Avis projet MOB

Ici vous allez trouver de tout, des gens qui diront pas de problème et d'autres qui diront impossible.

Si c'est vraiment un projet sérieux, commencez par aligner tous les postes avec un descriptif précis des prestations envisagées, des fondations aux peintures. Estimez chaque poste et faites le total.

N'oubliez pas qu'il faut respecter la RT2012 et que les différentes taxes / branchements peuvent couter cher.

J'ai oublié le principal : vous avez un terrain ?

Merci pour la réponse,

à l'origine j'avais tout calculé pour un projet de 2 remorques de semi collées mais j'ai changé d'avis.

Non pour l'instant pas de terrain, mais j'ai un budget de 25K€ frais de notaires inclus pour celui ci.

Je sais qu'il faudrait que je chiffre tout, mais j'en ai parler avec un mec du batiment qui m'a dit que c'etait pas possible 40K€ pour ça donc avant de tout chiffrer je voulais avoir plusieurs avis.

Si vous faites tout vous-même je pense que c'est effectivement possible.

Bonjour,

40 000 euros c'est largement possible pour ton projet , petite question tu fait aussi la dalle béton ? Explique un peu ton projet ? ossature taille ? isolation ?

Merci pour vos avis.

J'hesite encore entre des piliers beton ou une dalle ...Mon frere est macon donc ca devrait pas poser de souci.

Mon projet serait de faire une iso mur de 15 ou 20cm (j'hesite, je me dis que 20 cm c'est mieux mais faut que je calcule le budget) en laine de roche

Iso comble rouleau laine de verre 35 ou 40 cm.

Après ce sera à voir en fonction des tarifs comme toujours...

Toiture bac acier.


Par contre oui, niveau raccordement, EDF et Eau et assainissement c'est ça qui me fait peur...

Le souci c'est que tu as pas de terrain , ta maison dépendra de lui . L'entrée , orientation etc.... Perso avant d'avoir un terrain j'avais essayé de chiffrer un plan . mais sans terrain c'est délicat .

En tout les cas part sur une dalle en terre plein , plus facile à faire . compte 4000 euros si ta dalle fait 60m2 si tu fait tout tout seul à ça ajoute le terrassement .

L'étude de sol ça sert à rien si ton terrain est plat ou quasi plat , un pro verra tout de suite si c'est du bon sol ou pas pour aller chercher le dur . Mieux vaut mettre un rang de parpaing en plus pour etre dans le dur ça coutera bcp moins cher qu'une étude de sol .


Met la laine de bois + facile à mettre , pas de tassement dans le temps , super isolant et super déphasage , en cherchant tu trouveras de très bon prix

tanios a écrit:

L'étude de sol ça sert à rien si ton terrain est plat ou quasi plat , un pro verra tout de suite si c'est du bon sol ou pas pour aller chercher le dur . Mieux vaut mettre un rang de parpaing en plus pour etre dans le dur ça coutera bcp moins cher qu'une étude de sol .

y a pas grand monde qui sera d'accord avec ça

Part sur une étude thermique la moins cher possible , il te faut juste leur papier à la fin à remettre en mairie . une fois des plans de maison fait , avant de faire ton ossature , demande à un cabinet d'étude structure de te faire l'étude ça coute 1200 1500 euros , il te fournisse plan de coupe murs par murs c'est vraiment bien fait .


Dommage que tu partes pas sur un toit plat plus facile à faire , après ça depend aussi de ton PLU

Crois moi tous ne font pas d'étude de sol . ils économises en mettant une rangée de parpaing en plus . Par contre un truc qu'on sait pas ? si notre camarade fait un crédit car en autoconstruction c'est le parcours de combattant.

J'essaie de trouver un terrain bien exposé sud sud ouest.
Mais vu mon budget je suis limité c'est pareil.

Je pensais vraiment qu'une toiture bac acier 1 pan c'etait le plus simple et le moins cher...

Oui j'attends la signature de mon cdi pour voir avec les banques, j'ai un peu d'argent de coté mais ce sera un credit sur 20 ans .

domcibiri, c'est quoi HA HE???

merci

Pour les 40K€ c'est clé en main.

Quand je vois le prix qu'ils proposent clés en main leur Caboose, 96K$, à moins qu'il y ai vraiment des prix démesurés en Europe et que la bas tout serait abordable, je me dis que c'est faisable. J'ai deja récuperer quelques doubles vitrages, je pense pouvoir récuperer des fenetres et portes fenetres aussi.

Tu vas faire ta maison à par l'lectricité et la peinture ?? en autoconstruction avoir un pret c'est le parcours du combatant

L'elec j'ai des connaissances et j'ai de l'aide, et mon ex beau pere est electricien il viendra faire les branchements et controler.

Et la peinture, placo bande jfais tout tout seul.

D'accord, donc avec le temps ca finira par etre de + en + abordable...Mais les materiaux grimperont d'années en années donc au final ca reviendra au meme.


Pour le financement, j'ai un apport et un bon garant derriere, je sais pas si ca suffira mais bon.

C'est dommage qu'on ne voit pas plus de maisons comme ca, à un prix abordable. L'immobilier devient un sacré luxe et ayant pu faire naitre et concretiser un projet par le passé, j'ai du mal à revenir à la location (payer plus cher pour un truc qui nous appartient pas...)


Pour en revenir à mon projet, une toiture 1 pan en bac acier c'est donc pas ce qu'il y a de plus abordable? J'ai tjrs eu peur des toits plats (probleme d'etanchéïté ?!?)

Et il vaut mieux une dalle pleine ou des plots en béton?

Merci