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Constructeur du 17 qui change...au fur et a mesure

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Env. 10 message Charente Maritime
Bonjour, je me présente je suis un nouveau parmis vous dans la grande aventure qu est la construction.

Apres avoir réfléchit pendant 1 an nous avons trouver un terrain dans une ville du 17 pres de la cote Royannaise.

Pour trouver le terrain nous avons du déposer un dossier d attribution auprès de la commune et c est apres avis de la commission d attribution que le terrain nous a été accorder, aucune réservation, juste une lettre d accord de la mairie date le 18 novembre 2014.

Aussitôt nous avons chercher un constructeur avec qui on a définit notre maison avec les options que l on gardait pour nous, nous avons signé le CCMI le 3 décembre 2014.

1 er déclic après avoir reçu le CCMI a la maison nous avons remarquer que le constructeur a remplit dans la case titre de propriété : promesse de vente signe le 18 novembre or nous n avons jamais signe de promesses a cette date!

Avec un peu de surprise nous avons signé le compromis de vente chez le notaire le 4 décembre soit le lendemain de la signature du CCMI.

Jusque-là la relation de confiance etait maintenu...si on peut appeler cela ainsi...? Car nous étions enthousiasmer d avoir trouver le terrain.

C est au niveau du permis de construire que l on a déposer et sur lesquels des modifications ont été faites sans notre aval ainsi que des moins values sur des postes demandes minorés que notre crainte de se faire avoir a commencer a nous envahir.

Puis est venu la présentation avec le conducteur de travaux qui a durer deux heures avec qui on avait l impression que ce qu on demandait et poser comme question l ennuyer....

Bref vous aurez compris...est ce qu a ce stade je peux encore renoncer a travailler avec ce constructeur ?

Je vous remercie par avance, j ai synthétiser de facon la plus exhaustive le déroulement depuis novembre 2014.
Messages : Env. 10
Dept : Charente Maritime
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
Bonjour,

Si les dates de signature pour le terrain sont différentes des dates indiquées sur le CCMI, je pense qu'il y a vice de forme et que celui-ci peut être annulé.

Toujours est il que vu comment c'est parti, rapprochez vous de l'association AAMOI via une adhésion pour vous faire assister.
Un peu d'aide pour votre CCMI ?
http://urlz.fr/3Ikg
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Taden (22)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Qu'y a t-il dans le courrier du 18-11-2014 de la mairie ? Parlent-il de promesse de vente ?
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Picto recompense Membre ultra utile
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Dept : Eure
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Env. 10 message Charente Maritime
Tournesol a écrit:Qu'y a t-il dans le courrier du 18-11-2014 de la mairie ? Parlent-il de promesse de vente ?


Dans le courrier du 18/11/2014 de la mairie ils précisent que notre candidature pour l'achat du terrain a été retenue et que notre dossier va être transmis au notaire pour trouver une date afin de signer un compromis de vente.

C est ce courrier que le constructeur interprète comme une promesse de vente...alors que ce n'en est pas une...je comprends mieux la!

De plus je tenais a préciser que le CCMI a été envoyer en deux exemplaires un a ma concubine et un a moi,

ces deux CCMI ont été réceptionner et signer par ma concubine lorsque les a facteurs les a présenter, je n ai signer aucun recommander...est ce que cela joue t il sur le fait que je n ai pas user de mon droit de rétractation ?

Je vais me renseigner sur l aamoi quand meme, merci pour vos interventions
Messages : Env. 10
Dept : Charente Maritime
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Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
Au sens postal, votre concubine n'avait pas a signer la réception de votre recommandé sauf avec une procuration postale.
Un peu d'aide pour votre CCMI ?
http://urlz.fr/3Ikg
Picto recompense Membre super utile
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De : Taden (22)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Jedi-17 a écrit:
Tournesol a écrit:Qu'y a t-il dans le courrier du 18-11-2014 de la mairie ? Parlent-il de promesse de vente ?


Dans le courrier du 18/11/2014 de la mairie ils précisent que notre candidature pour l'achat du terrain a été retenue et que notre dossier va être transmis au notaire pour trouver une date afin de signer un compromis de vente.

C est ce courrier que le constructeur interprète comme une promesse de vente...alors que ce n'en est pas une...je comprends mieux la!



Une convocation prévue pour signer une promesse de vente...
Je ne pense pas que ce soit légal et que ça ait valeur de promesse de vente.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Picto recompense Membre ultra utile
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