Retour
Menu utilisateur
Menu

Besoin de conseil sur avenant

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 434 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
4
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 10 message Seine Maritime
Bonjour
Présentation rapide nous sommes un couple 2 enfants vivant en Normandie et nous fesons construire avec CER construction
Notre projet prend forme a présent
Lors de la visite technique nous faisons quelques modifications dont un décalage de la cloison entre le cellier et le garage
En gros nous voulons un cellier plus grand en "mangeant" un peu sur le garage
Lorsque je reçoit les plan définitif ,Le siège me joint un avenant : suppression de l'agrandissement du cellier
Et sur les plan le cellier est d origine il n'on pas mis l'agrandissement
??????
J appel le conducteur de travaux qui me dit
Le soucis c est que sa change la surface habitable et que d après lui il faut redemander un PC
(Se qui ne nous dérange pas )
Du coup le conducteur de travaux me dit d accepter cet avenant et de renvoyer tous le dossier de plan "bon pour accord"
Et qu'il allais m envoyer un papier a redonner a la mairie pour le PC Et qu'il allais également me renvoyer un autre avenant : "agrandissement du cellier sous reserve d acceptation du PC"
Ma question est : si je signe cet avenant "suppression agrandissement "
Ne sera t il pas trop tard ? Et si il ne me renvoi pas d autre avenant : agrandissement sous reseve "
Je n aurais donc pas de recours?
Dois je vraiement signer bon pour accords cet avenant "suppression agrandissement" ?
Que feriez vous ?
Merci
Messages : Env. 10
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 600 message Ille Et Vilaine
Bonjour,

Personnellement, je ne signerai rien du tout qui engendrerait des frais!!
Premièrement, parce que la mairie se fiche complétement de la surface habitable. Ce qu'elle veut savoir, c'est la surface plancher et la surface taxable (votre cellier compte en surface plancher).
Et deuxièmement, puisque votre permis est en cours de validité, il suffit de faire un permis modificatif. Dans votre cas, il suffira juste de fournir le formulaire avec le tableau des surfaces modifiées et c'est tout! Vous pourriez même le faire vous-même!

A+
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Vendee
Bonjour,
L'avenant "suppression agrandissement du cellier" est un peu inutile, car cela veut dire que le plan reste dans le même "état" que lorsque vous avez signé le CCMI ?!
En effet en agrandissant le Cellier, vous augmentez votre surface habitable (si celui-ci est isolé), c'est juste une modif de PC qu'il faut faire.
Je ne vois pas en quoi cette modif serait refusé.
A votre place, j'attendrais de déposer cette modification et une fois acceptée je signerai un avenant pour l'agrandissement du Cellier avec tout ce qui s'en suit (+ de carrelage/ peinture,etc)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Seine Maritime
Bonjour
Voilà mon mari a eu hier le conducteur de travaux
D après se qui lui a expliquer voilà ou en est :
L agrandissement du cellier était bien prévu lors de notre réunions technique (j'ai même ressorti l'avenant avec toutes les modif effectuer lors de cette réunion )

Seulement comme sa change la surface habitable de 3m2 il faut faire une modif du permis de construire
Mon conducteur de travaux a OUBLIER de m'envoyer les papier nécessaire et a directement éditer les plan définitif
D'où l annulation de l'agrandissement du cellier par le siège ( car pas de PC modificatif)

Comme c est de la faute du conducteur de travaux ( se qu il a reconnu) et qu il ne voulais pas retarder notre chantier qui doit commencer dans la semaine a venir
il m.a demander de signer cet avenant "annulation agrandissement" pour que tous soit OK et pouvoir commencer le chantier en attendant la validation du PC modificatif

et dois m'envoyer un autre avenant annulant le premier : "agrandissement cellier SOUS rESeRVe DE VALIDATION du PC mODiFiCaTIf "

Je lui est bien demander si il y aurais des frais en plus ,puisque c est SON erreur il m'a certifier que non
En gros je pense qu'il ne veux pas retarder le chantier et qu'il "bidouille"un peu pour reparer son erreur ...

Est ce que cela vous semble honnête , et réalisable ? Peut on faire une petite modification des plan une fois que le chantier est commencer ?
Merci pour vos réponses
Biggrin
Messages : Env. 10
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

Zaza76 a écrit:...

et dois m'envoyer un autre avenant annulant le premier : "agrandissement cellier SOUS rESeRVe DE VALIDATION du PC mODiFiCaTIf "

Je lui est bien demander si il y aurais des frais en plus ,puisque c est SON erreur il m'a certifier que non


pas écrit = aucune garantie car ce n'est pas lui qui gère la partie financière du contrat

d'autre part, modif de la surface hab risque d'impliquer une nouvelle étude RT2012 => c'est rarement gratuit.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 10 message Seine Maritime
Ah merci pour cette info je n'y aurais pas penser je vais voir sa avec lui des que je peu
Merci !
Messages : Env. 10
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Ne signes pas tant que ce n'est pas conformé à tes souhaits car après ils refuseront de le fair en indiquant que ce n'est pas ce qui est signé
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 20 ans
En cache depuis le mardi 10 décembre 2024 à 11h52
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis plan de maisonArtisan
Devis plan de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Tour de France : 10 constructions typiques de nos régions (revisitées ou non)
Tour de France : 10 constructions typiques de nos régions ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Photos de plans de maison
Photos de plans de maison
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Picto video Cette vidéo peut vous intéresser !

4
abonnés
surveillent ce sujet
Voir