Clause et IRA Résolu

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bedoulou Picto info

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Le 18/12/2014 à 17h40 Env. 10 message Seine Et Marne

　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　

　
　
　
　
　
　
　
　
　
　

　
　bonjour

j'envisage de renégocier mon pret et en lisant l'offre dans la partie IRA il est stipulé que ces frais ne sont pas dus : si vente du bien　pour un changement du lieu d'activité ou en cas de décès ou si rbt après 15 ans.
puis il est écrit dans le § indeminté le calcul pour le montant et sensuite j'ai un autre § "indemnité derogatoire " celui ci-indique qu'à titre commercial la banque accepte de ne pas percevoir d'indemnité.

ma question est de savoir ce que cela implique pour les IRA : cette clause implique qu'il n'y aura aucun frais IRA quelques soit la situation ?? car il ne précise pas le cas de rachat par la concurrence
merci de m'aider à y voir plus clair
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　

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Ridculle Picto info

Le 18/12/2014 à 17h52 Env. 3000 message Ankh-morpork (57)

Bonjour,

En premier lieu, ne pas confondre renégociation et rachat de prêt.

La renégociation, c'est modifier le prêt sans changer de banque ou d'organisme prêteur.
Cela implique généralement des frais de dossier et rien d'autre (frais qui peuvent eux aussi être négociés).

Le rachat, c'est le remboursement total par anticipation du prêt d'origine par de l'argent emprunté à un autre organisme prêteur.
En général, si rachat de prêt, la banque vous demande 2% du montant total restant dû plafonné à 6 mois d'intérêts (intéressant en début de prêt).

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bedoulou Picto info

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Le 18/12/2014 à 18h08 Env. 10 message Seine Et Marne

Ridculle a écrit:Bonjour,

En premier lieu, ne pas confondre renégociation et rachat de prêt.

La renégociation, c'est modifier le prêt sans changer de banque ou d'organisme prêteur.
Cela implique généralement des frais de dossier et rien d'autre (frais qui peuvent eux aussi être négociés).

Le rachat, c'est le remboursement total par anticipation du prêt d'origine par de l'argent emprunté à un autre organisme prêteur.
En général, si rachat de prêt, la banque vous demande 2% du montant total restant dû plafonné à 6 mois d'intérêts (intéressant en début de prêt).

Appelez votre conseiller pour avoir les infos exactes.

bonjour ridicule

oui je sais cela mais comme ma banque ne propose pas de supers taux j'aurais bien été voir ailleurs c'est pourquoi je m'interroge au niveau de cette clause et ma banque me dit que je devrais payer les IRA donc pourquoi cette clause derogatoire si elle ne peut s'appliquer ou alors c'est un stratège de la banque pour nous garder ???

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Ridculle Picto info

Le 18/12/2014 à 18h11 Env. 3000 message Ankh-morpork (57)

Merci de ne pas écorcher mon pseudo

C'est une clause qui dépend uniquement de la banque, faites leur une proposition du genre placer vos assurances chez eux s'ils vous font cadeau des IRA.

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Anita1979 Picto info

Le 19/12/2014 à 00h33 Membre utile Env. 900 message Jura

Si ton contrat stipule noir sur blanc que la banque renonce, à titre commercial, de percevoir ces indemnités (et sans autre clause comme "sauf rachat par une autre banque" par exemple, etc.), elle ne peut en aucun cas te réclamer ces indemnités,
Ton conseiller bluff, fait lui relire ton contrat pour avoir sa réaction

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bedoulou Picto info

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Le 19/12/2014 à 09h44 Env. 10 message Seine Et Marne

Anita1979 a écrit:Si ton contrat stipule noir sur blanc que la banque renonce, à titre commercial, de percevoir ces indemnités (et sans autre clause comme "sauf rachat par une autre banque" par exemple, etc.), elle ne peut en aucun cas te réclamer ces indemnités,
Ton conseiller bluff, fait lui relire ton contrat pour avoir sa réaction

merci pour ses conseils que je vais suivre mais je pense qu'ils vont aller jusqu'au bout de leur raisonnement et voir si on attaque ou pas

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