Humidité sur cloison placo

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Nicolasetcharlene Picto info

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Le 10/12/2014 à 22h27 Env. 10 message Gardanne (13)

Bonjour à tous;

Ma compagne et moi sommes en train d'acheter un bien en VEFA aux normes BBC, nous sommes à 90% d'avancement sur l'appartement.
Aujourd hui j'ai visité l'appartement pour conformité avec les plans de réservation... et mauvaise surprise, des traces de moisissure sur les cloisons en placo au niveau des plaintes dans toutes les pieces.
l'appartement et en RDC avec garage en sous sol... mon promoteur me dit de ne pas m'inquiéter, que les ouvriers ou oublié de fermer les fenêtres et ayant des fortes pluies ces derniers jours, l'humidité aurait causé ces traces.
d'aprés vous c'est envisageable ce genre de phénomène ? ou dois je m'inquiéter d'une mal façon ?
mon promoteur me rassure en disant qu'il allait ventiler et traiter les cloisons contre les champignons ...

étant un peu perdu je demande vos avis d'expert

Merci d'avance

Nicolas et charlene

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Le 11/12/2014 à 02h31 Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron

Bonjour, "ne pas s'inquiéter", il en a de bonnes lui.
Le sol du logement est-il légèrement en dessus du sol ou non. Il faut regarder au dessous, c'est à dire dans les garages comment ç'est.

S'ils ont oublié de fermer les fenêtres, ils ont dû les oublier dans d'autres logements.

Prenez un hygromètre pour mesurer l'hygrométrie de la pièce.

N'est ce pas la chape qui a donné cette humidité au placo ??
ces moisissures sont-elles que du côté des murs qui donnent sur l'extérieur ou aussi du côté opposé aux fenêtres ?

Normalement le placo ne doit pas toucher le sol, justement pour ne pas prendre une humidité éventuelle au cas où il y aurait de l'eau au sol.

Prenez des photos du problème et conservez les. Vous pourriez les mettre sur le forum, ça permettrait de mieux se rendre compte.

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Nicolasetcharlene Picto info

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Le 11/12/2014 à 05h06 Env. 10 message Gardanne (13)

Merci pour votre retour,
J ai effectué une premiere visite le moi dernier le carrelage etait deja posé le placo n etait pas encore peint et ne présentais aucune trace d humidité.
Les traces de moisissure se retrouve sur differente cloison pas forcement sur les murs exterieurs. Les cloisons de séparation sont aussi impacté.
D apres le promoteur les plagonds des garages sont isolé la dalle est isolé thermiquement et phonetiquement.
Je posterais des que possible des photos des cloisons.
Merci pour votre retour d experience

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LARZAC Picto info

Le 11/12/2014 à 10h06 Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron

Bonjour, s'il y a de l'humidité de tous les côtés, c'est certainement pas une histoire de fenêtres ouvertes.

Ils ont peut être fait la chape contre le placo, et l'humidité de la chape cause le problème.
S'il y a des moisissures, c'est qu'il y a de l'humidité (due à quoi ???) qui est confinée, donc justement ça n'a pas été aéré pour que ça sèche, lorsqu'on confine de l'humidité, ça fait des moisissures.

Essayez de savoir si ce n'est pas pareil dans les logements à côté.

Si vous connaissiez un architecte, vous pourriez lui montrer les photos pour avis.
Vous pourriez les montrer à un plaquiste autre que ceux qui ont travaillé dans cet immeuble.

Y a-t-il un plancher chauffant ?? sinon qu'y a-t-il comme chauffage ?

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