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Frais de dossier renégociation de prêt 1000 euros ?

Ce sujet comporte 33 messages et a été affiché 10.612 fois
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Env. 30 message Auxerre (89)
Bonjour à tous et meilleurs vœux malgré ces temps difficiles...

Je suis en pleine renégociation de mon prêt avec ma banque, j'attends sa proposition finale par mail. C'est la caisse d'épargne.

Ce qui m'inquiète , ce sont les frais de dossier de 1000 euros.

Je ne souhaite pas forcément changer de banque si leur proposition me convient, ma conseillère étant très sympa (ça compte un bon relationnel), mais je trouve cela énorme pour quelques papiers à signer.

Je souhaite me renseigner auprès de vous avant de m'engager.


Avez-vous eu la même chose dans vos banques ?

Avez-vous eu "moins" si oui quelles banques ?

Avez-vous pu faire baisser ces frais ?

Bonne soirée
Messages : Env. 30
De : Auxerre (89)
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Membre utile Env. 1000 message Seine Et Marne
Hello,
Meilleurs voeux également

Idem à la CE pour moi les frais de dossier soit disant "minimaux" (apparemment c'est vrai) c'est 508 €. Tu peux donc avoir une ristourne si tu n'as qu'une ligne de prêt.
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Messages : Env. 1000
Dept : Seine Et Marne
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Membre utile Env. 3000 message Lyon (69)
J'ai négocié de 900 à 600 euros au crédit mutuel enseignant, ça fait mal pour quelques bout de papiers et l'heure passée Crying
Compromis terrain le 29 octobre 2008
PC OK : 23 juin 2009 dur dur
Signature du terrain : 3 juillet
Début des travaux : 11 septembre
Les déboires :
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-3607.php
AAMOI adh 2767
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Messages : Env. 3000
De : Lyon (69)
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Env. 30 message Auxerre (89)
Ok merci pour vos réponses
Messages : Env. 30
De : Auxerre (89)
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Env. 20 message Tarn
Hello,

Moi aussi je suis à la caisse d'épargne et la renégociation est difficile. La caisse d'épargne me propose un taux correct pour renégocier mon prêt mais me réclame 3% de frais d'avenant (le même montant que les indemnités de remboursement anticipé...).
Bref c'est galère, il ne semble pas disposé à diminuer le montant des frais (3%=3500 €) qui d'ailleurs ne sont mentionnés à aucun endroit dans mon contrat de prêt...
Messages : Env. 20
Dept : Tarn
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Membre utile Env. 7000 message Drome
En cas de renégociation de prêt, vous demande t-on de refaire un dossier d'assurance comme lors d'un rachat par une autre banque, ou est-ce le même qui poursuit ?
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Messages : Env. 7000
Dept : Drome
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Membre utile Env. 1000 message Seine Et Marne
Pour la renégo par défaut c'est le même dossier d'assurance qui se poursuit. Pour la CE, si vous n'avez pas négocié le remboursement anticipé sans frais, c'est comme ça dans toutes les banques, sachant que les pénalités sont égales au maximum à 3% ou six mois d'intérêts.

Le seul souci en renégo, c'est qu'il faut avoir de la trésorerie car ils débitent en une fois. Passé cet inconvénient, si vous économisez une belle somme, faites-le Smile
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Messages : Env. 1000
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Limoges (87)
raex89 a écrit:
Avez-vous eu "moins" si oui quelles banques ?

Avez-vous pu faire baisser ces frais ?
Bonne soirée


Bonjour,

Pour mon cas renégociation avec la caisse d'épargne et pas de frais d'avenant ou autre pénalité.
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Messages : Env. 1000
De : Limoges (87)
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Membre utile Env. 7000 message Drome
Antho77 a écrit:Pour la renégo par défaut c'est le même dossier d'assurance qui se poursuit.

Ok, merci,


Antho77 a écrit:Le seul souci en renégo, c'est qu'il faut avoir de la trésorerie car ils débitent en une fois.

euh ... ils débitent quoi ??
Vous voulez parler des frais ?
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Messages : Env. 7000
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Membre utile Env. 1000 message Seine Et Marne
Oui ;)
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Messages : Env. 1000
Dept : Seine Et Marne
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Env. 20 message Tarn
En cas de renégociation de prêt avec sa banque, ce sont des frais d'avenant qui s'appliquent et non des frais de RA. J'avais négocié les frais de RA à 0 lors de la conclusion du prêt initial mais je n'avais pas pensé à négocier les éventuels frais d'avenant.
De plus, la modification par avenant de mon prêt initial n'est pas abordée dans les conditions de mon offre de prêt et ces frais d'avenant ne figurent nulle part excepté dans la brochure tarifaire générale de la caisse d'épargne où c'est marqué "nous consulter". N'auraient ils pas du être mentionnés dans le contrat de prêt?.
J'ai un peu l'impression que les frais d'avenant sont fixés à la tête du client même au sein d'une même agence caisse d’épargne... Bref, je dois avoir une sale tête...
Messages : Env. 20
Dept : Tarn
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Membre utile Env. 4000 message Juste à Cotés D'amboise (37)
200€ dans mon cas à la CE
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Messages : Env. 4000
De : Juste à Cotés D'amboise (37)
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Membre utile Env. 7000 message Drome
Certains d'entre vous sont-ils allé renégocier leur prêt sans avoir d'autres devis d'autres banques ?
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Dept : Drome
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Membre utile Env. 1000 message Limoges (87)
griottine a écrit:Certains d'entre vous sont-ils allé renégocier leur prêt sans avoir d'autres devis d'autres banques ?

C'est la plus mauvaise méthode, car ce n'est plus de la négociation c'est demander l’aumône...
Pour que votre banque réagisse vite et efficacement il faut qu'elle craigne de perdre un client ! Rien n'est plus efficace qu'une simulation d'une banque concurrente.
Picto recompense Membre utile
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De : Limoges (87)
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Membre utile Env. 1000 message Seine Et Marne
Bizarre pour la CE, c'est la CE Ile de France dans vos cas ? J'ai une amie qui bosse à la CE et m'a confirmé pour les frais de dossier minimaux, ça doit donc varier d'une région à l'autre Wink
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
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En cache depuis le mercredi 18 décembre 2024 à 04h26
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