pas mal de gens, donc si on voit un peu plus loin pour une revente on peut peut-être l’envisager.

Aglaé a écrit:

2) les meurtrières dans les chambres c'est horrible!! vous avez des enfants pas sages ou quoi ?? Par contre la buanderie, elle,elle sera très claire !! (l'intérêt ? )..

Pour la buanderie, il serait effectivement intéressant d’inverser avec la SDB (même si un SDB à l’est n’est pas déconnant).

Aglaé a écrit:

en plus je ne vois pas l'intérêt d'avoir mis cesmeurtrières comme ça "dans un coin" ??,....

L’intérêt de la mettre dans un coin, je pense, était de ne pas couper le pan de mur et garder un alignement avec la baie du bas…. Mais ce sont des considérations secondaires et c’est bien pour ca que je m’interrogeais sur ces fenêtres.

Aglaé a écrit:

Question bête (mais je pige pas)la piscine est déjà existante ????

Le terrain est une division de propriété, la piscine se situe en plein milieu du terrain et donc ajoute un encore un peu plus de restriction dans le placement de la construction. Elle n’est pas toute jeune et est surdimensionné par rapport à la taille du terrain, donc devrait disparaitre.


- A phanez69 :

phanez69 a écrit:

La partie inférieure est vitréeet fixe. Cette partie doit être en verre renforcé ou anti-effraction pouréviter les bris involontaires. (meubles, enfant qui joue...)
La partie supérieure s'ouvre en une seule partie et montepresque jusqu'au plafond. (Caisson de volet roulant déduit)
Les meurtrières ne font que quelques dizaines de centimètreset apporte bien moins de lumière. C'est donc à éviter comme source de lumièreprincipale pour une pièce. (A moins de les multiplier)

Effectivement, je n’étais pas sûr de la dénomination, c’est pourquoi j’avais précisé la largeur… qui ne me semble pas non plus très large

phanez69 a écrit:

Mais attention, il ne faut pasplacer cette fenêtre dans un angle (c'est aussi valable pour les fenêtresclassiques)

Ca confirme donc que c’est bien un point à revoir.

phanez69 a écrit:

Une porte extérieure au fond seraitune bonne chose pour vous éviter de faire le tour de la maison pour tondre ou étendre le linge.

C’était déjà prévu

phanez69 a écrit:

Le garage ne semble pas isolé. Il faudravite le faire surtout si vous pensez faire la buanderie au fond.

La buanderie est à l’étage, mais si ça s’avère trop gênant(bruit) à l’usage nous aurons effectivement la possibilité de la mettre augarage.

phanez69 a écrit:

La porte de communication devra êtreétanche, isolé et sécurisé. Pas une simple porte donc!

Bonne remarque, c’est noté !

phanez69 a écrit:

Entrée.
Elle est grande, mais pourtant assez mal organisée.
La porte d'entrées'ouvre contre le placard, ce qui peut vite être agaçant quand vous devezpartir à l'école par exemple. Elle devrait s'ouvrir contre le mur du WC.
Le renfoncement extérieur devrait être réduit ou mêmesupprimé pour justement permettre le déplacement de la porte sur le mur du WC.La casquette déjà présente à l'angle de la maison pouvant prolongée jusqu'àl'entrée pour protéger celle-ci de la pluie. (Attention à la réalisation decelle-ci qui peut être un pont thermique)

Donc on va essayer d’optimiser ça, il y a pas mal d’espace et on doit pouvoir réorganiser la l’agencement, par contre le renfoncement à double fonction, casser un peu l’effet « cube » de la maison et donner un peu de marge pour passer les voitures.

phanez69 a écrit:

Chambre 1.
C'est j'imagineune chambre d'appoint puisque sa surface est un peu juste.
La double porte àgalandage c'est sympa, mais niveau isolation sonore ce n'est pas top. Notrechambre donne sur la pièce à vivre avec une vraie porte battante (pleine +joints périphériques), donc une porte coulissante ce sera pire. Après j'imagineque c'est pour agrandir la pièce à vivre donc c'est à vous de voir. Après sic'est chambre est appelée à devenir votre chambre, elle serait à revoir dansson ensemble. (Surface supérieure, accès)

C’est tout à fait cela, c’est indiquer chambre mais ça aura la fonction de bureau au quotidien et ponctuellement une chambre d’amis, doncl’idée et de privilégié les ouvertures plutôt que l’isolation phonique. J’avais même dans l’idée de faire pire , a savoir d’utiliser des cloisons pivotantes (axe centrale) d’1m pour ouvrir le plus possible….

phanez69 a écrit:

Cuisine.
C'est étrange dela mettre côté rue, alors qu’elle serait bien mieux côté jardin et pourquoi pas à la place de la chambre 1 justement.
Personnellementj'inverserais ces deux pièces. Ce faisant le fond de la cuisine intégrerait lapièce sas avec le garage. Le dessous de l'escalier pourrait être exploité pourla cuisine et l'entrée.

La partie droite de la parcelle n’est pas une rue, c’est un chemin d’accès pour la maison (et droit de passage pour un terrain au dessus), la rue se situe au bas du terrain (sud) mais il y a très peu de passage.

phanez69 a écrit:

Sivous restez dans votre configuration, les deux petites fenêtres seraient àremplacer par une fenêtre bandeau (plus large que haute donc)

Ca a été ma première remarque lors de la présentation des plans, mais il y une contrainte technique (support poutre transversal) ne permettant pas d’avoir une large fenêtre.C’est dommage, peut être faut-il trouver une autre solution technique.

phanez69 a écrit:

A l'étage?! C'est une idée étrange d'autantque celle-ci est souvent source de bruits et vibrations. (Ou fuites d'eau) Labuanderie serait bien mieux en bas d'autant que celle-ci risque d'intégrertoute la machinerie de la maison. Si buanderie, il faudra prévoir VMC, arrivée d'eaudédiée et évacuation. Pour étendre linge en été ce sera plus pénible. enfinc'est un choix!

Aujourd’hui nous sommes dans une veille maison est avons unepièce de vie au dessus du garage (ou se situe la buanderie) accessible par l’extérieuravec les chambres et le linge a l’étages encore supérieur…. Donc 2 étages étécomme hiver. Du coup, l’idée d’voir la buanderie directement accessible nous semblait pas mal . Mais effectivement peut être sujet au bruit, mais comme dit plus haut, la buanderie pourra se retrouver au garage si cela ne convient pas.

phanez69 a écrit:

Sallede bain étage.
Elle est grande etheureusement car c'est la seule de l'étage. Le réseau d'eau usées passe par où?
La fenêtre au niveau de la poire de douche, c'est à éviter sous peine de la rincer à chacunedes douches. Le siphon de la baignoire sera difficilement accessible si unmeuble est placé à coté.

Très bonne remarque, il faudra placer la baignoire ailleurs.D’ailleurs la SDB sera sans doute inversée avec la buanderie.

phanez69 a écrit:

Chambre 4.
Si celle-ci estdestinée à devenir votre chambre, je trouve vraiment dommage de ne pas y intégrer une salle d'eau. Même petite car cela change la vie et évite bien deshistoires le matin.

L’idée est de laisser la SDB aux enfants et d’utiliser la salle de douche du bas (ca convient pas mal a notre façon de vivre), du coup laprévoir un peu plus grande.

phanez69 a écrit:

Sinonpour revenir au sujet de votre question, je vous invite à venir voir sur monrécit.

C’est fait J

- A **utilisateur banni**

**utilisateur banni** a écrit:

Je trouve l'esthétique des façade pas très réussi, lesouvertures ne se répondant pas entre rez de chaussée et étage avec beaucoup dedécalage et de différences.

Effectivement il n’y a pas un beau répondant sur la fenêtre de la cuisine. Par contre, les fenêtres des chambres vont évoluer, il faudra voir pour rendre ca plus harmonieux.

**utilisateur banni** a écrit:

Je trouve l'étageparticulièrement raté, les évacuations d'eau vanne et d'eau usée dans leséjour, il faudra prévoir des canalisations isolées dans des coffragesisolants.

A vrai dire nous n’avons pas discuté de ces points, mais c’est effectivement important.

**utilisateur banni** a écrit:

D'ailleurs, qui a dessiné ceplan ? J’avoue qu'à sa vision j'ai du mal à dire qui a conçu ce plan.

C’est l’architecte d’un constructeur…. Qui a tout de même réussià se rapprocher de notre demande avec les contraintes terrain… (d’autres en étaient très loin).

**utilisateur banni** a écrit:

Je vous soumets une autreorganisation interne, il faut replacer les fenêtres pour que les façades soientjolies

Merci, nous allons regarder ca demain avec madame !