Avis plan d'architecte R+1 de 150 m²

Bonjour,
Pour mon avis :
- Projet classique et confortable. Plutôt pas mal !
- Rien à signaler d'important à mon sens.

Suggestion :
- une porte vers le cellier depuis l'entrée.
- faites attention aux arbres dans le jardin sud, ils doivent se tenir à 3m mini du drainage de l'assainissement.

Bonjour,

J'aime beaucoup, il y a juste une petite modif concernant la position du lave-main que je mettrai comme ça:



Puisque vous êtes en épandage autonome, le bureau sera compté comme une chambre donc se n'est pas 25m2 ( pour 3 chambres) de zone d'épandage qu'il faudra mais 30 et une fosse septique plus grande.

Bonjour,

J'aime bien aussi
Juste un oublie de lave mains pour le WC du haut !

Bonjour,

J'aime beaucoup votre plan, belle construction !!

Bonjour,

joli projet.

si la cuisine n'est pas commandée, vous pouvez envisager un autre aménagement afin de décaler la porte cellier à droite de la cloison et les meubles prévus tiendront ... à gauche de la porte et dans l'angle le long de la cloison.

pour ce qui est du manque d'ouverture à l'Est, une fenêtre doit être possible malgré le garage, sinon, pourquoi ne pas le réduire de 50cm ?

les portes des wc seraient mieux avec ouverture sur l'extérieur.

la baignoire sous la fenêtre doit pouvoir trouver une meilleure place.

curiosité : toutes les menuiseries sont en dimensions "standards" ? c'est presque "bizarre" d'en voir encore sur un plan d'archi

Orientation parfaite du terrain, plan ou je cherche vraiment les points de détails.

Enfin bref pour le moment je vais me contenter de vous dire BON BOULOT.

Comme quoi le terrain ça fait la moitié du boulot, quand je vois certains qui essayent de rogner à fond sur le budget terrain, c'est bien dommage.

***** a écrit:

joli projet.

?tous les gouts sont dans la nature...

le plan est très fonctionnel et les quelques adaptations de lave-mains et de porte du cellier seront vite corrigés par l'archi, de même il trouvera une solution pour "réduire" la cuisine et mettra à minima une fenêtre à l'est en décalant légèrement le garage.
par contre je trouve dommage de ne pas prendre plus de risque sur l'architecture de la maison. surement une volonté du Maître d'ouvrage?
c'est simple, efficace, consensuel, pas prise de tête, un pastiche de la maison néo-provencale... la maison d'un constructeur.
en savoir un peu plus sur l'environnement et comment cette maison s'inscrit dans un paysage serait intéressant au delà du plan, enfin son travail d'architecte est "joli"... l'histoire de l'architecture nous le dira?

Pourquoi-pas a écrit:

***** a écrit:

joli projet.

?tous les gouts sont dans la nature......

tsssss ne pas confondre courtoisie et gouts persos , reste dans le sujet en continuant de recopier les avis précédents si tu n'as rien de plus à apporter ;

et effectivement, plutot que de proposer des idées répondant à la demande on peut directement répondre que l'archi saura apporter les solutions... à se demander pourquoi les gens postent ici ...
et au lieu de citer mes messages, merci de passer en MP pour éviter de pourrir les sujets.

***** a écrit:

on peut directement répondre que l'archi saura apporter les solutions...

tsss....que de rancoeur dans votre diatribe?... passée une mauvaise journée?...un syndrome d'agressivité? on se tutoie?......

plus simplement, j'apporte ma contribution à ce somptueux monument de l'architecture contemporaine (que ça vous plaise ou non, égocentrisme absolu ou paranoïa mal contrôlée)...et pense qu'un dialogue constructif avec l'architecte marqué par la confiance est généralement plus bénéfique et constructif. D'ailleurs cet archi est-il au courant que sa propriété intellectuelle se ballade de façon hasardeuse sur le fil d'un forum...quitte à être repompée gratuitement.
enfin on s'en fout... c'est qu'un architecte après tout, ce n'est pas comme s'il vivait de ces plans... et si je poste ici et pas en MP c'est parce que c'est un problème de fond plus que de formes...

Pourquoi-pas a écrit:

par contre je trouve dommage de ne pas prendre plus de risque sur l'architecture de la maison.

ma proposition...qui ne porte pas sur tel ou tel détail qu'un archi devrait prendre en compte pour mettre au point son plan fonctionnel...
mais bien sur l'Architecture de cette Maison.

Pourquoi-pas a écrit:

...

plus simplement, j'apporte ma contribution à ce somptueux monument de l'architecture contemporaine...

c'est plus clair comme çà.

**utilisateur banni** = c'est bien aussi comme pseudo
j'y avais réfléchi à deux fois avant de mettre "ces" et non pas "ses", ses plans sont désormais quasiment dans le domaine public dorénavant

pour le reste, tu as entièrement raison, mais si je peux, par cette simple petite interrogation, donner à réfléchir au sens de l'acte de construire dans un paysage aujourd'hui... c'est déjà un petit pas vers plus de compréhension de l'Architecture contemporaine...
une humble poussière...

merci pour la référence de pascal Grasso dont je ne connaissait pas le travail, intéressant , il n'y a pas de bonne architecture sans bon Maître d'ouvrage...

Merci pour vos différentes remarques. Et oui ce ne sont pas "nos" plans mais ceux d'un architecte consulté, adaptés à nos besoins / envies.
Pour les remarques sur le "style", et bien comme on dit chacun ses goûts bien sûr... Nous n'aimons pas les cubes blanc et noirs qu'on voit souvent maintenant, ça nous fait penser à des containers

Donc, oui l'apparence est "classique" dans le style "provençal" (et encore on n'a pas mis les génoises pensées au départ), mais on n'allait pas faire une Toulousaine juste parce qu'on est à côté de Toulouse
Et ce ne sera donc pas une maison "constructeur", ceux consultés ne nous ont pas emballé...

Sinon, sur quelques points précis:

dmgpau a écrit:

- faites attention aux arbres dans le jardin sud, ils doivent se tenir à 3m mini du drainage de l'assainissement.

Oui, l'assainissement sera côté entrée, et pas d'épandage mais plutôt filière compacte à définir (un peu d'infiltration d'eau traitée).

IguaneK a écrit:

il y a juste une petite modif concernant la position du lave-main que je mettrai comme ça:

Bonne idée, c'est noté !

Clet a écrit:

Juste un oublie de lave mains pour le WC du haut !

On y a pensé, on avait hésité comme ce sont des chambres enfants avec la SdB juste à côté pour laver les mains... à voir.

***** a écrit:

si la cuisine n'est pas commandée, vous pouvez envisager un autre aménagement afin de décaler la porte cellier à droite de la cloison et les meubles prévus tiendront ... à gauche de la porte et dans l'angle le long de la cloison.
pour ce qui est du manque d'ouverture à l'Est, une fenêtre doit être possible malgré le garage, sinon, pourquoi ne pas le réduire de 50cm ?
les portes des wc seraient mieux avec ouverture sur l'extérieur.
la baignoire sous la fenêtre doit pouvoir trouver une meilleure place.
curiosité : toutes les menuiseries sont en dimensions "standards" ? c'est presque "bizarre" d'en voir encore sur un plan d'archi

Cuisine -> rien n'est arrêté oui, on réfléchit encore à ça, mais l'idée est bonne
Ouverture à l'Est->Idem on réfléchit, oui aussi décaler le garage plutôt que le réduire
Menuiseries->"standards" çad ? Il y a des baies plus ou moins grandes, mais pas de fenêtres rectangles bizarres non. Les dimensions / formes ne sont pas encore arrêtées non plus

Pourquoi-pas a écrit:

par contre je trouve dommage de ne pas prendre plus de risque sur l'architecture de la maison. surement une volonté du Maître d'ouvrage?
...
en savoir un peu plus sur l'environnement et comment cette maison s'inscrit dans un paysage serait intéressant au delà du plan, enfin son travail d'architecte est "joli"... l'histoire de l'architecture nous le dira?

Oui on voulait un style assez classique, pas de cubes quoi
Sinon l'environnement est hors lotissement, voisinage faible et pas de vis à vis direct sur le jardin. Paysage rien de spécial, pas de vue lointaine à privilégier.

**utilisateur banni** a écrit:

Je trouve toujours dommage qu'une maison conçue ex nihilo, qui plus est de cette surface, ne dispose pas d'une unité de vie PMR.
Esthétiquement je trouve dommage la verrue de la cage d'escalier à l'étage et la toiture torturée qui va avec.
Et le pan tombant au niveau de l'avancée est un élément de déséquilibre visuel.
Les fenêtres des chambres de l'étage ne sont pas centrées sur le façade, elles sont légèrement décalées sur la gauche.
Pour répondre au rez de chaussée certainement mais dans ce cas peut-être vaudrait-il mieux centrer les fenêtres à l'étage pour une symétrie parfaite et faire correspondre les ouvertures au rez de chaussée.
On ne sait pas les dimensions des portes. J'espère que du 83 cm est prévu partout.
...
Les amis devront monter à l'étage pour se laver ou vous partagerez votre salle de douche mais un peu d'inconfort évite qu'ils restent trop longtemps Laugh
Le garage sera un poil étroit pour deux voitures en parallèle, 6 m hors tout alors qu'il faudrait 6 m intérieur.
Le palier à l'étage mériterait une fenêtre, fenêtre qu'il doit être possible de placer.
Et puis par pitié, plus de chiotte couloir, c'est mortel les chiottes couloir

PMR-> Oui mais ça prend de la place en plus... éternel débat (et on aurait fait un plain pied dans ce cas)
Verrue cage d'escalier-> Ca me perturbait sur la première version aussi, qui ne comportait pas de petit toit sur le devant. En l'ajoutant, on trouve ça bien, ça casse l'aspect "cube" des devants de maisons R+1 habituelles
Les portes sont en 83 oui.
Pour les amis, oui ça sera douche en haut ou en bas selon leur "qualité" On ne reçoit pas souvent pour la nuit donc ça ira.
Garage-> On a dû rogner un peu la largeur du garage pour permettre le placard dans l'entrée et agrandir un peu la chambre par rapport au plan initial.
Il y a une fenêtre dans la montée d'escalier en face du palier (façade avant celle arrondie)
Euh sinon il n'y a pas de WC couloirs justement !
Enfin pour le conduit de fumée, on ne veut pas de poêle donc il n'existera pas.

**utilisateur banni** a écrit:

Je verrais bien un balcon à l'étage pour rattraper le "burp" de la toiture très moche.
Avec une garde corps léger, en verre éventuellement.
Ca ajouterait beaucoup d'agrément aux chambres en plus.

Ca nous a traversé l'esprit, mais pour des chambres d'enfants (pour l'instant jeunes en plus), ils ne serviront jamais (+ danger).
Je ne vois pas trop de quel "burp" vous parlez ? La descente toiture côté garage ?
Il y a peut être moyen de faire mieux oui, mais ça ne sera pas trop visible de l'extérieur avec l'avancée de terrasse.