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Achat d'un immeuble de 4 apparts pour transformation en 1 ma

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 379 fois
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Env. 10 message Martinique
Notre décision n'est pas définitive, mais nous avons imaginé acheter un immeuble de 4 appartements F2 (50 m2 chacun, sur rez de chaussée + 1 étage) pour le transformer en 1 immeuble d'habitation pour notre famille et en faire une sorte de loft.
Administrativement est-ce possible? Si certains d'entre vous on déjà tenté l'expérience, merci de la partager avec nous.
Quels seraient les obstacles? Cela pourrait il coûter très cher en travaux? Prix de vente de l'immeuble 265.000 négociable. On pourrait mettre 100.000 de plus pour les transformations.
Le quartier, l'emplacement et le terrain sont intéressants.
Cela semble t-il judicieux?
Merci de vos retours
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Messages : Env. 10
Dept : Martinique
Ancienneté : + de 10 ans
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis rénovation du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, Faites attention à l'impôt foncier, s'il y a 4 appartements, il doit être assez élevé. Et je ne sais pas s'il baissera beaucoup si vous faites une seule habitation.

Vous pouvez aussi vous renseigner auprès du service urbanisme de la mairie pour savoir ce qui vous serait imposé pour les modifications.

Pour vous renseigner, prenez rendez vous avec votre notaire (normalement les renseignements chez le notaire sont gratuits.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 14 ans
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Env. 10 message Martinique
Merci beaucoup pour vos précisions. Je vais me renseigner!
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Messages : Env. 10
Dept : Martinique
Ancienneté : + de 10 ans
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Env. 700 message Saint Maurice L'exil (38)
En fait ce qui est etonnant c'est de trouver un immeuble entier, à vendre en un seul morceau, libre de toute occupation.
Si ce n'est pas le cas, attention car il n'est pas toujours evident de mettre fin aux contrats de location (meme en fin de bail).
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Messages : Env. 700
De : Saint Maurice L'exil (38)
Ancienneté : + de 12 ans
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Env. 10 message Martinique
Le propriétaire doit certainement quitter la Martinique car sa maison est non loin de l'immeuble et il la vend aussi. C'est tout l'immeuble qui est en vente. Par contre je n'ai pas encore posé la question des locataires. Je vais le faire. Je vous en remercie!
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Messages : Env. 10
Dept : Martinique
Ancienneté : + de 10 ans
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En cache depuis le mardi 04 mars 2025 à 22h54
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