Retour
Menu utilisateur
Menu

Calcul des taux j'y comprends rien!!!

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 1.400 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Env. 600 message 49 (49)
Bon alors voilà!!!
j'ai sous les yeux deux offres de prêt à taux fixe.
1. taux à 4.17, ass à 26.13€, mensualités 587.72€
si je multiplie 587.72 x 12 x 25 (durée du prêt), j'obtiens 176 316€ en tout dont 71 790€ qui vont à la banque (dont 7 839€ d'ass). Sans l'ass., la banque prend donc 63 951€
2. taux à 4.26, ass à 21.53€, mensualités 590.94€
si je multiplie 590.94 x 12 x 25= 177 282€ dont 72 282€ qui vont à la banque (dont 6 459€ d'ass.). Sans l'ass., la banque prend 65 823€
Voilà donc ma question: la différence entre ce que prend les deux banques (sans l'ass.) est de 1 872€ alors que l'écart entre les taux paraît énorme. est-ce normal??? Blush
On se lance dans une nouvelle aventure... J'ai hâte!
Citer
Messages : Env. 600
De : 49 (49)
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Crédit immobilier au meilleur taux
Dans la section "Crédit immo" de ForumConstruire.com, vous pouvez trouver le meilleur taux pour votre crédit immobilier. Il suffit de détailler votre projet en quelques minutes et vous recevrez des propositions aux meilleurs taux, gratuitement et sans engagement.
Cliquez ici pour commencer
 
Env. 600 message 49 (49)
En fait c'est juste que je me disais que comme le taux était moins important (de quand même 0.09), il y aurait des mensualités visiblement moins chères.
On se lance dans une nouvelle aventure... J'ai hâte!
Citer
Messages : Env. 600
De : 49 (49)
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Nouvel Aviseur Env. 5000 message Ligné (44) (44)
Hello,

L'assurance joue un grand role (fait un petit calcul à l'année de la différence)...

En tout cas, si tu cherches une banque "bien", on est au CIC à St Herblain et la banquiére est top ! (on l'a trouvé par quelqu'un du forum d'ailleur !)

Marie
Récit mis à jour juin 2010
Emménagés depuis juin 2007.

AAMOI n°954
Citer
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 5000
De : Ligné (44) (44)
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
Non les calculs sont bons avec les taux qut tu donnes.
La difference de cout n'est pas plus importante avec les 2 taux.
C'est pour ca qu'il ne faut pas se focaliser sur 0.1% mais bien tout regarder, les a cotes, et les tarifs de chaque banque.
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 600 message 49 (49)
Merci d'avoir eclairci le probleme car c'est pas evident à comprendre (enfin pour une fille qui a fait une fac de lettres). En fait le plus important si je comprend bien c'est l'assurance (evidemment) en prenant soin de regarder les exclusions, le coût des prestations de la banque par la suite...
et bien sûr le coût total du prêt.
Encore merci.
On se lance dans une nouvelle aventure... J'ai hâte!
Citer
Messages : Env. 600
De : 49 (49)
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 90 message Ardennes (8)
je veux pas faire de pub, mais pour l assurance, renseignes toi en dehors des banques, il y a des offres + intéressantes (pour nous APRIL est beaucoup moins cher)
Citer
Messages : Env. 90
De : Ardennes (8)
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 100 message Picardie (beauvais) (60)
L'assurance est un élément de négo essentiel car comme tu l'a constaté sur le taux a 0.1 ou 0.2 tu gagne pasénorme , alors faut bien regarder les garanties de l'assurance et essayer d'en prendre une en délégation qui ait de bonnes garanties...
Citer
Messages : Env. 100
De : Picardie (beauvais) (60)
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis hier à 09h52
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Bien choisir son crédit immobilier
Bien choisir son crédit immobilier
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.
Le PTZ+
Le PTZ+
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page
Voir