Une histoire de continuité des fondations cave/garage isolé

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nicchoco Picto info

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Le 11/12/2014 à 17h17 Photographe Env. 500 message Loir Et Cher

Bonjour à tous,

Je prends la suite de sujet : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-194061.php qui malheureusement n'a pas ameuté les foules

.

Je dois construire un garage isolé (7,40m / 5,40m) avec une cave (env 3,50m / 5,40m). La cave fera en gros la moitié de la surface du garage. Deux côtés seront en limite de propriété (coin du terrain). Sur un des côté, le voisin a construit un muret pour contenir sa terre.
Le côté dalle sur hérisson supportera une voiture et le côté cave sera avec hourdi béton.
Un schéma vaut mieux qu'un long discours :

Il y aura donc 3 murs cave/garage (BLEU et ORANGE), 3 murs garage seul (VERT et NOIR) dont 2 en limite de propriété (NOIR) 1 mur cave (ROUGE):

Mur VERT "simple" : fouille 60cm largeur / 40cm profondeur
Mur NOIR "simple mais en limite" : fouille 60cm largeur déporté (coffré ?) / 40cm profondeur
Mur BLEU cave/garage : fouille 60 largeur / 40 cm profondeur
Mur ORANGE cave/garage en limite : fouille 60cm largeur déporté (coffré ?) / 40cm profondeur

Peut-on faire des semelles sur plusieurs niveau (VIOLET) ?
Si oui comment doit-on lier la semelle haute avec le mur de la cave ?
Sur la semelle haute, je comptais mettre un 1er rang de parpaing de 20 et ensuite une rangée de parpaing en U ferraillé pour faire une "ceinture" globale pour joindre tout les murs.

J'espère avoir été assez clair.
J'attends vos réponses avec impatience !!!

A bientôt
Merci

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.

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Le 11/12/2014 à 17h23 Photographe Env. 500 message Loir Et Cher

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Tournesol Picto info

Le 11/12/2014 à 17h31 Membre ultra utile Env. 20000 message Eure

Tu ne peux pas faire comme ça. tes fondations de la partie avec dallage sont beaucoup trop haute. Entre les deux parties, il faut, à partir de la zone la plus basse, créer des redans avec un pente moyenne de 2 pour 3 (2 en vericale pour 3 à l'horizontale).

Et tout autour, qu'est ce que tu as comme constructions (entre autre chez le voisin) ?

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Le 11/12/2014 à 17h56 Photographe Env. 500 message Loir Et Cher

Merci pour ta réponse Happy

Tout autour, mis à part un petit muret d'un voisin sur borne, il n'y a rien (premier schéma) à moins de 15m. Sur l'autre limite le terrain n'est pas vendu donc accessible...

En revanche, je ne vois pas comment faire des redans dans la mesure où je n'ai pas beaucoup de longueur ?!??

Ah oui, j'ai oublié de le préciser ... je ne suis pas du tout du métier Crying

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Le 11/12/2014 à 18h06 Membre ultra utile Env. 20000 message Eure

Donne nous un plan, de cotes, des niveaux et on te dira.

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Le 12/12/2014 à 08h43 Photographe Env. 500 message Loir Et Cher

Bonjour Tournesol,

Voici une photo du terrain, pour situer un peu mieux le projet. Le garage sera collé au muret voisin de gauche et au tout au fond du terrain.

On le voit pas beaucoup sur les photos mais le grillage du voisin est scellé sur un muret d'une hauteur d'environ 2 parpaing par rapport au sol actuel.

Et voilà les précédents schéma avec quelques côtes :

Voilà j'espère que ça vous aidera ... à m'aider !

Merci en tout cas de vos conseils.

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Le 12/12/2014 à 23h20 Membre ultra utile Env. 20000 message Eure

Voici

Attention : il y a un point de niveau à -50 de la dalle. Il faudra au moins une garde au gel de 50 cm donc -100 cm

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pierre35000 Picto info

Le 15/12/2014 à 12h34 Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)

Si (et seulement si) les sols d'assise sont homogènes...

Géotechnicien

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Le 15/12/2014 à 15h03 Photographe Env. 500 message Loir Et Cher

Finalement pour simplifier (éviter les redans) je pourrais creuser toute la surface du garage (oh ouiiii une grande cave de 50m² !!!) à -2,6m , avoir toutes les fondations au même niveau et condamner la partie "stationnement" voiture. Cela fera plus de parpaing à monter et un deuxième plancher sur hourdis. Qu'en pensait-vous ?

Le seul truc qui m'inquiète, si ma réflexion est bonne (ou pas trop mauvaise !) c'est de creuser sur environ 6m au bord du muret du voisin (qui fait en gros 12m de long). J'ai peur d'un effondrement malgré qu'il ne retienne que très peu de terre Dry

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Tournesol Picto info

Le 15/12/2014 à 18h07 Membre ultra utile Env. 20000 message Eure

Oui, pierre35000 ! Ça va de soit mais ça va mieux en le disant !

nicchoco, ton idée n'est pas forcément bonne. Si ton voisin n'a pas de sous-sol au niveau du tiens, ça suppose faire une reprise en sous-oeuvre. Et là, prépare toi à sortir les §§§

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Le 16/12/2014 à 14h56 Photographe Env. 500 message Loir Et Cher

Bien compris, merci. Ça va faire beaucoup de boulot en perspective !
En revanche, faut-il mettre un poteau raidisseur à chaque redan ? Car sur une petite longueur comme celle-ci cela en fait beaucoup !

Merci à vous en tout cas.
Wink