Dalle et mur en pierre

Bonjour,

Avant de parler de l'intérieur, je crois que vous minimisez grandement les travaux de reprise de fondation en sous-oeuvre..

C'est vraiment quelque chose de très technique et il faut faire appel à une entreprise spécialisée, pas au maçon du coin qui va décaisser sous la fondation (hihihi risque de décompression et d'effondrement) pour aller couler un peut de béton non armé (hohoho aucune tenue à la flexion).. Non, ça ne se fait pas à la légère.

Pour le drainage : dans un sol argileux il faut une étude de sol car le drainage n'est pas du tout la solution miracle que la plupart des gens pensent. Bien au contraire assécher une couche d'argile peut accélérer l'enfoncement de la couche de sol (et du mur posé dessus)

Prenez les conseil chez d'autres professionnels car chacun son métier, le maçon domine la recette du mortier et pose des parpaings comme personne mais il n’est pas du tout géotechnicien ou ingénieur béton (beaucoup d'exemples ruineux sur ce forum peuvent vous le faire comprendre).

Concernant le dallage intérieur : oui la chaux est difficile à trouver mais c'est ce qu'il y a de mieux dans l'ancien avec un revêtement perspirant comme des tomettes en terre cuite (pas de carrelage récent imperméable), faudra que madame adapte ses produits ménager au sol en place (pas de javel ou autre cochonnerie chimique).

EDIT : je passerai la main sur cette maison vu les fissures toujours actives malgré les renforts extérieurs, les pontages multiples et l'enduit cache misère..

Bonjour, merci de la réponse.
Pour l'instant je ne minimise rien du tout....
Je me pose plein de questions et je desire le maximum d'avis. Les macons a qui j'ai demandé ne sont pas des charlots, loin de la.
Pour ce qui est des fissures, l'enduit a 25 ans, les plus grosses fissures font 2 cm, il y a de fortes probabilitées que le batiment ai bougé (grosse secheresse) mais qu'il ne bouge plus depuis un moment, mais on prefere bloquer d'eventuels mouvements ulterieurs.
Ok pour la chaux.....

Je te conseil de visiter le site "tiez breiz". Tu trouveras de formidable explications, notamment sur le drainage du bâti ancien.
Ah oui, franchou, merci pour ta définition du maçon!

De rien, il faut comparer ce qui est comparable.

En poussant très grossièrement, quelqu'un qui a commencé sa carrière en remplissant des bétonnières à la pelle puis en posant des briques de la même manière que son chef d'équipe qui a lui même appris la technique de son ancien chef etc.. est un maçon.

Un type qui a fait des études en géotechnique, qui comprend le fonctionnement des sols et réalise quotidiennement des dimensionnements de fondation est un géotechnicien.

C'est très manichéen oui mais tu n'es jamais pris en faux avec ce raisonnement : Je ne vais pas voir mon boulanger pour savoir quand cueillir des pommes.

cox1303 a écrit:

on prefere bloquer d'eventuels mouvements ulterieurs.

Vu la photo, d'autres se sont dit la même chose bien avant toi en ajoutant des renforts, ça n'a pas l'air d'avoir fonctionné!
Avec des fissures de 2cm surement traversantes je passerai la main... A moins de payer une misère pour cette bâtisse (la reprise en sous-œuvre c'est pas donné).

Ok, ok. On a du temps devant nous pour réaliser des vis, comparer les avis, le compromis n'est pas encore signé. On ne passera pas la main, il y a du taf, c'est clair, mais le terrain vaut 60 000, donc 30 000 pour un batiment plein pied hors lotissement de 170 m² HE HA raccordé a l'eau et electricité + dépendance de 35 m² en très bon état. Valeur terminée aux environs de 200 000, ca laisse de la marge.
On pense que les renforts sont d'origine, car la pente est dans ce sens mais ce n'est pas la que le mur s'est enfoncé, bref la question n'est pas si je.....mais comment je......

Maisons paysannes est une vraie mine d'infos aussi. Ce qui oriente mes questions sur la complexité de mise en oeuvre d'une dalle chaux, toupie, betonniere (!!!!), et aussi sur le choix du revetement de sol......