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Taxes

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Env. 200 message 01
Sur notre permis de construire sont mentionnés des pourcentages pour les diverses taxes à acquitter. Mais c'est unpourcentage calculé sur quoi? Le prix du terrain? Le prix de la maison?
Littlenadia
PC accepté le 26/01/05
Pré-réception le 24/10/05
Réception le 04/11/05
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message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 2000 message 14 (14)
Je dirai la surface de la maison et du terrain. Si tu a un PTZ verifie qu'il en ont tenu compte car cela diminue de moitié la TLE
emmenagement le 15 avril 2006
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Messages : Env. 2000
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Env. 200 message 01
C'est quoi un PTZ
Littlenadia
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
Ben le % depend de la taxe.
Par exemple le % pour la TLE est le % que prend la commune sur un premier calcul (max 5% de cette somme).
De quelles taxes parles tu ?
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
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Picto recompense Photographe
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Env. 30 message Var Bientôt Maine Et Loire
littlenadia à dit :
C'est quoi un PTZ
c'est le prêt à taux zero
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Messages : Env. 30
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Env. 200 message 01
En fait, j'ai les pourcentages. mais c'est un pourcentage par rapport à quoi pour trouver le montant en ¬?
Littlenadia
PC accepté le 26/01/05
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Messages : Env. 200
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
Je t'ai demandé de quelles taxes tu parlais ? Totues les taxes ne se calculent pas de la meme maniere
Pour la TLE, tu devrais tout trouver a partir de la
http://www.urbanisme.equipement.gouv.fr/index.html

A gauche dans le menu se trouve un lien direct "La taxe local d'equipement"
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
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Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
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Picto recompense Photographe
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Photographe Env. 6000 message Val D'oise (95)
En gros pour toute nouvelle construction, tu as des taxes à payer :

- la TLE (taxe locale d'équipement)
- la TDENS (espaces verts)
- la TDCAUE
- la TC (taxe communale)

Ces taxes sont basées sur la SHON de la maison, sur les valeurs forfaitaires /m² de SHON valables dans ton département (il y a des tranches, de 0 à 80m², de 80 à 170, et plus de 170m²) et les % appliqués par ta commune.
En gros chaque taxe se calcule de la façon suivante :
SHON x valeur forfaitaire x % indiqué, et les chiffres montent vite !
Ces taxes sont exigibles 18 mois après le PC sauf la TLE payable en 2 fois, 18 et 36 mois après le PC.
Donc les % indiqués sur ton PC servent à calculer ces taxes.
Pour plus de précision, voir les adresses données par Brickbrock.
Emménagement en 2005
Photovoltaïque en 2010 - Nous sommes producteurs
En 2011 on a amélioré l'isolation !
Projet surprise en cours d'utilisation : un SPA !

http://maisondubelair.free.fr/
http://maisondubelair.forumconstruire.com
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 6000
De : Val D'oise (95)
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