Enduit vide sanitaire

Pour l'étanchéité rien à redire pour les murs de soutènement de la maison ils n'ont pas harpés la maçonnerie ?

Merci pour la réponse.
harper la maçonnerie, c'est à dire ?

Bonjour,

La maçonnerie des murs extérieurs et des refends doit être liée par croisement des blocs pour solidariser l'ensemble. C'est imposé par les normes de construction, ce n'est ni interprétable ni contournable, c'est obligatoire.

Et on repart sur du classique (prend sa respiration) :

L'enduit extérieur en ciment n'est pas du tout une étanchéité, cela n’empêchera pas l'eau de passer dans le vide sanitaire. Le delta MS n’est pas non plus une étanchéité, c’est juste la protection mécanique de la couche appliquée sur le parpaing.

D'ailleurs le vide sanitaire n'est pas une cave, il n'est pas destiné à rester sec et la présence d'eau à l'intérieur est tout à fait normale et n'est pas un problème si l'arase étanche est correctement réalisée ce qui nous mène au point suivant :

Prenez garde à l’exécution de l'arase étanche quoi doit être située sous le plancher (sous les poutrelles) et pas au dessus de la dalle. L'arase doit se situer 15cm au dessus du sol fini.

Pour assurer la transmission des efforts, les chainages d'angle doivent respecter un recouvrement minimum de 50 fois le diamètre de l'acier utilisé (50cm pour du HA10) et donc être ancrés dans la fondation par retour d’équerre de 50cm. Pour la même raison, toutes les attentes de ferraillage en HA10 doivent dépasser des ouvrages béton (fondations et dalles) d'au moins 50cm.

L'alternative à tout ça est un scellement réalisé correctement (profondeur des trous et dépoussiérage) avec un produit possédant un avis technique permettant le scellement d'acier.

Enfin, je vois que les ouvriers ont décaissés sous le mur de clôture du voisin, quelles précautions ont été prises? Je vous invite à faire moult photos de tout ça.

Merci pour les explications, c'est tres instructif.
donc en gros, je dois vérifier s'ils ont bien croiser correctement chaque bloc aux intersections.
j'avais effectivement lu des posts sur l'arase étanche mais defois c'est difficile de tout percevoir quand on est pas du métier


il y avait des féraillages qui ressortaient (probablement de 50cm) sur les fondations et ils ont mis les blocs dessus. J'imagine qu'ils vont remettre des tiges ou feraille dans les trous à disposition dans les angles etc avant de couler la dalle du RDC.


concernant la cloture du voisin, en fait ils n'ont pas décaissé, la terre a été rabotté a ras c'est tout. Je ne crois pas qu'ils aient pris de précaution particulieres.


je remet 2 photos pour donner une meilleure idée.

La maçonnerie est fort propre en tout cas.

Par contre je ne vois pas les aérations du vide sanitaire.

Ils ne sont pas descendus plus bas que les fondations du voisin ???

Les voisins ont tous des sous-sol total ce qui n'est pas mon cas donc non ils ne sont pas descendus plus bas que les fondations du voisin. Ils ont mis 4 rangs de VS sur fondation en semelle filante.
par contre le voisin direct n'a pas sa maison en limite de propriété mais a une descente de garage derriere la cloture.

Franchou a écrit:

Bonjour,

La maçonnerie des murs extérieurs et des refends doit être liée par croisement des blocs pour solidariser l'ensemble. C'est imposé par les normes de construction, ce n'est ni interprétable ni contournable, c'est obligatoire.

Et on repart sur du classique (prend sa respiration) :

L'enduit extérieur en ciment n'est pas du tout une étanchéité, cela n’empêchera pas l'eau de passer dans le vide sanitaire. Le delta MS n’est pas non plus une étanchéité, c’est juste la protection mécanique de la couche appliquée sur le parpaing.

D'ailleurs le vide sanitaire n'est pas une cave, il n'est pas destiné à rester sec et la présence d'eau à l'intérieur est tout à fait normale et n'est pas un problème si l'arase étanche est correctement réalisée ce qui nous mène au point suivant :

Prenez garde à l’exécution de l'arase étanche quoi doit être située sous le plancher (sous les poutrelles) et pas au dessus de la dalle. L'arase doit se situer 15cm au dessus du sol fini.

Pour assurer la transmission des efforts, les chainages d'angle doivent respecter un recouvrement minimum de 50 fois le diamètre de l'acier utilisé (50cm pour du HA10) et donc être ancrés dans la fondation par retour d’équerre de 50cm. Pour la même raison, toutes les attentes de ferraillage en HA10 doivent dépasser des ouvrages béton (fondations et dalles) d'au moins 50cm.

L'alternative à tout ça est un scellement réalisé correctement (profondeur des trous et dépoussiérage) avec un produit possédant un avis technique permettant le scellement d'acier.

Enfin, je vois que les ouvriers ont décaissés sous le mur de clôture du voisin, quelles précautions ont été prises? Je vous invite à faire moult photos de tout ça.

Merci Franchou d'avoir tout rédigé !!!

Bonjour,
alors si j'ai bien compris les explications , l'arase étanche peut être un feutre bitumeux et est posé sous les poutrelles.
Les maçons viennent de poser les poutrelles & hourdis sur ce fameux feutre cf photo.
Par contre, je pense que par rapport au sol fini, ca fera pas les 15cm ! voire limite sous le sol fini.

C'est ça !!!

aprudh a écrit:

Les voisins ont tous des sous-sol total ce qui n'est pas mon cas donc non ils ne sont pas descendus plus bas que les fondations du voisin. Ils ont mis 4 rangs de VS sur fondation en semelle filante.
par contre le voisin direct n'a pas sa maison en limite de propriété mais a une descente de garage derriere la cloture.

Je reformule ma question : ils ne sont pas descendu plus bas que les fondations du mur de clôture du voisin ?

@Tournesol,

ah ben si, ils sont descendu bien plus bas que les "fondations" du mur de clôture.

Sans précautions ???? Si le mur bouge, ton voisin va te tomber dessus et il aura raison !

On ne descend jamais sous une fondation existante sans précautions : ils ont très bien pu déstabiliser le terrain servant d'assise au mur du voisin.
Et hop ! LRAR avec photo.

Je ne pense pas qu'ils aient pris de précaution, j'en parlerai au conducteur de travaux... les fondations du mur de cloture étant tres légères, c'est sur que ca peux bouger...