Permis de construire, lequel choisir ? Résolu

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MathG

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Le 23/12/2014 à 16h43 Env. 10 message Var

Bonjour ,
Je me présente , Matthieu 25 ans, je viens d'acheter une parcelle de terrain avec un ancien garage dessus, je souhaite rénover ce garage et faire un étage supplémentaire . Dois-je faire une demande de permis de construire complète ou il y-a-t-il un permis de construire spécifique a une rénovation qui serai a mon sens plus facile a demander qu'un permis de construire ?

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Par ForumConstruire.com Env. 10 message Var

Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php

deffrey Picto info

Le 23/12/2014 à 18h07 Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)

Bonjour,

Quelle est l'appellation cadastrale de votre "garage"?
Relisez les 8 destinations reprises au R 123-9 du CU, pour y retrouver celle de votre "garage".
- Vous pouvez vous trouver dans le cas du changement de destination, pour passage en habitation (R 421-17b) d'où DP,
MAIS
- qui peut être insuffisante et nécessiter un PC, selon la surface de plancher créée... et la zone du plan (R 421-17f)
- Et selon la surface de plancher totale (+170m²), nécessiter l'intervention de l'archi.
@+

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MathG

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Le 23/12/2014 à 20h18 Env. 10 message Var

Il est designer en tant que bâtiment léger sur le cadastre et doit être en tant qu'entrepôt au niveau de l'urbanisme .
Il a une surface au sol de 60m2 et l'étage que j'aimerais y construire fera la même superficie .
Merci de votre réponse ;)

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deffrey Picto info

Le 24/12/2014 à 08h33 Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)

Bonjour,

Dès l'instant que vous voulez surélever le bâtiment (structure porteuse) ou modifier les façades, puisqu'il semble bien y avoir changement de destination, il vous faudra un PC (R 421-14c du CU).
Par contre, j'espère que vous vous êtes assuré auprès de l'urbanisme que l'opération envisagée est possible!
@+

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MathG

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Le 24/12/2014 à 13h58 Env. 10 message Var

Merci de votre conseil, oui il n'y a pas de problème au niveau de l'urbanisme

Je vais donc me lancer dans la conception du devis ... ;)

A bientôt surement