Avis plan maison plain pied 140m2

Salut! c'est que mon avis, les autres suivront ;)

L'expo me semble idéale. Rien ne me choque à part le "carport" trop petit pour être pratique.
Je pense que ce plan à été murement réfléchie.

Après, et c'est que mon avis, je déteste les maisons biscornue; et la on est en plein dedans.
Le principal effort à été ici d'éliminer les couloirs; du coup le coût de la maison va être élevé. Je dis ça car les couloirs rendent ma femme malade; et à voulu à tout prix les éliminer et me sortait des plans biscornus... au final peu pratique et éminemment couteux à faire. (surtout qu'a y être autant faire des toits 3 pentes, ou toit terrasse) On est donc resté sur le fameux rectangle lol

Bonsoir,

Je trouve votre plan plutôt pas mal.

Le seul hic pour moi est l'absence du couloir car on perd au cas ou une chambre supplémentaire qui sert de passage.

Avec quel logiciel avez vous fait votre plan?

Merci

Bonsoir,

d'une manière générale j'aime les décrochés, les "cubes" décalés.

je note mes remarques, comme d'hab c'est par rapport à MES habitudes, expériences, et MA façon de vivre
et absolument pas une critique sur ce gros travail que vous avez réalisé.

j'aime bien la partie chambre parents, il y a de l'espace ; toutes ces portes sont-elles necessaires ?

Couloir ou pas, la surface dédiée à la circulation pour se rendre d'une pièce à l'autre sera là :


- pour aller dans la salle de musique, c'est le bureau qui sert de couloir , si vous n'y travaillez pas why not ;
ces 2 pièces l'une à coté de l'autre : si la musique est "supportable" et ne gêne pas celui-celle qui bosse à coté, why not.

- pour le trajet voiture-garage => maison : c'est le cellier qui fera office de couloir , + toute la surface libre de la cuisine.

- pour le trajet linge sale => LL-SL , s'ils sont dans le cellier (pas vu de buanderie) , c'est encore la cuisine qui fait "couloir".

- l'accès aux chambres enfants : couik, la salle de jeux est transformée en couloir et ne pourra pas servir de chambre d'appoint, why not, mais j'y reviendrai.

j'en ai fini pour les couloirs

l'entrée : j'aime les vraies entrées plutot que les vues directes sur pièce de vie , j'ajouterais un placard penderie pour déposer les vêtements, chaussures, sacs...

et ce qui me gêne le plus dans ce plan : il n'y a pas de wc "invités"
ils auront le choix entre la suite parentale ou la partie enfants -en traversant eux aussi la salle de jeux-.

ce dernier point est, pour moi, juste impensable.

dans ces 2 wc il manque le lave-mains.

Bonsoir Toto, tu as posté pendant que j'écrivais.

comme toi, il est rare que je clique quand les plans ne sont pas en ligne , une fois n'est pas coutume.

pour la mauvaise connexion, en plus du mauvais temps, je suppose que Skipe dans la... pièce musicale-chambre de junior ne doit pas arranger.
bonne soirée

Euh, je peux me tromper, mais je ne suis pas d'accord avec Toto et Elisa.
A ma lecture du plan, il n'y a pas de suite parentale, mais une chambre et une salle de bains indépendante, avec, en amont , les placards d'entrée et le WC invité.
C'est ma compréhension au vu de implantation des diverses portes.
Pour l'entrée, j'ai aussi cru au départ au parcours du combattant à 3 portes depuis le carport.
Vu que la voiture est dehors, l'entrée se fera par l'entrée. L'homme est trop faignant pour se taper cette expédition.

***** a écrit:

...
- pour aller dans la salle de musique, c'est le bureau qui sert de couloir , si vous n'y travaillez pas why not ;
ces 2 pièces l'une à coté de l'autre : si la musique est "supportable" et ne gêne pas celui-celle qui bosse à coté, why not.
...

De toute façon, le bureau n'ayant pas de porte, il est donc aussi dans le volume sonore du séjour et de la télé, de la cuisine et du robot...
C'est clairement pas pour y bosser.
Ça serait bien que l'auteur définisse un peu "les attentes auxquelles le plan correspond".

Bonjour,

je m'excuse d'avoir tardé à répondre.
J'ai bien lu tous vos commentaires et vous en remercie!

Pour reprendre dans l'ordre :

- Je suis d'accord pour la taille du carport, mais au départ c'était un garage donc fermé et ça ne me plaisait pas non plus. Mon mari ne voulait pas pouvoir mettre une des voitures à l'abri, mois si, mais pas dans un garage qu'il faudrait ouvrir/fermer... Bref assez compliqué.
Rien n'est figé et après en avoir parlé avec le constructeur je pensais avoir plus un abri mais il a fait un garage sans porte en fait.

- maison biscornue en effet c'est chacun ses goûts. Ayant grandi dans une maison d'archi à la configuration plus que bizarre et inhabituelle ça ne me choque pas. Mais je peux comprendre que ça ne plaise pas.

- Notre objectif était d'avoir le moins de couloir possible qui pour moi sont une perte de place et étant claustro je ne voulais aucune pièce sans fenêtre (la partie suite parentale me gène presque car une fois toute les portes fermées, nous sommes dans le noir... ouais un peu parano aussi ^^).
La pièce de jeux qui sert de passage est volontaire. Nous sommes conscients que nous nous privons de la possibilité de faire une 4ème chambre mais il y a la salle de musique qui peut très bien servir de chambre d'appoint (nous n'avons pas prévu d'avoir 3 enfants et si nous devons revendre, les maisons de 3 chambres se vendent bien aussi )
Je comprends vos remarques que les pièces qui deviennent des couloirs car zone de passage pour se rendre dans une autre pièce.

- Merci pour la remarque du plan en vue directe je n'y avais pas pensé.

- Pour vous expliquer un peu plus la fonction des pièces : la salle de musique est plutôt un home studio où mon mari compose et enregistre. Il y aura un ordinateur, des guitares, basse, clavier... Même s'il y a aura probablement des aménagements pour l’acoustique il n'y aura pas de mini concert. Le plus souvent mon mari a un casque sur les oreilles.

Le bureau ne sera pas une pièce de travail. Il y aura des étagères pour y ranger les papiers et une table/bureau pour un pc portable/téléphone/box .... De l'autre côté de ce "couloir" il y aura un placard qui pourra servir à mettre manteaux, sac...
Dans l'entré nous pensions faire un mur en verrière (avec un mur plein jusqu'à 1m de haut environ) qui permettrait d'avoir un vraie entrée avec de la lumière. A voir...

- Le problème des WC invités a été abordé lorsque nous faisions le plan. Au départ, c'était les wc côté parents qui serviraient pour les invités car nous les avions orientés dans l'autre sens et mis le dressing en continuité de la salle de bain. ils étaient plus accessibles de l’entrée sans être dans la pièce de vie, mais nous avions un problème de surface mal proportionnée. Nous allons peut-être repenser à ce point. Merci.

J'espère que je n'ai rien oublié. Si c'est le cas je m'en excuse.

Bonne journée.

Vous êtes vraiment gentil aujourdhui !
Moi je vois surtout un plan avec des pièces de vie ne disposant que d'une seule exposition... Une bonne exposition mais une seule, c'est vraiment dommage.
La fenêtre de la cuisine ne va pas donner beaucoup de lumière..
Le hall est trop petit, on peut pas vraiment parler de hall.
L'accès bureau est pas clair et passer par le bureau pour aller dans la pièce musique ??? ça à été dit, mais cette maison est bourrée de couloirs déguisés.

Enfin globalement c'est une grande maison mais elle est tellement découpée en plein de pièces que même sur les plans ça respire pas l'espace.
Et puis franchement la salle de jeux pour les enfants c'est vraiment un concept qui me dépasse. Le gosse il préfère largement avoir son espace à lui plutôt que d'aller dans une partie commune avec du passage. C'est comme les mezzanines, les salles de jeux, des idées d'adultes qui font beau mais oublient toute notion d'intimité chez l'enfant. Dans ce cas en plus on à le passage des invités pour aller au toilettes. Ils pourront même pas jouer tranquillement avec les autres enfants quand des invités viendront..

Bonjour,

Je ne rejoins pas totalement les remarques très pertinentes d'Elisa sauf pour =

WC = elle a plus que raison, quel dommage de se compliquer ainsi. ¨pourquoi ne pas décaler tout le bloc sanitaire vers le salon ? (nuisances sonores certe mais isole plus le coté enfant.

Porte d'entrée = je m'enfonce dans ma vision mais votre porche est une horreur (bon je dois être le seul à le penser mais c'est ma vision).
- Il vous fait perdre de la place d'entrée.
- lorsque vous êtes visiteur, si vous voulez sonner, alors vous vous approchez mais ensuite vous êtes collés à la porte donc vous reculez. Comme il pleut vous retournez dessous et vous avez le sentiment d'être écrasé. Je verrais plutôt une casquette ou qque chose plus aérien que l'entrée de bunker. (décidément je n'aime pas moa).

CHAMBRES, vous ne verriez pas des ouvertures plus grandes ?
CHAMBRE parents = vous avez un dressing (couloir) + un placard mais pour moi la lasse d'eau est trop étroite, trop petite.
J'aime bien votre disposition mais vous devriez vous pencher dessus. EN général TOTO a une bonne vision de ces espaces.

Le reste, cellier, garage, etc, en général je ne me projette pas dans la vie des gens donc si c'est votre idée...
A noter que la salle de musique fera une chambre très acceptable.

A SI = parking (je n'aime pas l'anglais carport alors je dis parking - - -
Faite une ouverture sur le coté type baie vitrée, cela vous apportera immensément d'espace visuel (mais après je ne sais pas si possible.
Perso chez moi je n'ai pas fait et je regrette.

A RAJOUTER ABSOLUMENT =
Prévoir un point d'eau dans le bureu (c'est simple la cuisine est à coté et après quand vous aurez viré votre mari, vous en ferez une deuxième suite avec douche, etc.
Mettre des priuses RJ45 / internet dans toutes les salles y compris les WC


A+

C'est vrai que de n'avoir qu'une seule exposition est dommage mais nous avons des voisins des deux côtés et un terrain pas très large donc nous préférons profiter de l'ouverture vers la vue dégagée au sud.
Pour la cuisine, au départ nous voulions la mettre à l'endroit où se trouve la zone enfants mais elle était assez loin de la zone "cellier-garage".
Le hall est petit mais ce n'est pas une zone de vie, alors pour nous ce n'est pas important.

Pour les pièces couloirs, je le re dis je préfère des pièces couloirs donc plus utiles que des couloirs froids, parfois longs et sombres. Chacun ses goûts...

Pour la salle de jeux là aussi chacun ses goûts car chez moi, nous étions 3 enfants et avons beaucoup apprécié d'avoir un espace de jeux communs. Nous avions notre intimité dans nos chambres et pouvions partager télé, console, jeux de société... ensemble et quand on avait des copains on avait de la place! Alors bien sûr maintenant que nous sommes grands cette pièce n'a plus la même utilité mais c'est le sort des chambres d'enfants également... peut-être qu'en y réfléchissant encore, nous supprimerons cette pièce, ou la repenserons pour qu'elle ne devienne pas uniquement une zone de passage.

Je pense que les invités iront dans les toilettes coté parents. Et franchement, quand vous êtes invités vous ne retenez que les wc chez vos amis?!Le principal c'est que le wc ne donne pas sur la pièce de vie le reste...

Bon pour le WC je crois qu'il faut vraiment y repenser. Je ne m'attendais pas à ce que ce soit si important! ^^

Pour l'entrée je vous rejoins à 100%, il faut qu'on élargisse car ça fait vraiment petit! Merci!

Côté chambre, les fenêtres ne seront pas celles du plan. Il y aura deux vantaux.
Les salles d'eau sont toutes les deux trop petites. Je pense qu'on gagnera un peu d'espace en mettant des portes à galandage mais peut-être faudra-t-il élargir un peu plus.

Merci pour le conseil du "parking" je n'y pensais pas.

Pour l'arrivée d'eau dans le bureau, pourquoi pas, mais je n'ai pas prévu de virer mon mari... ^^

Et je pense que les prises sont désormais obligatoires. Dans les toilettes, je ne sais pas...

Vraitine a écrit:

Et je pense que les prises sont désormais obligatoires. Dans les toilettes, je ne sais pas...

Bonjour

Oui les prises sont obligatoires mais vous parlez aussi de composition de travail etc.
pensez à la vision industrielle
1 box et un PC dans votre cuisine (pour les recettes, la musique, etc) un PC au bureau et dans la salle de musique, chacun de vos enfants avec un PC et une seule imprimante dans le bureau.
Dans les WC c'est une idée d'un ami informaticien (et tant qu'à faire autant y aller).
Idem mettez une prise dans votre buanderie et votre garage . . . pour la TV ou autre. Mais perso ma vision est de pouvoir être autonome sans wifi ou réduire au max les sources d'onde.

NB = je rejoins le coté salle de jeux = nous en avons une chez nous c'est un lieu de passage avec accès sur le bureau = on stock tous les jeux non "privés" ( = poupées,ou trucs perso qu'il ne faut pas mélanger. )
Pour jouer les enfants jouent dans leur chambre mais dès qu'ils veulent jouer à plusieurs ils vont dans le bureau.
Le bureau est la destination finale donc ils sont isolés et tranquille.(et même dans le bureau sont définis les espaces enfant (bazar - on peut laisser) et parents (pas toucher).
(Nb le bureau fait 25 m2 cela aide).

Là votre salle de jeu est un lieu de passage ils n'auront aucune tranquillité.

ET songez quand ils seront plus grand, cette salle de jeu pourrait se transformer en "salon" mais si ils ont leur intimité. Si ils doivent être dérangé par du passage (d'eux même ou de tiers) vous allez perdre en utilité.

A+

Ok, Merci pour ces conseils (de prise et de salle de jeux évolutive)

Ok
Merci pour ces conseils (de prises et de salle de jeux évolutive)

**utilisateur banni** a écrit:

Lan, il faudra m'expliquer en quoi parking est plus français que carport

No comment . . .
c'est le mot car port que je ne supporte pas - - - c'est physique.
Mais j'avoue m'être amusé à l'écrire.
A+/Lan

C'est toujours compliqué un plan de maison parce que c'est assez personnel même s'il y a des constantes.
Alors oui les WC parents-invités, si la porte ouvre vers l'extérieur on peut y loger le lave-mains évitant d'avoir a toucher les poignées de porte pour rejoindre la SdB.
Oui un galandage vitré sur la porte SdB parent serait mieux et amènerait de la lumière dans le dressing.
Oui le porche fait perdre de l'entrée et la place du porte manteaux alors que dans cette angle une jolie marquise serait bien placée.

Coté enfant, il sera bien compliqué de sortir de ce WC avec la porte qui vient raser la cuvette. Et effectivement la salle de jeux ne servira pas à grand chose d'autre qu'à la circulation, peut-être mettre les WC en premier et voir après si l'on peut aussi ajouter la SdB en suivant puis la salle de jeux (ou bien rendre de l'espace aux chambres), ça fait un couloir mais de toutes façons il existera.

Mais après je ne comprends pas cette pièce "garage" de 10m² avec 3 portes, qui n'en est pas un, ça ressemble plus au cellier et donc cuisine à la place du cellier. Mais admettons qu'elle ait une utilité par exemple "atelier", la porte coté carport n'a pas de sens (hormis faire entrer par la cuisine pas prévue pour, et traverser le salon les pieds sales). Si c'est un atelier genre trucs de jardin, alors la porte droite est bien trop petite pour le jour où vous voudrez y rentrer un tracteur tondeuse par exemple.

De plus le passage en zig-zag dans le cellier fait que vous ne pourrez pas y mettre grand chose, en déplaçant la porte cellier/cuisine contre le mur en face de l'autre (on pourrait même ne plus en mettre) vous allez gagner beaucoup de place, du coup il faut revoir la cuisine et là il y a la place pour un bel ilot central ou une cuisine en U avec évier coté mur bureau.

Sur l'espace parent vous devriez essayer de mettre la SdB en haut, douche à la place du WC, lavabos en face, les WC passeraient en face du semi-couloir derrière la porte actuelle de la SdB (déplacer la fenêtre) et vous récupérez de la place dans la chambre pour y mettre le second dressing du couloir à la place des lavabos, celui de gauche en entrant pour agrandir la chambre ou celui de droite pour agrandir la SdB.

Bon voilà quelques pistes de réflexion encore