Mob sur terrain pentu

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Badin38 Picto info

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Le 26/11/2014 à 19h12 Env. 20 message Seyssinet Pariset (38)

Bonjour à tous,

J'envisage de construire une maison ossature bois. Je suis actuellement en recherche de terrain mais néanmoins j'ai flashé sur une parcelle sur la commune de Barraux (Isère). Le petit hic, c'est que le terrain est en pente. Pouvez vous me dire ce qui est le mieux pour construire dessus afin de ne pas avoir un prix trop élevé. Construction sur sous sol ? J'ai entendu parlé de construction sur pilotis bois. Le prix est t-il plus élevé, est ce bien ? J'aimerais faire construire une mob simple et mettre le paquet sur l'isolation. Je devrais avoir un budget d'environ 160 000 euros pour 130m2 environ tout frais compris en faisant quelques bricoles moi même (peintures, elec). Est ce à votre avis, réalisable ou suis je à cotés de mes souliers.

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Par ForumConstruire.com message

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roger66 Picto info

Le 26/11/2014 à 20h16 Env. 200 message Prades (66)

Surtout pas maison sur pilotis .Ca te fait une facade en plus a isoler . Moi sur un terrain en pente j'ai construis des caves sous terraines . Parfait pour l'inertie 13 a 14 ° toute l'année .

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globs

Le 26/11/2014 à 20h49 Membre super utile Env. 4000 message Allier

Nous sommes dans ton cas. Enfin presque, parce que le bas de la parcelle est plat et elle monte ensuite (accès par le bas), mais rien que pour rentrer sur la parcelle il y a un talus de 2 m à décaisser.
Du coup l'idée c'est effectivement de faire un sous sol (complet ou partiel selon les avant projets que nous avons reçus depuis). Comme on nous a expliqué que toutes les fondations devaient être au même niveau de profondeur, si le sous sol n'est pas complet, les autres fondations devront de toute façon aller chercher aussi profond. Donc à priori nous allons partir sur sous -sol complet. Surtout que cela nous intéresse, étant donné le bazar que nous arrivons à accumuler même en appartement et malgré les déménagements.

Si tu penses à une maison sur pilotis, j'imagine que ton accès de terrain se ferait par le haut.
Pense aussi à l'utilisation que tu auras de ton terrain. Car s'il est vraiment très en pente, il sera plus difficilement exploitable pour y passer du temps. Mais il y a plein d'autres choses qui peuvent faire que l'on est attiré par une parcelle...malgré ses défauts

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pict

Le 28/11/2014 à 20h02 Membre utile Env. 5000 message Puy De Dome

Tout dépend du degré de pente, mais si elle est importante, et partant de l'hypothèse ou il est envisageable de faire 2 niveaux:
Faire la partie basse en maçonnerie (ce peut etre la partie nuit)et monter la partie supérieure en ossature bois (pièces de vie) perso j'ai opté pour cette solution sur un terrain en forte pente de 45%. c'est un peu galère pour l'autoconstruction... mais on est largement récompensés par une exposition et une vue exceptionnelle . Attention à l'orientation de la pente, il est largement préférable qu'elle soit ensoleillée.

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sevsev73 Picto info

Le 04/12/2014 à 18h39 Env. 40 message Jacob Bellecombette (73)

Bonjour
je suis dans la meme situation, le terrain je l ai deja...en pente aussi, acces par le haut..mais probablement en caillou dessous...donc en terme de cout...brise roche , tout ca , ca vaut pas forcement le coup de faire un sous sol en maconnerie.
Je pense qu'il faut bien prendre en compte la nature du terrain pour prendre une décision...
Crying