Retour
Menu utilisateur
Menu

Fissures sur pignon-facade !!! risque ???

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 1.333 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
4
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 10 message Loire Atlantique
Bonjour la communauté,
et merci beaucoup de faire vivre ce forum très instructif pour un bricoleur en herbe comme moi

Mon interrogation est très simple, j'ai pu visiter une maison de ville a vendre dont l'intérieur est complètement a rénover, jusque la tout va bien , mais ma grosse interrogation se situe sur la façade-pignon de la maison

Il y a effectivement une fissure pas mal apparente et prononcée a l'extérieur a partir du premier étage , et cette fissure ce manifeste aussi un peu a l'intérieur au premier étage près du plafond et en correspondance avec la fissure extérieur.
J'ai pu remarqué qu'il y a aussi de nombreuses autre légères fissures (dont certaines qui ont deja été rebouchées) sur ce pignon-facade notamment en haut/bas des fenêtres

La maison est ancienne de 1940 environ, le pignon exposé sud-est , sur l'autre versant de la maison exposé nord est il y a de tres legeres fissures aussi aux coins des portes/fenetres.
La fissure principale se situe visiblement près ou le long du conduit de cheminé. Elle se prononce le plus fortement a partir du premier étage. Lors de ma visite j'ai pu constater qu'il y avait un petit poel d'installer sur le conduit au premier étage, et aussi une cuisinière au rdc.

L'ensemble du bâtis serait il en péril ? Y'a il un risque d'effondrement ?
Et quel serait la cause ? Le travail des matériaux avec la différence de température ?


Tout avis est le bienvenus alors n'hesitez pas
Merci d'avance








Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre utile Env. 700 message Finistere
Jenvie de dire ne cherche pas les problemes et passe ton chemin
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 4000 message Juste à Cotés D'amboise (37)
Pas mieux !
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Juste à Cotés D'amboise (37)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Bloggeur Env. 200 message Pyrenees Orientales
Idem, si ça fissure ça re - fissurera ! ce qui me dérange c'est les fissures extérieure mais surtout intérieure !!
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Pyrenees Orientales
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 4000 message Juste à Cotés D'amboise (37)
Grosses fissures aux fenêtres aussi ...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Juste à Cotés D'amboise (37)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Membre utile Env. 4000 message Juste à Cotés D'amboise (37)
Grosses fissures aux fenêtres aussi ...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Juste à Cotés D'amboise (37)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 10 message Loire Atlantique
Merci pour vos avis de mise en garde !

effectivement il y a pleins de petites fissures extérieures mais bien moins menacantes que la fissure principale qui à tout l'air d'etre traversante puisque un peu visible a l'intérieur ...


et que pensez vous des coulées orange / rougeatre ? est ce la brique du conduit de la cheminée qui prend l'eau par les fissures ? on dirait aussi de la rouille ..
Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Bonjour,

C'est une maison en pierres ???
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Membre utile Env. 4000 message Juste à Cotés D'amboise (37)
Darock44 a écrit:


et que pensez vous des coulées orange / rougeatre ? est ce la brique du conduit de la cheminée qui prend l'eau par les fissures ? on dirait aussi de la rouille ..


rouille ? structure exposé à l'air dû a la fissure et au infiltration d'eau ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Juste à Cotés D'amboise (37)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 10 message Loire Atlantique
mgarrig a écrit:Bonjour,

C'est une maison en pierres ???


bonjour

oui elle est en pierre , elle est de 1940


apres il me semble que les conduit de cheminée était parfois intégré en brique dans les murs de pierre autrefois ....
ca pourrait etre aussi de la rouille , n'y avait il pas des barres de ferrailles de renforts dans les murs en pierre autrefois ?
je suis totalement ignorant des techniques anciennes
Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Bonjour,

Risque d'effondrement, non. Par contre gros travaux à prévoir pour reprendre, oui.
Déjà un diagnostic pour savoir pourquoi ces fissures (sol? charpente qui pousse?) pour savoir comment réparer, avec l'inconvénient que la structure a déjà travaillé, et que donc, en effet elles risquent de revenir si la reprise n'est pas bien faite (ou la diagnostic d'ailleurs).

J'ai un doute sur l'époque d'ouverture sur les fenêtre du pignon, ça me semble pas coller à ce qui se faisait à l'époque?

Perso, je ne me lancerais pas là-dedans sauf si très très grosse négo financière et véritable estimation des réparations (et diagnostic bien sûr)!
Géotechnicien
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le mercredi 11 décembre 2024 à 21h36
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis expert en batimentArtisan
Devis expert en batiment
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Fissures et micro fissures : que faire ?
Fissures et micro fissures : que faire ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

4
abonnés
surveillent ce sujet
Voir