Avis sur exposition Ouest compte tenu de l'environnement

Bonjour,

J'espère que je suis dans la bonne section.
Je me permets de poster sur ce forum bien que la maison soit déjà construite mais par ce que je sais qu'il y a beaucoup d'experts ici ...

J'ai visité une maison qui me plait énormément à l'intérieur (état impeccable, superficie et distribution idéale pour nous pour maintenant et la suite) mais à l'extérieur j'ai quelques doutes.

Voici l'implantation et l'expo (c'est la maison avec le point rouge) :

Comme vous pouvez le voir, expo OUEST pour la grande façade sur le jardin.
Il y a une seule ouverture (baie vitrée) sur ce pan de la maison, qui donne sur le salon.
Il y a une grande fenêtre carrée sur la partie sud (au milieu), et une fenêtre.

Autre caractéristique, c'est la maison en dessous sur le plan. Elle fait deux étages + combles. D'après ce que j'ai vu hier, elle coupe la lumière du soleil en hiver de 13h30 à 14h30/15h.
La maison au bout du jardin ne m'inquiète par contre pas plus que ça après avoir été sur place.

Que penser de cette exposition compte tenu de l'environnement ?
Au niveau ensoleillement / confort / apport calorique ?
Le lieu est Nord (59).

Au niveau isolation, c'est une maison de 1995.
Tout est en double vitrage PVC.

Au niveau chauffage, du radiateur électrique à inertie récent, Atlantic (2010).

Merci pour vos avis !