Avis plan maison plain pied

Je crois qu'on dit plain-pied. J'ai fait l'erreur aussi la première fois ;)

Sinon, j'aime pas beaucoup. Une chambre fenêtre au nord, des formes très bizarres ... Je crois que même moi j'arriverais à réarranger ça. Sinon, attention aux portes de 73 cm ... Est-ce votre choix ? A mon avis, il vaut mieux privilégier du 83 cm partout ...

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

Merci de mettre toutes les images dans le même sens pour une lecture plus facile et une meilleure compréhension.

Pourriez vous expliquer ce qu'est un "plein pied", personnellement je ne vois pas de quoi il peut s'agir.

Sinon je pense que la solution est tellement simp'e que je ne comprends pas comment le concepteur du plan ne vous l'a pas proposé d'office.

bonjour,

PLAIN PIED désolé pour la faute...

Personnellement moi je ne vois pas ou est la solution, si vous l'avez, pourriez vous me l'indiquer svp?

merci d'avance

Callista-chan a écrit:

Je crois qu'on dit plain-pied. J'ai fait l'erreur aussi la première fois ;)

Sinon, j'aime pas beaucoup. Une chambre fenêtre au nord, des formes très bizarres ... Je crois que même moi j'arriverais à réarranger ça. Sinon, attention aux portes de 73 cm ... Est-ce votre choix ? A mon avis, il vaut mieux privilégier du 83 cm partout ...

Bonjour,

nous avions mis des portes de 73 car il y a une chambre ou la porte en 83 ne passait pas. Mais si je reussi a modifier le plan, j'espère pouvoir mettre cette taille...

Pour la chambre, je pense que nous n'avons pas trop le choix de l'emplacement de la fenetre au nord malheureusement. Voyez vous une autre solution?

je vous remercie!!!

Allez toto, balance ta solution ! soit sympa.

Avec les mêmes dimensions exterieures, je ne vois pas comment déplacer la SDB et conserver 4 chambres

Comme vous le disiez, mettre la salle de bain à la place de la chambre 1. On passe généralement moins de temps dans une salle de bain que dans une chambre ;)

Callista-chan a écrit:

Comme vous le disiez, mettre la salle de bain à la place de la chambre 1. On passe généralement moins de temps dans une salle de bain que dans une chambre ;)

oui a cet endroit la salle de bain serait mieux mais je souhaite tout de même conserver les 4 chambres et en les dispatchant d'une manière différente, je n'y arrive pas...

Personne pour m'aider??

Je vais essayer de vous faire un plan suivant vos envies,
dans un premier temps, je pense qu'il faudrait faire un plan plus rectangulaire,
tout le coin nuit décalé n'est pas terrible :
certes, il vous permet une fenêtre à l'est dans la pièce de vie, fenêtre par laquelle le soleil ne rentrera que très peu,
le point négatif de ce décalage : la chambre 3 et 4 font de l'ombre à la pièce de vie toute la matinée voir plus

pouliche a écrit:

Je vais essayer de vous faire un plan suivant vos envies,
dans un premier temps, je pense qu'il faudrait faire un plan plus rectangulaire,
tout le coin nuit décalé n'est pas terrible :
certes, il vous permet une fenêtre à l'est dans la pièce de vie, fenêtre par laquelle le soleil ne rentrera que très peu,
le point négatif de ce décalage : la chambre 3 et 4 font de l'ombre à la pièce de vie toute la matinée voir plus

Bonjour,

merci beaucoup pour votre aide. Nous avons fait ce décalage car étant en limite de propriété, nous n'aurons pas pu mettre de fenetre coté nord a la chambre. Nous optimisons au maximum la maison en limite au nord car nous nous gardons la maximum de terrain au sud et a l'ouest afin de ne pas etre collé au voisin. Nous avons actuellement 7m entre notre maison et le voisin avec ce plan...

Bonjour,
d'accord, alors serait-il possible de décaler le coin nuit de l'autre côté (vers le nord) :
vous auriez une fenêtre ouest dans la chambre 1 (future salle de bains)
vous mettriez une fenêtre sud dans la chambre 4

Non, par rapport au terrain ça ne collerai pas...

Si vous pouviez développer...
dans tous les cas, j'essaie de vous faire cet après-midi un coin nuit comme vous le souhaitez

Bonjour,
Si j'ai bien compris vous n'avez que 2 enfants puisque la chambre 1 sert de chambre d'amis!
Personnellement je privilégierais les chambres de mes enfants, car se sont eux qui y passent le plus de temps

Vos chambres ne sont vraiment pas grandes car placard compris elles font:
La ch1 = 8.43m2
la ch2 = 9.93m2
la ch 3 = 10.65m2
la ch 4 = 10.54m2

Pourquoi vos murs n'ont pas tous la même épaisseur ? 36cm côté coin nuit et 38 côté jour!

Je suis d'accord avec IguaneK, tout est trop petit,
je vous ai quand même fait un plan avec la sdb à la place de la chambre 1 mais je ne suis pas trop satisfaite,
je n'ai pas trouvé mieux, désolée, peut-être cela vous donnera des idées..
il faudrait étirer de 30cm mini en largeur et longueur
.

pouliche a écrit:

Si vous pouviez développer...
dans tous les cas, j'essaie de vous faire cet après-midi un coin nuit comme vous le souhaitez

Merci beaucoup!! Car au nord si on decale on ne pourra pas mettre d'ouverture car nous serons inferieur aux trois mettres obligatoire pour mettre des ouverture. Pour la chambre 4 nous souhaitons y laisse louverture car c est une porte vitree qui donne directement sur la terasse...

IguaneK a écrit:

Bonjour,
Si j'ai bien compris vous n'avez que 2 enfants puisque la chambre 1 sert de chambre d'amis!
Personnellement je privilégierais les chambres de mes enfants, car se sont eux qui y passent le plus de temps

Vos chambres ne sont vraiment pas grandes car placard compris elles font:
La ch1 = 8.43m2
la ch2 = 9.93m2
la ch 3 = 10.65m2
la ch 4 = 10.54m2

Pourquoi vos murs n'ont pas tous la même épaisseur ? 36cm côté coin nuit et 38 côté jour!

Bonjour. Nous avons prefere privilegié un grand espace de vie c'est pour cela que les chambres sont plus petites.
Concernant l epaisseur des mur c'est different car nous sommes en brique platriere sur lespace jour et en placo sur lespace nuit.

pouliche a écrit:

Je suis d'accord avec IguaneK, tout est trop petit,
je vous ai quand même fait un plan avec la sdb à la place de la chambre 1 mais je ne suis pas trop satisfaite,
je n'ai pas trouvé mieux, désolée, peut-être cela vous donnera des idées..
il faudrait étirer de 30cm mini en largeur et longueur
.

Merci beaucoup pour cette idee. C'est vrai que c'est seré. Et jaimerai eviter la perte d'espace dans les chambres comme par exemple l entree de la chambre 3 . En mettant peut etre les entree des chambre en hexagone. Mais j'ai beau avoir essayé cette apres midi je ne trouve pas la solution...

**utilisateur banni** a écrit:

Voici ma vision des choses qui privilégie l'espace des chambres.

Il faut réduire le petit couloir d'entrée du bureau de 1,11 m à 0,91 m en avançant les toilettes car je n'ai pas représenté le pilier que l'on voit sur votre plan.

A quoi sert ce pilier d'ailleurs ? les portées ne sont pas énormes.

Désolé une porte de chambre a disparu dans la bagarre.

On peut reculer le lavabo, réduire du coup la chambre en haut à gauche et agrandir le bureau.

C'est juste un schéma de principe.

Bonsoiah oui en effet les chambres sont vraiment bien optimisés. Merci beaucoup. Par contre la salle de bain deviens trop petite mais lon peut peut etre gagner sur la chambre 2. Nous souhaitions mettre une double vasque.
Je ne sais pas si mettre la baignoire dans le renfoncement a la place du lavabo serait une bonne iddee... vous en pensez quoi?
En tout cas merci beaucoup a vous tous de m'aider

J'ai rêvé ou le but du post était :comment mettre la salle d'eau à la place du bureau ???

IguaneK a écrit:

J'ai rêvé ou le but du post était :comment mettre la salle d'eau à la place du bureau ???

Bonjour oui c'etais effectivement ça mais peut etre trop seré....
En tout cas ce dernier plan est toujoirs mieix que le notre inotiale kerci beaucoup d avoir pris le temps.
Il y a jiste que notre chambre est la numero 4 et non la deux maia ce n'est pas grave

Arriverew vous a caser la salle de bain a la place du bureau ou est ce trop serer? Merci

**utilisateur banni** a écrit:

En jouant serré on pourrait arriver à ceci.

Et en jouant sur les positions des cloisons sur cette trame, trouver un autre équilibre.

Un petit placard pour du linge plié et/ou des chaussures ou des livres à l'entrée de la chambre des parents.

Bonjour,

désolé pour les fautes d'orthographes dans mon précédent message mais de mon téléphone portable, pas facile...
Votre logiciel de plan est il disponible gratuitement? je le trouve vraiment bien.
Donc si ce n'est pas trop vous en demander, sinon je me débrouillerai...

Pouvez vous me dire si cela est fesable de mettre la salle de bain a la place de la chambre 1 et donc de decaller celle-ci? Tout en gardant l'optimisation de l'espace dans les chambres? J'aimerai garder mes 5,44m2 de surface au minimum dans la salle de bain car nous avions prevus un emplacement pour une douche. Donc je suis prete à agrandir un peu la partie nuit 1 ou 2m2 sur le coté et de le réduire sur la partie séjour du coup du meme nombre de m2....

Notre chambre prévue est celle que vous avez mis a 9.76m2 et l'ouverture par contre est à l'ouest car porte fenêtre donnant directement sur la terasse... Je suis contente que le bureau devienne une chambre en terme de surface car pour la revente c'est important, j'y avait pensé et comptais le demander a mon constructeur.

Encore merci pour votre aide

Je ne pensais franchement pas trouver des personnes ici pouvant prendre de leur temps pour m'aider. c'est vraiment très gentil.

La surface des 9m2 à rien à voir avec le fait que ce soit considérer en chambre.
Vous pensez qu'en terme de revente le fait d'avoir 4 petites chambres soit mieux que 3 belles chambres et un petit bureau...

IguaneK a écrit:

Je suis contente que le bureau devienne une chambre en terme de surface car pour la revente c'est important, j'y avait pensé et comptais le demander a mon constructeur.

La surface des 9m2 à rien à voir avec le fait que ce soit considérer en chambre.
Vous pensez qu'en terme de revente le fait d'avoir 4 petites chambres soit mieux que 3 belles chambres et un petit bureau...[/quote]

Oui je pense. Après je pense que ça depend de ce que recherche les gens... Pour certaines personnes, la surface des chambre est importante mais pour d'autres ça ne l'est pas forcément. On ne vie pas dans la chambre on n'y fait que dormir (sauf enfant) donc je trouve que 10m à 11m2 suffit largement... après ce n'est que mon point de vue . Nous avons déjà eu des maison en location avec cdes chambre de plus de 12m2 et bien je trouve cela bien trop grand.

Nous préferons privilégier un bel espace de vie.

**utilisateur banni** a écrit:

La surface du bureau passe au dessus de 9 m2 mais il faudrait déduire le petit sas formé par le passage en bout des toilettes pour trouver la surface réellement utilisable.

Il n'est écrit dans aucune loi française qu'une chambre doit faire au moins 9 m2

Moi j'ai toujours entendu parlé qu'une chambre de moins de 9m2 n'étais pas considéré comme une chambre mais comme un bureau et que pour une revente ça pourrai engendrer une baisse de prix.


Sinon pensez vous qu'il est possible de placer la salle de bain au niveau de la chambre 1?

Concernant le sud et l'ouest, effectivement vous avez raison mais nous tenons vraiment à notre porte vitrée dans la chambre qui donne sur la terrasse...

soazzz a écrit:

**utilisateur banni** a écrit:

...
Il n'est écrit dans aucune loi française qu'une chambre doit faire au moins 9 m2

Moi j'ai toujours entendu parlé qu'une chambre de moins de 9m2 n'étais pas considéré comme une chambre mais comme un bureau et que pour une revente ça pourrai engendrer une baisse de prix.
...

Bonjour,
Juridiquement, aucune loi ne dit qu'une chambre dans une maison doit faire au moins 9 m².
Par contre, il est vrai que, dans la tête des acheteurs, celui qui cherche une maison avec 3 chambres, attend d'elles qu'elles fassent au moins 9m².
En revanche, ils ne peuvent pas avoir le beurre et l'argent du beurre : s'il manque des m² dans les chambres, il manque les mêmes m² dans la surface totale de la maison.
Donc le prix de vente reflète DEJA ce manque de m².

soazzz a écrit:

Votre logiciel de plan est il disponible gratuitement? je le trouve vraiment bien.
Donc si ce n'est pas trop vous en demander, sinon je me débrouillerai...

Toto, tu as oublié de donner le nom du logiciel : SweetHome 3D. Ça pourrait lui servir si il a envie de jouer lui aussi

Oui merci! du coup je l'ai ce logiciel mais moi j'avais fait vite fait le plan et j'avais pas mis les épaisseurs de mur... il faut que je me penche dessus afin de bien faire...

Sinon puis-je vous demander à tous si vous le voulez bien de me dire de ce que vous pensez du reste du plan? Les + et les - qui nous auraient échapés...

merci beaucoup

Personne??