Avis sur coût d'un plein pied de 74 m2 (Cotes D'armor)

Si vous passez pas des artisants, non. Donc démarchez directement les pavillonneurs. Mais même eux, je ne sais pas s'ils sont capable de rentrer dans ce prix, ou alors il va falloir faire de gros sacrifices sur la qualité des prestations. Mais sa, ils savent faire

Oki merci

Descendre sous les 1300€/m2 ca me parait compliqué ...

Gwendalfr a écrit:

Si vous passez pas des artisants, non. Donc démarchez directement les pavillonneurs. Mais même eux, je ne sais pas s'ils sont capable de rentrer dans ce prix, ou alors il va falloir faire de gros sacrifices sur la qualité des prestations. Mais sa, ils savent faire

+1 il y a des pavilloneurs qui peuvent tourner dans ces prix mais attention au plus valus pendant la construction!

J'y ferai attention

Lilinebzh : vous ferez attention, mais vous aurez affaire a des personnes qui savent mieux faire que vous

Bonjour,
Tous est possible. En passant par des artisans et en faisant les finitions, style placards, parquet, peinture vous pouvez ne pas dépasser votre budget.
Les artisans ont besoin de travailler, aussi ils se mettent à votre portée. Tous les maçons que j'ai rencontré s'occupent du planning et ont leur dessinateur. Ce qui fait gagner le coût des intermédiaires des pavilloneurs.
Un petit conseil si je peux me permettre, rencontrer des artisans maçons et parler leurs de votre budget.
A bientôt

Oui je comptais me garder les finitions (peintures, sols, placards) à ma charge. c'est à méditer à envisager de passer artisan par artisan...

lepinblanc a écrit:

Bonjour,
Tous est possible. En passant par des artisans et en faisant les finitions, style placards, parquet, peinture vous pouvez ne pas dépasser votre budget.
Les artisans ont besoin de travailler, aussi ils se mettent à votre portée. Tous les maçons que j'ai rencontré s'occupent du planning et ont leur dessinateur. Ce qui fait gagner le coût des intermédiaires des pavilloneurs.
Un petit conseil si je peux me permettre, rencontrer des artisans maçons et parler leurs de votre budget.
A bientôt

Je suis dessinateur / économiste dans une entreprise de gros oeuvre, et je peux vous dire que c'est impossible pour un artisan. Nous n'avons pas de sous traitant que nous pouvons payer une misère pour qu'il travail samedi et dimanche avec la moitié de leur salariés déclarés.

Il n'y a pas de secret, avec les charges d'une entreprise qui a un dessinateur / économiste c'est impossible.

Secrétaire / Dessinateur / Gérant. 3 personnes improductives qui coûtent très chère dans une entreprise = entre 41 et 45 € de l'heure de main d'oeuvre.

On a besoin de travailler, mais on ne peut pas travailler à perte.

Quand un pavillonneur propose des maisons à 20000 € moins chère qu'un artisan, il ne faut pas ce poser de question. Vous croyez peut-être qu'un artisan gagne 20 000 € sur une maison ?

Non, au grand max 10 000 soit 10% ce qui serait normal, mais actuellement c'est plus 5000 € en encore.

Donc oubliez les artisans, c'est impossible avec votre budget, ou alors avec un mec qui a une structure minimaliste avec 2 ou 3 ouvriers et sa femme qui fait le secrétariat / Compta sans être payé.

J'en ai parler avec mon entourage et je pense pas faire par artisan car je n'y connais rien donc difficile à voir les malfaçons et de savoir bien coordonner chaque corps de métier Je vais potasser mon projet a fond et voir si c'est faisable ou pas et peut être envisager d'acheter une petite maison ou appart....
En tout cas merci pour vos réponses

Après mûr réflexion et de ce que vous m'avez indiquer, je ne vais pas faire appel à la construction mais m'acheter un appartement. Ça sera plus raisonnable vu avec mon petit budget!

Sinon par chez moi y'a beaucoup de maison lemasson. il propose des maison a partir de 70000.contrat ccmi.ou alors MIKIT mais alors la faut savoir bricoler...

Merci pour votre réponse mais je vais rester sur l'achat car les frais annexes pour une construction me font peur....