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Super bloggeur Env. 50 message Vendin Le Vieil (62)
Bonjour,

Je suis du Nord et la maison (en CCMI) arrive sur la fin donc j'ai quelques questions concernant la réception.

J'ai demandé dans le contrat de construction que tout soit cablé en cable 3S sauf que le constructeur m'a mis du cable cat 5 UTP.
Dois je accepter les clés si les câbles ne sont pas encore changé?

Un des murs etait censé être a angle droit sauf que la ils m'ont fait un décrochage dans le mur au lieu d'avoir un pan de mur plat d'un 1m10, il fait 80cm + decrochage de 30cm.
Dois je accepter les clés si il n'a pas fait les travaux?

Je suis toujours dans l'attente du CONSUEL.
Dois je accepter les clés si il ne l'a pas?

Je suis toujours dans l'attente du QUALIGAZ, le raccordement a été posé à mes frais par le chauffagiste (ainsi que la pose du WICU).
Dois je accepter les clés si je ne l'ai pas encore reçu?

L'aération du vide sanitaire donne chez le voisin, il me dit qu'il va les déplacer (depuis septembre il me le promet)
Dois je accepter les clés si il n'a pas fait les travaux?

C'est une maison RT2005 label BBC.
Dois je accepter les clés si il n'a pas fait labelisé encore la maison?

Avez-vous des conseils pour la réception des clés?


Sachant que le constructeur arrive à l'échéance du temps des travaux prévu pour construire la maison.
Que dois-je faire pour qu'il paie les indemnités de retard prévu suite au retard sur la construction?


Merci beaucoup pour votre aide, ce forum m'a déjà bien aidé lors de ma construction.

Bonne journée à tous,
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Env. 50 message Vendin Le Vieil (62)
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 700 message Aulnoy Lez Valenciennes (59)
Salut,

Quel est ton constructeur ?
3 ans d'inscription au forum et certaines questions curieuses, comme le CONSUEL...

Suivant les désordres, tu peux "accepter" les clefs en mettant des réserves.

Pourquoi dis-tu que c'est une RT2005 - BBC ?

Tu as eu ton PC après le 01/01/2013 ? Donc c'est une RT2012, donc test de perméabilité obligatoire...

Bref, tout ceci n'est pas très clair

Laurent.
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Super bloggeur Env. 50 message Vendin Le Vieil (62)
Constructeur : Logis style
La construction n'a débute qu'en fevrier 2014
Permis de construire déposé en décembre 2012

Pourquoi tu dis certaines questions curieuses car ce sont des questions que je me pose c'est tout?

Justement par rapport a mes questions j'accepte les cles avec réserves ou je peux refuser les clés?

Merci
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Membre utile Env. 700 message Aulnoy Lez Valenciennes (59)
sasg a écrit:Bonjour,

Je suis du Nord et la maison (en CCMI) arrive sur la fin donc j'ai quelques questions concernant la réception.

J'ai demandé dans le contrat de construction que tout soit cablé en cable 3S sauf que le constructeur m'a mis du cable cat 5 UTP.
Dois je accepter les clés si les câbles ne sont pas encore changé?

--> Cat5 UTP est suffisant, au pire tu mets une réserve.

Un des murs etait censé être a angle droit sauf que la ils m'ont fait un décrochage dans le mur au lieu d'avoir un pan de mur plat d'un 1m10, il fait 80cm + decrochage de 30cm.
Dois je accepter les clés si il n'a pas fait les travaux?

--> Est-ce que c'est vraiment pénalisant ? Idem, au pire tu mets une réserve, mais si le carrelage est posé, ça me parait difficile de rattraper le coup...

Je suis toujours dans l'attente du CONSUEL.
Dois je accepter les clés si il ne l'a pas?

--> Normalement tu dois avoir l'attestation CONSUEL pour l'appel de fond des 95%, est-ce que tu l'as déjà eu ou pas ? Si reçu, payé ou pas ?

Je suis toujours dans l'attente du QUALIGAZ, le raccordement a été posé à mes frais par le chauffagiste (ainsi que la pose du WICU).
Dois je accepter les clés si je ne l'ai pas encore reçu?

Idem CONSUEL

L'aération du vide sanitaire donne chez le voisin, il me dit qu'il va les déplacer (depuis septembre il me le promet)
Dois je accepter les clés si il n'a pas fait les travaux?

Idem, mets une réserve.

C'est une maison RT2005 label BBC.
Dois je accepter les clés si il n'a pas fait labelisé encore la maison?

A vérifier mais il me semble qu'en BBC le constructeur n'était pas absolument obligé, mais à vérifier avec d'autres plus calés que moi sur la question.

Avez-vous des conseils pour la réception des clés?

Faire une recherche sur le forum, il y a pleins de sujets qui traitent de la réception, dans quel ordre procéder, si réserves ou pas, les 5%, etc...

Sachant que le constructeur arrive à l'échéance du temps des travaux prévu pour construire la maison.
Que dois-je faire pour qu'il paie les indemnités de retard prévu suite au retard sur la construction?

Je laisse d'autres plus compétents que moi te répondre sur ce point que je ne connais pas.


Merci beaucoup pour votre aide, ce forum m'a déjà bien aidé lors de ma construction.

Bonne journée à tous,
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Membre utile Env. 700 message Aulnoy Lez Valenciennes (59)
sasg a écrit:Constructeur : Logis style
La construction n'a débute qu'en fevrier 2014
Permis de construire déposé en décembre 2012

Pourquoi tu dis certaines questions curieuses car ce sont des questions que je me pose c'est tout?

Justement par rapport a mes questions j'accepte les cles avec réserves ou je peux refuser les clés?

Merci


Ok, donc pas en RT2012.

Je t'ai répondu point par point sur ce que je sais, pour le reste, fais une recherche forum ou attends que d'autres plus compétents te répondent.

Si la maison est habitable, pourquoi refuser les clefs ? Mets des réserves et consigne les 5% dans les règles si cela est nécessaire.

Bon courage.

Laurent.
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Super bloggeur Env. 50 message Vendin Le Vieil (62)
Merci d'avoir pris le temps de répondre.

Pour les cables si je n'ai pas minimum du câble grade 3, je ne pourrais pas passé la TV dessus car je n'ai pas prévu du Coaxial. je voulais tout mettre en RJ45.

Pour Le refus des clés, je me doutais de la réponse mais je voulais être sur. ;)
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Membre utile Env. 700 message Aulnoy Lez Valenciennes (59)
Ok, j'ai du cat5 et j'ai la TV...

Je ne suis pas expert en réseau, mon truc c'est plutôt les systèmes (Windows server etc), mais il me semble bien que le grade 3 corresponde au cat 5, à vérifier, je dis pzut être une connerie
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Super bloggeur Env. 50 message Vendin Le Vieil (62)
Oui mais si sur mon contrat de construction, il est noté grade 3S, je suis censé avoir du grade 3S
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Membre utile Env. 700 message Aulnoy Lez Valenciennes (59)
Ah oui, c'est clair...
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Super bloggeur Env. 50 message Vendin Le Vieil (62)
Bonjour,

Je suis en train de faire le point sur tous les avenants.

Je remarque que le constructeur nous a jamais donné la réévaluation du prix concernant le BT01.

Peut-il encore la réclamer et en une fois? Ne doit-il pas la ventiller sur tous les appels de fond?

Merci
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Super bloggeur Env. 50 message Vendin Le Vieil (62)
Je me permet de remonter le post.

A partir d'aujourd'hui, ils sont en retard et toujours pas de date pour la réception.
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Env. 60000 message
sasg a écrit:Bonjour,


Je suis toujours dans l'attente du CONSUEL.
Dois je accepter les clés si il ne l'a pas? non = pas de consuel, pas d'élec, pas d'élec tu peux pas vérifier tes prises, interrupteurs, chauffages etc



Sachant que le constructeur arrive à l'échéance du temps des travaux prévu pour construire la maison.
Que dois-je faire pour qu'il paie les indemnités de retard prévu suite au retard sur la construction?
=> au moment de l'appel des 95% petit RAR au constructeur avec les choses qui ne vont pas. Et régler quand tout est fait. Et petit rappel que le délai de livraison va tomber de date très bientôt.


,
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Messages : Env. 60000

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Env. 40 message Charente
Citation:
A partir d'aujourd'hui, ils sont en retard et toujours pas de date pour la réception.


Travaux supplémentaires et petinovice sait pas que le délai ne tient plus...
*
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Messages : Env. 40
Dept : Charente
Ancienneté : + de 13 ans
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Super bloggeur Env. 50 message Vendin Le Vieil (62)
Je ne comprend pas le but de votre intervention. Il ne s'agit pas de travaux supplémentaires mais d'erreurs commises par le constructeur.
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