Plan maison 190 m2 R+combles

Bonjour Phival,

pourquoi c'est toi qui fait les plans et pas un archi du coup avec 190 m2 ?

Sinon remarques déjà faites dans ton premier post, 2 WC à l'aveugle pour un projet neuf aujourd'hui, surtout de cette superficie, c'est dommage je trouve.

Nico

PS : faut avoir le coeur bien accroché pour montrer ses plans ici...mais c'est un pdu comme le dentiste, c'est peut-être un mauvais moment à passer mais finalement cela fait du bien ;) Ne te formalise donc pas trop sur certains remarques qui te paraissent un peu abruptes, il n'y a rien contre toi

Bonsoir,

philval a écrit:

...

merci à tous pour des remarques constructives sans jugement...

ahhhh çà faisait longtemps

reprocher aux intervenants de vous avoir "blessée" c'est un peu fort, vous mettez vos dessins en ligne , demandez les avis ... et vous ne supportez pas les remarques ? ;

si vous voulez simplement qu'on applaudisse, suffit de demander


bon, plus sérieusement , regardez les plans existants pour cette surface (ici ou avec google), il y a de quoi faire quelque chose de sympa.

second post pour le même sujet et toujours pas de plan de masse ou d'image du terrain, toujours pas d'indication pour l'orientation, les contraintes ? ...

le wc du haut va sonoriser les 2 chambres,
vous ne pourrez pas rentrer de voiture dans le garage,
pas trouvé d'intérêt au décroché cellier, si ce n'est que de créer 2 angles en +
idem pour celui coté entrée-garage
un hall de 12m2 et le wc sous l'escalier bof
quelle HSP au rez ? quelles dimensions pour l'escalier ?
la chaleur du poele serait mieux répartie en le plaçant sur la cloison opposée (coté entrée) , le conduit doit pouvoir passer dans la pièce "rangements".

"reflexion avant chiffrage" : vous passez par un cst ? des artisans ? auto-construction ?


ps : reprocher aux intervenants de vous avoir "blessée" ... personne n'a écrit "t'es vilaine, t'es nulle...." les remarques concernent les dessins, les plans C'EST TOUT.

nous sommes adultes -normalement- , si quelqu'un écrit j'aime pas les Twingo, j'aime pas les blondes permanentées, les pulls verts c'est moche, les cuisines en U c'est nul...
même si on a un pull vert, une permanente, une Twingo et une cuisine en U où est le pb ? bon ok, si c'est le mari ou les enfants qui postent incognito, çà peut faire mal, mais c'est rare


continuez comme vous faites depuis 4 ans : prenez le forum pour ce qu'il est c'est à dire une source d'info, de renseignements quand vous en avez besoin mais n'en demandez pas plus que vous en donnez , vous verrez, çà ira beaucoup mieux car là, à part vous priver d'avis et de conseils, vous n'y gagnerez pas grand chose.

bonne continuation.

Vous êtes blessé ? Moi je suis indigné de voire des gens traiter une profession de la sorte.
Vous allez investir environ 300k€ dans une construction de 190m² et l'architecte ne sert qu'a signer le cerfa ?
Vous pensez que la conception architecturale ne vaut rien ?

Bonjour elisa

Il y a bien longtemps que je n'attends plus les bons points et je supporte très bien les remarques quand elles sont précises et expliquées; D'ailleurs je vous remercie des vôtres et je réfléchis déjà à l'opportunité du décroché du cellier.
En revanche je ne peux comprendre qu'on traite par exemple un projet de "lamentable" sans mettre une seule remarque qui explique pourquoi; Les messages de ce forum ne devraient pas être une tribune pour architecte aigri, cela dessert leur profession. D'ailleurs j'ai signalé au modérateur.
bonne journée

philval a écrit:

Les messages de ce forum ne devraient pas être une tribune pour architecte aigri, cela dessert leur profession.

c'est un forum dans toute sa diversité, il faut l'accepter comme tel... si vous voulez du béni-oui-oui, fallait pas poster vos plans.

Plans qui par ailleurs pour une maison qui fait 190m2 sont d'une banalité affligeante, avec tous les défauts que l'on ne retrouve même pas dans un pavillon/constructeur de 100 m2...

il vous aurait suffit de prendre en comptes les remarques générales, sur les différents topics, souvent récurrents, pour aboutir à un projet mieux réfléchi.

Aucun plan de terrain, Aucune considération de l'environnement, pas de plan masse... bref, aucune considération pour vos futurs interlocuteurs.

enfin, vous n'avez visiblement aucune considération pour la profession d'Architecte, puisque vous essayez de passer outre la loi, alors n'essayez pas de justifier vos plans en prétextant la défendre...

Doublon à fusionner.

Effectivement ce plan est ce que l'on peut attendre d'une maison de 100m2 dans laquelle on doit faire beaucoup de concessions.

Il manque le plan de masse pour donner un avis éclairé.
Mais on peut déjà dire que la salle d'eau en haut est à revoir complètement ainsi que les toilettes attenant.
La salle de bains est limite en taille pour une maison de 190M2
On attend toujours de savoir l'avis de l'architecte et ses plans.
Les toilettes en aveugle me choque pas, mais apparemment ça pose des soucis pour beaucoup et avec 190M2 on peut trouver une solution.
C'est quoi le budget construction ?
Désolé mais les avis ça fait pas toujours plaisir à entendre, c'est clair. Mais quand on voit certains récits avec des félicitations pour des maisons belles mais peu pratiques, c'est pire.

Vos pièces sont immenses!!! je ne pensais pas que cela était encore faisable de nos jours vu le prix au m²

sinon le garage ne contiendra qu'une seule voiture, c'est ce que vous vouliez? vu que vous avez l'air d'être assez à l'aise niveau place je pense qu'un garage double serait un plus.

Sinon avez vous pensé à l'aménagement de vos meubles au RDC? j'ai l'impression qu'il faudra enjamber le salon pour accéder au bureau. c'est aussi le cas chez moi, mais je suis sur un projet de seulement 100m² donc c'est plus compréhensible. Peut être pourriez vous penser à un accès entre l'entrée et le salon afin d'éviter d'avoir à faire tout le tour.

Vous n'avez pas répondu à la question sur le fait que vous dessinez des plans à la place de votre architecte. Est ce seulement un premier jet pour lui donner des idées? Pourquoi ne pas lui laisser carte blanche sans l’influencer avec vos plan? peut être seriez vous satisfait par ce qu'il vous propose.

Il n'y a pas d'archi qui travaille sur ce projet. L'archi a une mission de... signature.

Bonsoir,

Tout d'abord il ne faut pas se méprendre c'est votre plan qui est jugé et en aucunement votre personne. Des remarques ici ne sont jamais évidentes à encaisser mais puisque vous faites, avec votre projet, le travail dédié normalement à un architecte vous vous confrontez également aux risques de son métier. A savoir l'implication qu'il peut mettre dans son projet, une réception qui n'est pas toujours à la hauteur de ses attentes, un résultat qui ne fait pas l'unanimité. On peut comprendre cela comme des attaques personnelles mais il faut prendre du recul face à tout cela. Cela reste simplement un plan qui n'a engagé pour l'instant que du temps de conception: rien n'est coulé, rien n'est construit. Vous le publiez ici pour le confronter à des idées différentes des vôtres, pour confirmer ou non vos possibles doutes et , j'en suis sûr, pas ici pour récolter des bons points et montrer que l'on peut se substituer facilement au possible travail effectué par un architecte.

Concernant votre projet puisque c'est ce qui nous intéresse:
- On ne peut véritablement pas vous aider sans avoir en main toute la documentation nécessaire: vous connaissez votre terrain, vos contraintes; nous non. Nous ne sommes donc pas en pleine possession de nos moyens. Demandez à un pâtissier de faire un gâteau en lui enlevant un ingrédient.
- Vous dites 190m2 mais je suppose que c'est avec la surface du garage. Si ce n'est pas le cas on ne comprend pas votre plan, qui n'est pas à la hauteur du standing exigé par une telle surface. Je ne dis pas qu'il faut multiplier les pièces mais sans doute avoir une réflexion plus poussée sur l'utilisation des m2 utiles et sur leurs qualités.
- Faire une salle d'eau, même si elle est d'appoint, aussi étriquée que cela est ridicule, elle mériterait le double, ne serait ce que pour une question de confort.
- Un WC sous escalier est aussi ridicule, on s'attend avec cette surface à y trouver un lave main, un plafond à hauteur raisonnable pas un espace de la taille d'un placard à balai.
- Le retrait qui marque l'entrée est pour le moment inutile: il ne fait que générer du chaînage supplémentaire mais n'a pas d'utilité de protection, d'accueil ou de marquage d'un quelconque prestige.
- Un hall d'entrée de cette surface comme un signe de représentation et de grandeur c'est bien, mais que ces m2 aient une réelle utilité c'est mieux: là finalement l'escalier est engoncé; une sorte de tunnel avec une porte coulissante au bout.
- Enfin le confort ne s'est jamais situé dans la multiplication de surface mais bien dans la qualité et le bon dosage alloué à chaque chose.

Bon courage à vous

counbai a écrit:

Bonsoir,

Tout d'abord il ne faut pas se méprendre c'est votre plan qui est jugé et en aucunement votre personne. Des remarques ici ne sont jamais évidentes à encaisser mais puisque vous faites, avec votre projet, le travail dédié normalement à un architecte vous vous confrontez également aux risques de son métier. A savoir l'implication qu'il peut mettre dans son projet, une réception qui n'est pas toujours à la hauteur de ses attentes, un résultat qui ne fait pas l'unanimité. On peut comprendre cela comme des attaques personnelles mais il faut prendre du recul face à tout cela. Cela reste simplement un plan qui n'a engagé pour l'instant que du temps de conception: rien n'est coulé, rien n'est construit. Vous le publiez ici pour le confronter à des idées différentes des vôtres, pour confirmer ou non vos possibles doutes et , j'en suis sûr, pas ici pour récolter des bons points et montrer que l'on peut se substituer facilement au possible travail effectué par un architecte.

de toute façon ici il y a que des rustres. des campagnards de la campagne!!

Bonsoir

d'abord merci à tous pour vos contributions

- oui c'est un garage 1 voiture avec plein de place pour les vélos , poubelles etc ...
- la porte coulissante entre salon et bureau : effectivement on devra traverser le salon alors qu'on peut mettre la porte dans le hall d'entrée : c'est un choix conscient même si pas forcément le meilleur car on veut que nos enfants , neveux puissent avoir leur espace quand ils sont tous ensembles , mais qu'on puisse avoir un oeil dessus facilement
- non pas de plan de masse, pas de vrais plans du tout (archi 3 D) car 1ère phase de réflexion
désolée de n'avoir pas été plus précise, le terrain est de 800 m2 très simple bien orienté, la façade arrière sera sud-est et le pignon du séjour en sud ouest environ 34*24 on l'a attendu 3 ans pour avoir une bonne orientation
- le toilette sous l'escalier : bah décidément moi cela ne me choque pas
- la banalité affligeante , le style pavillon des années 80 etc... : ces remarques sont sûrement pertinentes Je vous livre mes réflexions en vrac : mon cahier des charges de vie est très précis : des chambres de taille équivalente, un grand placard dans l'entrée, une énorme cuisine et surtout de l'espace et de la lumière, rentabilité maxi pour l'espace Un budget confortable mais pas extensible. donc nous avons fait le choix d'une maison reprenant nos critères prioritaires et laissé tomber le standing et les concepts architecturaux mais les matériaux seront de bonne qualité , une jolie brique et des huisseries haut de gamme.

effectivement le toilette aux dimensions PMR est indispensable , on peut sacrifier 1 m2
-

-enfin l'archi pas archi pour la phase de réflexion : et bien c'est déjà compliqué de trouver 1 constructeur en qui on a confiance, trouver en plus 1 archi alors que là on a aucune référence dans notre entourage....
Ensuite et là je pense que je vais déchainer les passions ( lâchez-vous ) j'ai des idées très arrêtées et j'ai peur que l'archi ait les siennes et je n'ai aucune envie de devoir batailler pour garder les miennes ni que ma maison soit une signature;

Voilà grâce à ce forum j'ai compris qu'elle est basique dans sa conception et bien soit

merci à tous et bon vent

Un architecture qui essaye de vous faire adhérer par la force à ses idées est un mauvais architecte. D'un autre côté, un client qui vient voir un architecte avec des idées très arrêtées et qui n'accepte donc aucune concession, bien qu'elle soit nécessaire à son futur chez soi, est en effet une perte d'argent et de temps pour les 2 partis. Il ne s'agit pas là de déchaîner les passions par votre phrase mais simplement de poser chaque mot engagé. Ce n'est pas "une bataille" c'est un échange, parfois vif, souvent intense, mais c'est ce qui rend le projet, votre projet, unique et singulier et qui le fait coller au mieux aux intentions de départ. De plus ce n'est pas forcement parce que j'ai des idées qu'elles sont bonnes.
La comparaison est peut être hasardeuse mais je n'irai en rien contredire l'avis de mon chirurgien si il me certifie qu'une hanche en titane au lieu d'une hanche en plastique va réellement apporter en terme de confort de vie, de durabilité et de pertinence surtout. Pour l'idée que la maison soit une "signature" cela parait évident puisque le travail de l'architecte consiste a retranscrire vos idées, vos envies en terme de spatialité, d'ambiance ou de mode d'habiter. C'est donc autant sinon plus votre signature que la sienne.
A titre d'exemple "sacrifier" 1m2 pour gagner tout ce qu'il vous ait possible de gagner avec cette surface en plus, imputée drastiquement au 189m2 restants est un effort qui, je vous l'assure, s'avère payant.

philval a écrit:

banalité affligeante , le style pavillon des années 80 etc... : ces remarques sont sûrement pertinentes Je vous livre mes réflexions en vrac : mon cahier des charges de vie est très précis : des chambres de taille équivalente, un grand placard dans l'entrée, une énorme cuisine et surtout de l'espace et de la lumière, rentabilité maxi pour l'espace Un budget confortable mais pas extensible. donc nous avons fait le choix d'une maison reprenant nos critères prioritaires et laissé tomber le standing et les concepts architecturaux mais les matériaux seront de bonne qualité , une jolie brique et des huisseries haut de gamme.

Opposer "rentabilité de l'espace", "bons matériaux", "programme précis" à "conception architectural" est un raisonnement absurde et faux.
Pour moi, absolument rien ne justifie de faire l'impasse sur la conception. Et c'est ce que vous avez choisi de faire.