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Financement des travaux réservés Résolu

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Membre super utile Env. 4000 message Gujan-mestras (33)
Bonjour à tous,

Dans le cadre de ma construction, je me garde quelques postes :
- fourniture et pose cuisine
- parquets
- peintures
- terrasse
- meuble salle de bain (je fais sortir la paillasse et la vasque du budget cst)

Nous avons compté environ :
- 3000 pour la cuisine
- 900 pour le parquet (27m2 à faire)
- 1200 de peinture
- 900 de lames bois
- 600 de meuble et vasque

Ce qui fait donc 6 600€ à provisionner en plus dans le financement. Il faut faire des devis chez les prestataires afin de les ajouter au chiffrage terrain/maison du constructeur ?
Tout ce genre de prestations peuvent être incluses dans le financement du projet ?

Sachant que je ne ferai pas appel à des pros pour la pose, enfin si moi et des amis.

Merci de votre aide !
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
De : Gujan-mestras (33)
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Sujet résolu ! Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Photographe Env. 800 message Pas De Calais
Bonjour,

pour ma part :

sols, peintures, sdb, cuisine, raccordements exterieurs, sanitaires à ma charge, j'ai du faire des devis pour tout et les donner à ma banque, mais je ne les ai pas inclus dans le prêt car c'était réservé avec mon apport personnel.
Mes conseils ne se substituent pas aux professionnels, ce ne sont que des conseils


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Membre utile Env. 3000 message Vendee
Bonjour,

Oui il te faut un devis pour tout les postes à ta charge et la banque te les inclura dans ton prêt.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Vendee
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Env. 60000 message
Salut,

Dans notre cas, la banque postale nous a réclamé des devis. Tu peux faire des devis "fournitures" chez Leroy Merlin ou autre et ça devrait le faire.
Pas besoin de faire intervenir les pros si tu comptes faire ça toi-même.

Flo
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Messages : Env. 60000

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Membre super utile Env. 4000 message Gujan-mestras (33)
Merci beaucoup pour toutes vos réponses !
Ok oui je pense que cela serait un tour à Leroy Merlin pour provisionner le tout Smile

Il vaut mieux gonfler un peu les devis pour provisionner plus vous pensez ? ou bien la banque ne règlera que les factures, et donc moins élevées si les devis ont été gonflés ?

Merci Blush
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Picto recompense Membre super utile
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De : Gujan-mestras (33)
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Photographe Env. 800 message Pas De Calais
La banque te débloquera les fonds uniquement sur factures, donc les devis, après, ils s'en cognent.

Vous avez un apport personnel? Si oui, environ combien?

Je demande çà car pour ma part, j'ai financé le terrain, la construction, les frais de notaires, et le reste, j'ai payé avec mon apport personnel (j'avais fait un tableaux excel des dépenses par poste savoir si mon apport suffisait) et j'ai d'abord débloqué l'intégralité de mes prêts pour finir par mon apport, comme çà, pas d'emmerdes pour présenter des factures.
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Membre super utile Env. 4000 message Gujan-mestras (33)
Ok c'est bien c'que je pensais, bon beh très bien, c'est plus simple que ça en a l'air finalement Surtout avec de l'aide Blush
L'apport sera inférieur de peu à 5 000€.
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Picto recompense Membre super utile
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Photographe Env. 800 message Pas De Calais
Ok, dans ce cas, je vous conseille de mettre les choses au clair avec la banque, que vous ne débloquerez l'apport personnel qu'après le déblocage du crédit, çà vous laissera plus de souplesse pour finaliser votre maison sans avoir à justifier des petites et nombreuses factures.
Mes conseils ne se substituent pas aux professionnels, ce ne sont que des conseils


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Picto recompense Photographe
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En cache depuis le mardi 15 avril 2025 à 17h18
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