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Contrat MOE - Rédaction du programme (Indre Et Loire) Résolu

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Super bloggeur Env. 90 message Indre Et Loire
Bonjour à tous,

Nous sommes sur le point d'établir un contrat avec un MOE pour la construction de notre future maison.
Or un article de son contrat m'interpelle:

PROGRAMME
Le maitre d'ouvrage entend faire édifier, transformer ou réhabiliter sur le terrain ci-après décri, une construction, répondant aux caractéristiques générales suivantes.

Donc c'est à nous de rédiger ce programme, que devons nous mettre dans cette partie?
Devons nous décrire le terrain avec ses spécificités?
Devons-nous détailler et recopier tous les éléments déjà validés dans son devis (qui fait à peu près 6 pages) ?
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Picto recompense Super bloggeur
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Sujet résolu !
 
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis maître d'oeuvre du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de maîtres d'oeuvre de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les maîtres d'oeuvre, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-2-devis_maitre_d_oeuvre.php
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bonjour

Biggrin non , le "programme" il a été convenu avant... car "...répondant aux caractéristiques suivantes...".

C'est juste pour signaler que vous êtes la "maitrise d'ouvrage" (en gros, le client, celui qui commande et qui paye).

Par contre, il faut bien relire tout ce qui suit, et vérifier que ça correspond bien à ce que vous commandez... le plan du terrain fourni en annexe, etc.
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De : Wadirum (44)
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Super bloggeur Env. 90 message Indre Et Loire
Merci Odilon.
Le problème est que le devis du MOE est très détaillé, mais le contrat ne reprend pas ces détails, il parle en gros le rôle de MOE et de ses responsabilités (pas grand chose lol).
Du coup je me demande s'il n'est pas plus judicieux d'inclure le devis dans le contrat pour l'obliger à respecter ce qui est marqué dans le devis?
Si nous écrivons pas un programme, est-ce qu'on ne sera pas en tort en cas de litige?
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Picto recompense Super bloggeur
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Convenir d'une clause concernant le budget global à ne pas dépasser, par rapport à l'estimation, si il n'y en a pas déjà.
(en cas de dépassement avéré ou probable, il faudra retoucher des détails - changer quelque chose - en supprimer d'autres...).

Ensuite, je suppose (demander au MOE) qu'il y aura une autre étape : genre CCTP, c'est à dire une description très détaillée du projet,
sur la base duquel seront basés les devis.

...car pour ce que je comprends du niveau d'avancement, vous n'avez que des estimations, et pas encore les devis...
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
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Super bloggeur Env. 90 message Indre Et Loire
En effet on ne peut pas parler de devis, nous avons les estimations (selon le MOE, les estimations sont faites en consultant les corps de métier).

Merci pour votre aide, je comprends mieux.
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Picto recompense Super bloggeur
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Ok.
Des estimations basées sur son expérience d'économiste du batiment, ou autres...

Donc pour la suite, après rédaction (et relecture !) du CCTP, les entreprises vont proposer des "vrais" devis, avec le même niveau de détails.
et évidemment, avant de vous engager sur ces devis, il faudra vérifier que la totalité colle avec le budget....
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Picto recompense Membre super utile
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En cache depuis le samedi 25 janvier 2025 à 12h54
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