Recherche maitre d'oeuvre dans la métropoles Lilloise ? (Nord)

BOnjour,


nous sommes passé par un constructeur conventionnel, a l'écoute de nos desirs...Pourquoi une recherche de MO ?

Info sur notre Recit

FB

Je sais pas, il y a tellement d'avis négatifs sur les constructeurs...

Tu es passé par maison familiale c'est ça ?

Oui, maison familiale.

Si tu te donnes les moyens de suivre, y pas de raison que cela se passe mal....
Sinon, toutes les maisons seraient à terre....

Sont pas tous mauvais....

Ah bon?

FB-59133 a écrit:

Si tu te donnes les moyens de suivre, y pas de raison que cela se passe mal....

Hum s'il suffisait de suivre son chantier pour qu'il se passe bien, ça se saurait depuis longtemps.
Suffit de parcourir rapidement le forum pour voir le contraire...

Justement au sujet de Maisons Familiales (Géoxia), voilà ce qui est dit sur l'AAMOI :

"Anomalies sérieuses et/ou renouvelées, constructeur à éviter si vous avez le choix"
http://www.aamoi.fr/top-constructeurs?filter=Familiale&s[...]hphrase=all&limit=5

Bonjour,

dernier mail, car après on vas dire que je suis commercial chez MF,

les remarques de lAAMOI sont sur un retour national,
pour notre région, NpdC :
http://www.aamoi.fr/top-constructeurs?searchphrase=all&f[...]mp;limit=5&letter=m

D'ailleurs dans la région, sont tous mauvais !!!

Quelque soit le constructeur,
D'une agence à l'autre, selon les regions, les conducteurs, et les entreprise sous traitantes, ils y a des grosses differences...
Pour MON cas, avec le conducteur que nous avons eu et les entreprises qui ont travaillé sur notre projet, bilan positif.

J'aime pas trop les conclusions rapides.

Pour revenir à la question de Kolbek, je trouve simplement domage de payer plus pour des presta qui peuvent être converte pour des constructeurs.
Mais chacun gére son projet comme il le souhaite, le principale étant d'avoir ce que l'on souhaite...

et juste une derniere remarque pour Jpaul, OUI, tout les constructeur ne sont pas mauvais, sinon nous serioins tous dans des tentes !

Allez, Biz à ter tous, et passez de bonne fêtes de fin d'année, au chaud sous vos toitures RT2012...

FB-59133 a écrit:

je trouve simplement domage de payer plus pour des presta qui peuvent être converte pour des constructeurs.

Bonjour,

Quel genre de presta par exemple ?

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J'en sais rien,
que proposerais un maitre d'oeuvre en plus sur un projet de maison de 90m² ?

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Question ouverte

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J'en sais rien,
que proposerais un maitre d'oeuvre en plus sur un projet de maison de 90m² ?

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Question ouverte

FB-59133 a écrit:

...
J'en sais rien,

Enfin moi je pensais que c'était moins cher par un maitre d'oeuvre en fait

FB-59133 a écrit:

...
J'en sais rien,
que proposerais un maitre d'oeuvre en plus sur un projet de maison de 90m² ?
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Question ouverte

Je n'en sais rien... voyons voir :
1) un concept en adéquation avec les usages et besoins du MO (programme, budget, délai etc.) et en prenant en compte le contexte du site (vue favorisée, accessibilité etc.)
2) des documents établis en adéquation avec le projet et en totale transparence en vue de la construction. Le MO a un exemplaire de tous ces documents (plans, CCTP, planning etc.) et les valide ;
3) le choix des entreprises laissées au MO après vérification sérieuse du MOE. Le MO sait à quelles entreprises il a à faire ;
4) un suivi de chantier rigoureux et encore en totale transparence. Le MO reçoit également les PV des réunions de chantier ;
5) une assistance à la réception des travaux avec un MOE en totale indépendance vis-à-vis des entrepreneurs.
6) durant toute l'opération, le MOE conseillera son client (MO), sur la faisabilité par exemple. Il ne promettra pas quelque chose d'intenable ou sans vérifier sa faisabilité.

Cette liste est non-exhaustive et sous réserve que ce soit un vrai MOE.

MO c'est nous ? Et MOE c'est le maitre d'oeuvre c'est ca ?

kolbek a écrit:

Enfin moi je pensais que c'était moins cher par un maitre d'oeuvre en fait

En étant honnête, sur une même surface habitable... non.

Par contre, ça m'est déjà arrivé de réaliser des maisons plus petites que demandées (avec l'accord du MO évidemment), donc moins chère, mais bien pensée.
C'est comme le sexe, ce n'est pas la taille qui est importante...

Et bien si jamais il s'agit de maisons de 80m2 et que part hasard tu aurais des plans et bien ça m'intéresse beaucoup.

Pour me faire une idée, j'ai rendez vous avec un maitre d'oeuvre la semaine prochaine ! Et aussi avec un constructeur.

Un maitre d'oeuvre dans la région ayant fait une maison sur notre lotissement avec un bon retour des proprios :

http://www.forumconstruire.com/recits/constructeur-cid_240,bavencoffe.php

Merci Spoonman pour cette liste qui est effectivement non exhaustive, et aussi conditionné par le professionalisme du gars..

Un bon conducteur, avec aussi un bon commercial, un bon dessinateur devrais aussi etre en mesure de repondre a cela...
Mais sur ce coup, faut cumuler les 3 au sein du meme constructeur...moins évident.

Perso, pour notre cas, c'était presque le cas...

Et je reste persuadé que pour le projet Kolbek, maison de 90m², et un budget de 90 000 €, c'est de peut etre pas rentable...
Seul Kolbek pourra nous en faire un retour.

Allez, biz à tous !

"un budget de 90 000 €, c'est de peut etre pas rentable" ? C'est a dire ?

kolbek a écrit:

MO c'est nous ? Et MOE c'est le maitre d'oeuvre c'est ca ?

Tout à fait.