Construction additionnelle sur terrain

Ce sujet comporte 3 messages et a été affiché 410 fois

Nouveau sujet

Répondre

abonnés
surveillent ce sujet

jerilo Picto info

Auteur du sujet

Le 14/12/2014 à 05h43 Env. 10 message Morienval (60)

Bonsoir, je souhaite faire construire sur mon terrain en plus de la maison existante un bâtiment à usage de garage (rdc env 95m2) et habitation a l'étage (env 60m2). PC déposé et accordé. Dans le cas d'une revente sous moins de 10 ans avec division parcellaire et avec un changement d'affectation (le rdc devient aussi une habitation(garage + salon salle à manger cuisine et étage 3 chambres et salles de bains). Qu'est ce que je devrais donner comme garanties à mes potentiels acheteurs pour qu'ils bénéficient des garanties normales.
Combien faut il compter pour un budget rdc (dépendance brute ...sans isolation) et étage avec plateau de +/-60 m2 isolés arrivée et évacuation eau reliées tout a l'égout ..
Si besoin de plus d'info, n'hesitez pas a poser des questions. Je suis conscient d'être un peu confus....
Le projet se situe dans l'Oise
Cordialement[/list]

Citer

Messages : Env. 10
De : Morienval (60)
Ancienneté : + de 12 ans

Voir la fiche

Auto promo

Par ForumConstruire.com message

Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php

VanH

Le 14/12/2014 à 09h38 Membre utile Env. 1000 message Pyrenees Atlantiques

Bonjour,

Pour être raccord au moment de la vente
(Je suis pas certain d'avoir bien compris toute la chronologie des travaux.)

Concernant la maison:
- déclaration d'achèvement des travaux du permis déposé.
- dépôt d'un nouveau permis ou déclaration préalable pour la création de surface de plancher
sur emprise stationnement de véhicules.
- re déclaration d'achèvement des travaux .

Concernant le terrain:
- déclaration préalable ou permis d'aménager, bornage... selon la configuration
de la division foncière.

Souscrire une dommage ouvrage.

Question: sur votre PC , comment avez-vous renseigné le projet ?
résidence principale / location / vente ?
Si location ou vente, prévoir aménagements pour accessibilité handicapés.
Enfin j'imagine qu'avec la configuration actuelle (garage sur toute l'emprise du RDC,
vous n'êtes pas dans ce cas...où alors gros pb !

Cdlt.

Citer

Membre utile

Messages : Env. 1000
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 10 ans

Voir la fiche

longerenprojet Picto info

Le 17/12/2014 à 07h52 Env. 200 message Wissous (91)

Salut,

Pour ne pas avoir de probleme il te suffit d'attendre les 10 ans avant de revendre. et plus de probleme avec la dommage ouvrage que de toute facon tu ne pourra pas te payer.

Citer

Messages : Env. 200
De : Wissous (91)
Ancienneté : + de 15 ans

Voir la fiche

En cache depuis avant-hier à 23h24

Lancer un nouveau sujet

Poster une réponse

Ce sujet vous a-t-il aidé ?

Votez !

C'est intéressant aussi !

Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.

CCMI : les conseils des membres
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire

Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.

Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com