Délai entre promesse d'achat et passage notaire Résolu
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Bonjour à tous,
Avec ma femme, nous avons un terrain en vu, pour lequel nous pensons faire dans le mois une promesse d'achat auprès du constructeur.
Mais voilà, pour avoir un dossier béton pour notre financement, nous ne le constituerons que début avril pour le confier au courtier qui m'a dit de compter 2 mois minimum entre le moment où je le lui donne et la signature de l'acte chez le notaire.
Ma question est, si je signe une promesse d'achat courant janvier, le temps de faire les réglages pour la maison, etc. est-ce qu'une signature de l'acte pour le terrain chez le notaire fin juin vous parait trop éloigné, et donc le constructeur pourrait y trouver long ou bien cela vous semble un délai normal d'instruction pour un dossier complet ?
Merci beaucoup pour votre aide !
Avec ma femme, nous avons un terrain en vu, pour lequel nous pensons faire dans le mois une promesse d'achat auprès du constructeur.
Mais voilà, pour avoir un dossier béton pour notre financement, nous ne le constituerons que début avril pour le confier au courtier qui m'a dit de compter 2 mois minimum entre le moment où je le lui donne et la signature de l'acte chez le notaire.
Ma question est, si je signe une promesse d'achat courant janvier, le temps de faire les réglages pour la maison, etc. est-ce qu'une signature de l'acte pour le terrain chez le notaire fin juin vous parait trop éloigné, et donc le constructeur pourrait y trouver long ou bien cela vous semble un délai normal d'instruction pour un dossier complet ?
Merci beaucoup pour votre aide !
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Sinon, passe par un pro...
Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
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2 mois pour un monter un dossier avec une réponse est un délai normal mais quand vous signez une promesse de vente devant un notaire, ce sera à vous de vous mettre d'accord avec le constructeur sur le delai pour la signature définitive de l'achat avec acceptation du crédit. En général, entre la promesse et l'achat, on donne 3 mois de délai et passé cette limite le contrat devient caduque.
Moi quand j'ai acheté mon terrain, j'ai eu l'accord immédiatement de la banque donc au bout d'un mois (11jours de délai de réflexion) c'était réglé
Moi quand j'ai acheté mon terrain, j'ai eu l'accord immédiatement de la banque donc au bout d'un mois (11jours de délai de réflexion) c'était réglé
1 Membre super utile 1 Membre super utileMerci pour vos réponses.
Donc si je demande 5 mois on va dire avant signature chez notaire, vous pensez pas que le constructeur va tiquer ?
Merci !
Donc si je demande 5 mois on va dire avant signature chez notaire, vous pensez pas que le constructeur va tiquer ?
Merci !
0 Membre super utile
0 Membre super utile 1 Membre super utileC'est c'que j'me dis aussi, ça serait pas le constructeur mais là vu que tout passe par eux, cela me semble raisonnable, surtout que pour tout le reste on a été très vite (10j entre premier rdv et engagement quasiment 
) donc ils pourront attendre un peu pour le reste je pense 
Merci à vous
) donc ils pourront attendre un peu pour le reste je pense
Merci à vous
0 Membre super utileBonjour
entre tous les délais (obtention du permis, recours des tiers, obtention du prêt...)qu'il y a le constructeur peut bien attendre je pense c'est aussi dans son intérêt.
entre tous les délais (obtention du permis, recours des tiers, obtention du prêt...)qu'il y a le constructeur peut bien attendre je pense c'est aussi dans son intérêt.
1 Membre utileEn cache depuis le mercredi 13 novembre 2024 à 23h47
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