Coffret EDF sur chemin de servitude

Bonjour, je souhaite diviser un terrain de 2000 m² en 2 qui a un chemin d'accès de 100m*5m. Je vais donc attribuer ce chemin à un des 2 lots avec droit de passage sur le 2° lot. Pour faciliter la vente, je vais réaliser l'empierrement du chemin avec le passage des réseaux en double (EU, EP, EDF, telecom) et les regards qui vont bien. De même , je vais réaliser la pose des tampons EU et des compteurs d'eau car besoin de permis de construire pour le faire. Il ne restera donc plus qu'aux futurs acheteurs à demander le raccordement électrique (normalement coffret type2 car distance >100m) et téléphonique au bord du chemin et d'utiliser les gaines sous le chemin pour se raccorder à la maison. Par contre, en lisant quelques sujets sur internet, j'ai un peu peur au niveau d'ERDF, notamment au niveau du chemin de servitude. En effet, j'ai cru voir que lorsqu'il y a un chemin de servitude, ERDF ne veut pas se raccorder au début de chemin mais plutôt en limite du terrain en faisant un extension de réseau pour un coût avoisinant les 100€/Ml. Cela risque donc de coûter beaucoup plus cher aux acquéreurs que le prix d'un raccordement de base et cela me pose problème, d'autant que j'aurai passé des gaines pour rien. Pouvez-vous me dire ce qu'il en est et si il y a un moyen d'éviter cela? Je pensais éventuellement faire le raccordement moi-même maintenant (tant qu'il n'y a pas de servitude) en demandant tout de suite la pose de 2 coffrets type2 en limite du chemin mais est-ce que cela est possible sans permis de construire? Merci de vos conseils...