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Devis eau potable - eaux usées Résolu

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Super bloggeur Env. 70 message Pessac (33)
Bonjour à tous,

Nous nous lancons dans la construction de notre maison près de Bordeaux (CUB). J'ai pas mal lu le forum jusque là et je vais d'ailleurs me lancer dans la narration de la construction qui commencera en mars je pense.
D'ici là, j'ai une question à propos du devis reçu de la lyonnaise pour le raccordement en eau potable + eaux usées. Je parle uniquement du raccordement en limite de propriété pas jusqu'à la maison.

J'ai reçu deux devis.
l'un à 2375€ TTC pour l'eau potable
le second à 3844€ pour les eaux usées.

voici des captures en € HT





Sachant qu'il y a un abbatement si les deux sont fait en même temps : -200€ sur le premier et -1537€ sur le second. Facture finale = 4500€.

Ca nous semble élevé! des avis de girondins ou autre? des incohérences dans le devis?

Merci.
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-25719.php
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Picto recompense Super bloggeur
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Membre utile Env. 900 message Fargues St Hilaire (33)
Bonsoir qjat,

Tu fais construire ou ?
Nous, ce sera rive droite, à Fargues. Je viens de faire passer la Lyonnaise pour un devis. J'en arrive aux même chiffres que toi, approximativement.
C'est la distance entre le réseau et le coffret à installer qui pose problème : une route en bitume + 30ml et nous voila arrivé à environ 5500€ HT selon le mec de la Lyonnaise ... j'attends le devis par courrier mais il annonce 1,5 mois de délai.
Pour comparer, on a fait viabiliser un terrain il y a peu de temps à Salles (proche Biganos), ça nous a coûté 4 fois moins cher ...
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
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Env. 60000 message
Bonjour,

Les tarifs que tu annonces sont conformes à ce qu'il se fait malheureusement.


Pour une viabilisation à Mérignac, on m'avait annoncé au départ:
- 2400 € TTC eau potable
- 3482.70€ TTC assainissement
Remise de 40% sur assainissement si travaux en même temps.
Cela correspond aux même tarifs que toi. Cela confirme bien ce que l'eau de la CUB m'a dit. Ce sont des prestations forfaitaires.

Au final, on a récupéré l'arrivée d'eau donc on a fait diminuer le coût "eau potable". Mais du coup, on n'a pas eu le droit à l'abattement

Edit: devis accepté mi septembre 2014, travaux prévues initialement fin octobre mais finalement repoussés fin novembre.
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Messages : Env. 60000

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Super bloggeur Env. 70 message Pessac (33)
Merci pour vos réponses. Je vais faire construire à Pessac. J'ai appelé la lyonnaise des eaux qui m'a confirmé le caractère forfaitaire du prix pour l'assainissement. Dommage pour nous Mad
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Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

Et y a-t-il une PFAC de votée dans la commune ou CC?
@+
multiplie toi mais ne te disperse pas!
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Env. 50 message Nord
Dans le nord nous étions aux alentours de 5000 E pour les deux.
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Membre utile Env. 900 message Fargues St Hilaire (33)
Finalement, le devis va grimper à 8000€ HT pour nous ... le technicien s'est trompé dans son estimation Mad
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Super bloggeur Env. 50 message Bassens (33)
Bonjour, je fais construire prochainement à Bassens (33) j'attends les devis... sur Bassens c'est encore un syndicat des eaux, j'ai un peu peur pour notre devis, vu le montant du votre!!!
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Env. 50 message Gironde
Même tarif sur Blanquefort : 6000€ avant abattement (tarif fin 2014-Raccordement+Assainissement)
Vive le monopôle !!!
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Membre utile Env. 600 message La Forest Landerneau (29)
Bonjour

Faites attention à la question de Deffrey un peu plus haut !

"Bonjour,

Et y a-t-il une PFAC de votée dans la commune ou CC?
@+"

Parceque si il y en a une, c'est à rajouter ;)
Contactez votre mairie, ou votre communauté de commune (service assainissement collectif), qui vous dira si il y a cette participation à payer et de combien elle est.
Ca peut vite chiffrer....
Et on a vite fait d'oublier de la financer.... jusqu'à ce qu'on reçoive la demande de paiement du Trésor Public...

Alain
Mon récit, Maison contemporaine par Trécobat
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Super bloggeur Env. 70 message Pessac (33)
Bonjour,

merci pour la précision. J'ai fait la demande. J'attends leur réponse. D'après les délibération de la communauté de communes disponible sur Internet, il y a l'air d'avoir une PFAC. Se substitue t'elle à la taxe d'aménagement?
Quand j'ai un retour je mettrai à jour le post pour vous informer.
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-25719.php
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Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

Malheureusement, elle ne se substitue pas à la TA!
Par contre, il peut effectivement y avoir exonération de la part communale/intercommunale de la TA, dans des cas bien précis (art. L 331-7 du CU).
@+
multiplie toi mais ne te disperse pas!
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Membre utile Env. 600 message La Forest Landerneau (29)
Bonjour

Chez moi, la TA sera à payer à la commune.
La PAC est à payer au service gérant l'assainissement collectif, à savoir la comm de comm (chez moi hein !)

Ce sont 2 taxes bien distinctes.
Mon récit, Maison contemporaine par Trécobat
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De : La Forest Landerneau (29)
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Env. 50 message Gironde
C'est moi ou on se fait vraiment bien bai... avec leurs taxes!!!
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Env. 60000 message
Dans la CUB ... pardon Bordeaux Métropole maintenant, il faut compter 14€ / m2 (surface plancher) pour la PFAC.
Tout ça en plus de la TA.
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Messages : Env. 60000

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Super bloggeur Env. 70 message Pessac (33)
Je confirme les propos de Flobert. j'ai obtenu la réponse de Bordeaux métropole.
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-25719.php
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Super bloggeur Env. 50 message Bassens (33)
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Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

Flobert a écrit:Dans la CUB ... pardon Bordeaux Métropole maintenant, il faut compter 14€ / m2 (surface plancher) pour la PFAC.
Tout ça en plus de la TA.


... pour 2012, mais nous sommes en 2015! Donc calculer selon la délib. supra le nouveau montant au m².
@+
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Picto recompense Membre ultra utile
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